評價項目投資可行性的指標主要有6個,其中2個是靜態指標,4個是動態指標。
靜態指標:靜態投資回收期、投資收益率。
動態指標:凈現值、凈現值率、獲利指數、內部收益率。
衡量壹個項目的可行性,可以將可行性分為4種:
1、完全具備可行性:
凈現值大於等於0;
凈現值率大於等於0;
獲利指數大於等於1;
內部收益率大於等於基準折現率(預期的最低必要報酬率);
靜態投資回收期小於等於整個計算期的壹半;
投資收益率大於等於基準投資收益率;
也就是說靜態、動態指標全部符合要求。
2、基本具備可行性:
凈現值大於等於0;
凈現值率大於等於0;
獲利指數大於等於1;
內部收益率大於等於基準折現率(預期的最低必要報酬率);
靜態投資回收期大於整個計算期的壹半;
投資收益率小於基準投資收益率;
也就是說,動態指標全部合格,但靜態指標不合格。
3、基本不具備可行性:
凈現值小於0;
凈現值率小於0;
獲利指數小於1;
內部收益率小於基準折現率(預期的最低必要報酬率);
靜態投資回收期小於等於整個計算期的壹半;
投資收益率大於基準投資收益率;
也就是說,靜態指標全部合格,但動態指標不合格。
4、完全不具備可行性:
凈現值小於0;
凈現值率小於0;
獲利指數小於1;
內部收益率小於基準折現率(預期的最低必要報酬率);
靜態投資回收期大於整個計算期的壹半;
投資收益率小於基準投資收益率;
也就是說動態、靜態指標全都不合格。
擴展資料:
項目投資是可行性研究的重要組成部分,它包括技術評價、經濟評價和社會評價三個部分。
技術評價主要是根據市場需求預測和原材料供應等生產條件的調查,確定產品方案和合理生產規模。
根據項目的生產技術要求,對各種可能擬定的建設方案和技術方案進行技術經濟分析、比較、論證,從而確定項目在技術上的可行性。
經濟評價是項目評價的核心,分為企業經濟評價和國民經濟評價。
企業經濟評價亦稱財務評價,它從企業角度出發,按照國內現行市場價格,計算出項目在財務上的獲利能力,以說明項目在財務上的可行性。
國民經濟評價從國家和社會的角度出發,按照影子價格、影子匯率和社會折現率,計算項目的國民經濟效果,以說明項目在經濟上的可行性。
社會評價是分析項目對國防、政治、文化、環境、生態、勞動就業、儲蓄等方面的影響和效果。
資金環節:
資金使用環節的審計應註意分析項目實際投資額與概預算投資額的差異,發現項目建設成本與社會平均水平的差異,找到項目建設和管理的成功或失誤之處。
應對概算調整和設計變更情況進行分析,分析因工程設計變更、材料代用而產生的預算變更,調整後技術上是否匹配,經濟上是否合理,是否存在擠入計劃外項目和超標準建設辦公福利設施情況;
是否按照計劃的規格、數量采購設備和材料,避免損失浪費;分析待攤投資的超支幅度和原因,有無濫發獎金,把亂攤派費用擠入建設項目投資;
要進行損失浪費項目分析,分析造成建設項目損失浪費的原因及其對項目效益性的影響。
效果環節:
在資金使用環節,應重點審查項目竣工決算。
通過嚴格的竣工驗收和結算審計,審查工程量和工程造價,合理確定項目投資總額,確定建設成本的真實性、合法性,盡可能減少經濟損失,提高項目投資效益。
首先,項目建設工程是影響項目投資效益的重要因素。對於使用壹定比例信貸資金的建設項目,時間越長項目承擔的利息就越大。
對建設工期的評價主要是將項目實際建設工期與對照標準比較,對照標準壹般有項目計劃建設工程和其他地區或單位類似工程的建設工期。
通過對比,找到建設項目時間管理的差距,評價建設速度的快慢和建設工期對投資效益的影響。其次,應對建設項目進行財務評價,包括財務盈利能力分析和償債能力分析。
主要是通過對建設項目投資回收期、財務凈現值、內部收益率等經濟指標的計算、分析,評價項目建設投產後的獲利能力。
另外,還需編制現金流量表,進行現金流量分析;編制借款還本付息表,進行償債能力分析,評價項目貸款償還能力。
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