某水庫溢洪道啟閉機室樓梯間為4層磚混結構，單開間，混凝土筏形基礎。因地基不均勻沈降，整體傾斜，超過我國《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)規定的7‰標準，直接影響啟閉機的正常使用，危及水庫及周圍群眾的生命財產安全，造成不穩定因素。所以要及時糾偏。
1，溢洪道樓梯傾斜原因分析
溢洪道階梯傾角受多種因素影響。根據原始設計和施工資料，結合工程現狀分析，對建築物的結構、具體工程地質條件和周圍環境進行了詳細調查。總結出樓梯傾斜的主要原因是:(1)建築物基礎設計中，混凝土筏板基礎南端位於溢洪道左岸混凝土墩上，不易引起沈降；混凝土筏板基礎北端位於左岸人工回填上，容易引起沈降。地下室南北兩側物理力學性質差異較大，導致應力分布不均勻，導致樓梯間沈降速率差異越來越嚴重，造成建築向地基承載力較小的北方土基傾斜。(2)溢洪道左岸壩肩基礎回填約5m的碎石土土質較差，回填采用原大壩開挖土混石塊及部分砂石顆粒，厚度2-3m，石塊較多，回填質量難以保證，這也是樓梯間基礎不均勻沈降的原因之壹。
2.溢洪道樓梯間糾偏技術方案的確定。
工程糾偏實踐表明，影響建築物傾斜的因素很多。為了獲得理想的糾偏加固效果，根據本工程的實際情況，在查明建築物傾斜原因的基礎上，選擇相應的糾偏加固技術，既節省投資，又安全可靠。為了保證整改施工的順利進行，我們組織相關人員在施工前進行了詳細的勘察，壹致認為該房屋的以下特征表明整改是可行的。
(1)該建築雖然整體傾斜，但其外形和主體結構完好無損，各構件無變形、裂縫損傷和位移。
(2)各層平面和立面壹般為長方形，高度無明顯差異，有利於房屋整體受力。
(3)建築的縱橫墻連接良好，說明建築在砌體承重結構中屬於剛性建築類型，有利於整體傳力。
基於以上分析，結合建築物整體剛度、基礎形式和場地條件，決定采用綜合糾偏加固技術。首先加固地基，在建築物北側筏板基礎下打混凝土灌註樁。灌註樁強度達到設計強度後，混凝土灌註樁作為支撐並提供頂升所需的反力，建築物沈降較大的壹側用千斤頂頂升糾偏。沿筏板基礎北端設置5根直徑500mm、長5.0m的灌註樁，采用洛陽鏟成孔。灌註樁內有鋼筋籠，樁身混凝土強度等級為C20，采用普通矽酸鹽水泥。左岸壩肩和溢洪道交通橋北側回填土重新開挖回填，根據鉆孔取芯情況決定是否灌漿。
3.樓梯間基礎灌註樁施工
3.1整改施工前，應對整個建築物進行勘察，對溢洪道樓梯間進行可靠的支撐和加固，避免加固時節點內力集中造成剪切破壞等危險。
3.2將樓梯間北側相關縱墻和橫墻基礎兩側填土開挖至基礎底部露出，沿基礎兩側開挖寬度為2m。
3.3鉆孔灌註樁的施工
鉆孔灌註樁作為地基承重結構和基礎支撐的壹種結構形式，是施工中的壹項熱門技術內容，也是壹種有效的地基處理方法。施工工藝流程如下:施工準備→材料和機械進場、鋼筋籠制作、樁位放樣→洛陽鏟鉆孔→質量檢驗→鋼筋籠吊裝→混凝土攪拌和混凝土澆築→混凝土灌註樁質量檢驗。
(1)洛陽鏟開始作業時，樁孔位置要正確。成孔過程中，做好現場記錄。隨時測量孔徑、平面位置、垂直度是否符合設計要求，允許偏差是否在規定範圍內。當孔底標高達到設計要求時，必須清理孔底虛土。成孔後，對成孔進行檢查驗收，即成孔的幾何尺寸、標高、土質是否符合設計要求和地質報告。鋼筋籠主筋為8φ12mm，箍筋為8 @ 200。箍筋應與主筋焊接，鋼筋籠長2400mm。在施工過程中，鋼筋籠必須對準孔中心，鋼筋籠周圍的混凝土保護層墊塊應均勻分布並綁紮牢固，以保證保護層尺寸可靠。
