壹、電氣設備線路的安裝和維修，必須由電工按照《電力設備技術規範》進行操作安裝，電源的連接必須向用電管理部門提出申請，經電工審核批準後負責施工。
二、因工作需要必須架設臨時用電線路時，應由使用部門向電力管理部門提出申請，經審查批準後方可安裝。安裝臨時用電線路必須符合電氣安裝的有關規定，確保用電安全，使用後及時拆除。
三、臨時用電線路在使用期間由使用部門監督，電工負責維護，操作人員停止使用時必須及時切斷電源。臨時用電線路使用時間有限，最多不得超過壹周，確需延長使用的，必須辦理延長使用的審查手續，否則電工按期拆除。
四、嚴禁非電工人員拆卸、移動臨時用電線路，否則造成事故，由使用部門負責人和行為人承擔全部責任。電氣設備操作人員，必須嚴格遵守安全操作規程，定期對設備進行檢查、維護，及時發現問題並及時報告，由專業人員負責維修，工作結束必須切斷電源，做到人走斷電。
五．每季度對電氣線路進行壹次全面檢測、維修，並做好記錄。
六、明火作業管理
1、禁止在有火災、爆炸危險的場所使用明火。
2、因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業時，應向消防部門和有關人員申請辦理《明火作業許可證》，許可證上應註明動火等級、申請動火的部門和部位、動火人和監護人、進行明火作業的原因、現場安全措施落實狀況、動火時間和地點等內容。不得擅自改變明火作業時間和地點。
3、明火作業現場應落實現場監護人，將施工區域與使用區域進行防火隔離，清除動火區域內的易燃可燃物，配置消防器材，專人監護，確認無火災、爆炸危險後方可動火施工。
4、電焊、氣焊等特殊工種的火災危險作業操作人員必須持證上崗，並遵守消防安全規定，落實相應的消防安全措施。
5、每天作業完畢後，應清理現場，熄滅余火和火星，及時切斷電源。安全部門對清理現場情況進行檢查。
6、擅自動用明火的，保衛部門應責令其停止動火作業。
7、宿舍內嚴禁使用電褥子、電爐、電暖器等電熱設備，嚴禁使用蠟燭、酒精爐、液化器等。
8、教學樓、實驗室、圖書館、禮堂、宿舍樓、食堂等重要場所，嚴禁吸煙。
9、教學樓、實驗室、圖書館等用電部位的漏電插座，使用後要及時斷開，嚴禁帶電空載運行。
消防應急疏散預案
（壹）現場指揮部
1．事故發生後，由事故現場最高行政領導擔任現場指揮長，負責指揮事故現場的滅火、疏散、報警等工作；
2、消防、秩序維護人員進入現場後，應視最高行政領導為現場指揮長，服從指揮；
3、消防、秩序維護人員進入現場後，應視最高行政領導為現場指揮長，服從指揮；
4、消防、秩序維護人員進入現場後，應視最高行政領導為現場指揮長，服從指揮；
5、消防、秩序維護人員進入現場後，應視最高行政領導為現場指揮長，服從指揮。為現場指揮員，服從指揮；
3、接到報警後，火災現場指揮員應迅速趕赴事故現場，擔負指揮滅火任務；
4、夜間發生事故，由總值班員擔任現場指揮；
5、消防控制中心為事故處置指揮中心，指揮人員應在最快時間內到達指揮位置；
6、公安消防部門到達現場後，向消防指揮部領導報告情況，公司各級消防組織服從消防部門的指揮。
（二）報警
1、有部分人員發現火情後，以最快的速度用手動報警按鈕、專用報警電話或其他工具向消防控制中心報警，內部報警電話（暫未確定）；
2、接到報警後，監控中心在啟動攝像機跟蹤火情後，值班巡邏人員立即趕赴現場，消防控制中心視情況啟動設備，切換應急廣播，通知上級領導，並向公安消防機關報告火情。
（三）滅火
（1）組織滅火力量
1、事故發生地居民區義務消防隊（巡樓）為第壹滅火力量；
2、公司義務消防隊直屬中隊（消防員）為第二滅火力量；
