CCCC觀瀾雅苑的開發商是北京CCCC京通置業有限公司..該項目位於北京市順義區高麗營鎮三府莊村順沙路以南，總占地面積7.4萬平方米，總建築面積15萬平方米。中交京通置業有限公司是壹家專業從事房地產開發銷售的公司，具有豐富的開發經驗和良好的信譽。他們致力於打造高品質的住宅項目，為購房者提供優質的居住環境和舒適的居住體驗。因此，可以確認CCCC京通置業有限公司是CCCC觀瀾雅苑的開發商。