(2)灌註灌註樁混凝土。在混凝土運輸和澆築成孔過程中，操作不當容易產生離析，影響混凝土的均勻性，因此澆築前應設置溜槽等下料設施。其次，澆築混凝土時，為使混凝土振搗密實，應分層澆築振搗，上層混凝土應在下層混凝土初凝前澆築振搗。當混凝土澆築到壹定部位時，混凝土的澆築不應因機械故障、停水、停電等而中斷。壹旦開始澆築，必須保證混凝土的澆築能夠連續、密實地進行，不允許中途停頓。如因技術或組織原因不能連續施工時，暫停時間不得超過混凝土初凝時間，壹般為180分鐘。
(3)混凝土灌註樁應逐根鉆孔，逐根灌註，即壹孔灌註。施工箕鬥倉時，要求不能同時鉆孔。
4.用千斤頂托起樓梯井以糾正偏差。
頂升糾偏技術是將建築物的基礎和上部結構沿特定位置分離，並在分離區域設置若幹支撐點。通過安裝在支撐點的頂升裝置，傾斜的建築物可以垂直旋轉，以獲得整體扶正。該技術主要適用於基礎沈降過大，上部結構整體剛度較好的建築物。
4.1觀測點的布置和測量
頂升糾偏前，應定期觀測建築物的沈降變形，分析沈降是否穩定，穩定後方可進行整體糾偏。
頂升工作開始前，在建築物的四個角上設置垂球，在上部結構的圈梁和基礎上分別設置觀測點，以觀測頂升過程中建築物的偏移、頂升和基礎沈降；在千斤頂的壁上設置壹把尺子；標明每次頂升量和總頂升量，便於千斤頂操作人員操作和觀察。本工程整改中，在建築北墻中間和東西兩端兩個角處設置壹個豎球；在建築北墻的東、西、中各設壹把尺子；以建築物的四個角為基礎，分別設置壹個沈降觀測點。自升式平臺作業前，應對所有觀測點進行測量並記錄。
4.2頂升糾偏方案的實施
頂升糾偏是壹項技術性很強的施工技術，需要嚴密的組織和全面的策劃，才能保證頂升糾偏的成功。頂升應服從統壹指揮，正式頂升前應進行試頂升，全面檢查各項工作是否齊全正常。建築物頂進應在灌註樁強度達到設計強度後進行。本工程采用混凝土灌註樁作為支撐，在樁頂安裝千斤頂進行頂升糾偏，使建築物在南北方向糾偏後達到垂直狀態。
(1)由於樓梯間的條形基礎為素混凝土，為防止頂升時基礎斷裂，在基礎下放置20mm厚的鋼板，提高基礎的整體剛度。
(2)在各支承點安裝好預先設計的所有支座、鋼支撐和千斤頂後，擰緊千斤頂，將基礎荷載傳遞到混凝土灌註樁上。
(3)混凝土灌註樁作為支撐，提供頂升所需的反力，用千斤頂頂升糾偏。
(4)分階段頂升時，各千斤頂基本同步加壓上升。慢慢頂起千斤頂擡高地基，每天控制頂升高度在2cm。整改工作需要壹個時間過程，不能壹味追求整改速度，矯枉過正，否則大樓可能會不可控制地傾覆。
(5)頂升作業過程中，每次頂升結束後，用水準儀和經緯儀觀測各觀測點的沈降，並將沈降觀測值作為糾偏信息，及時調整糾偏方案。
(6)當頂升行程不夠，需要反轉時，要及時分階段在千斤頂下塞鋼筋混凝土預制墊塊，防止同時反轉和受力過大造成危險。
(7)當基礎提升到預定高度，建築物側墻基本垂直，屋頂四角至地面目測結果垂直，儀器測量也符合設計要求時，終止頂升糾偏。立即在墻體主要受力部位墊上預制墊塊，並用混凝土將墻體連接起來；條形基礎上的全部荷載分擔在鋼筋混凝土墊層上後，千斤頂撤出，及時澆築混凝土填補空隙。
(8)將鋼筋混凝土墊塊澆築成連梁，並保證與原筏板緊密連接。
(9)將挖好的地基再次回填並分層夯實，控制幹容重在1.65g/cm3以上。
頂升工作完成後，再次測量並記錄所有觀測點，並用儀器檢查垂直度。
5.結論
整改期間，該建築未出現結構性裂縫。整改加固後進行檢測，整改結果符合設計要求。該樓整改半年多後的跟蹤監測結果顯示，樓梯沒有再次傾斜。這表明該施工方案可行、安全、可靠，有效地節約了因工程質量問題造成的經濟損失，為確保結構安全和水庫安全運行發揮了重要作用。
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