具體步驟如下:1 .到被繼承人戶籍所在地公安派出所辦理註銷戶口，辦理死亡證明；二、到區或市公證處，辦理繼承權公證；三、辦理房屋轉移登記，申請人是繼承人或受遺贈人；4.納稅並辦理過戶。《民法典》第1127條規定，遺產按照下列順序繼承:(1)第壹順序:配偶、子女、父母；(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；如果第壹順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。本部分所指的兄弟姐妹，包括有相同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養的兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
法律客觀性:
《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責: (壹)登記申請書；(二)申請人和代理人的身份證明材料、委托書；(三)房地產權屬來源的相關證明、登記原因的證明、房地產權屬證書；(四)房產界線、空間界線、面積等材料；(五)關於他人利益的說明；(六)法律、行政法規和本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記，包括材料目錄和示範文本。