（二）消防設施
1、以幹粉、1211滅火器、消火栓系統為主要滅火工具；
2、滅火工具采用分工負責制，住宅管理範圍內安排的滅火器具體落實到人負責；
（三）滅火戰術
1、實行先控制，後消滅的方針；
2、首先使用幹粉、水霧滅火器；
3、爭取速戰速決，盡量以包圍的形式滅火，以堵截的形式乏力；
4、如火勢較大，在火勢蔓延方向設置陣地，防止火勢蔓延，力爭在控制的同時消滅；
5、利用消火栓滅火，在每個消火栓上設置3人，1人看管消火栓線路；2人手持水槍。(四）消防
1、通訊保障：事故發生時，以無線對講機、電話、應急廣播為主要工具，通訊工具要保持良好的工作狀態，對講機要備足電源。如地下建築通訊中斷，要采取中繼通訊。
2、設備保障：設備搶修組負責切斷著火部位的電源及其電氣設施，檢修關閉、排風設施，事故照明和消防水源，根據情況搶修重點設備，並負責向欲滅火區域輸送滅火器材。
3、醫療救護保障：根據情況在事故現場附近設置消防救護站點或在大門外設置救護場所。
疏散預案
疏散指揮：
總指揮：物業公司總經理劉金濤：物業公司總經理劉金濤
副總指揮：
成員：
1：意美公司班主任梁巴克、張卓智、蔡小鵬、陳誌強 指揮崗位：消防控制中心：火控中心主要職責：
掌握火情：
掌握現場情況，做出正確判斷；
1、被困人員；2、疏散人員；3、傷亡人員。現場指揮部總指揮：物業公司總經理劉金濤、秩序維護部主管徐悅 成員：物業公司總經理劉金濤、秩序維護部主管徐悅：意美公司秩序維護部經理劉偉 組長：物業公司行政部經理徐麗麗 副組長：客服部經理毛歡、意美公司班主任白金良、張卓誌、蔡小鵬、陳誌強 成員：工程部主管郭濤、意美公司班主任白金良、張卓誌、蔡小鵬、陳誌強：工程部主管郭濤、客服保潔部劉泰山、秩序維護部領班田野、客服助理王思佳、徐昆明、劉金金、晁秋武
主要職責：
（1）為客戶提供優質服務：
1）根據總指揮命令，按照疏散預案，有序疏散、組織被困人員盡快撤離火災現場；2）組織疏散值班人員，進入指定地點，引導被困人員並指示疏散路線和方向；3）負責疏散安全的全體人員，應盡職盡責，在疏散過程中，及時提示被困人員需要註意的事項，以便順利撤離現場；4）調動機動人員，及時解決疏散過程中出現的各種異常和堵塞現象； 5）組織疏散爆炸危險品、貴重物資和影響撲救火災的物資； 6）平時按安全疏散預案進行實地演練，使每個成員明確各自的崗位和任務。
通訊保障組組長：物業公司行政部經理 徐麗麗 成員：行政部全體員工、工程部弱電人員 主要職責：
1）負責物業公司的安全保衛工作：
1、傳達總指揮命令，動員各部門及小區員工參與現場疏散；2、發生事故時負責保證電話線路暢通。現場保衛組 組長：秩序維護部主管、外包公司劉偉 組員：外包秩序維護部主管 主要職責：1）接受指揮部命令，出動全體成員，進入指定地點進行警戒；2）維護疏散秩序，防止其他人員幹擾，接收被困人員；3）維護住宅內重點部位，加強警戒，認真防護；4）在現場周圍設立警戒線，並迅速 4）在現場周圍設立警戒線，迅速進入警戒狀態，不允許無關人員進入現場； 5平時要根據安全疏散預案進行實地演練，使每個成員都能明確各自的崗位和任務； 醫療救護組 組長：客服部經理毛歡 組員：客服部全體員工 主要職責： 1：1）準備足夠的急救醫療器械和急救藥品； 2）對現場傷病員實施緊急救護。並根據指揮部命令或傷病程度隨時向120急救中心求救。(三）對需要入院治療的危重傷員及時送醫院搶救。
（壹）、安全出口、疏散通道1、大門應處於開啟狀態，火災發生後，責令維修人員按照指示在第壹時間迅速打開所有安全出口迅速向外疏散。2、疏散樓梯、疏散通道、安全出口采取分工負責制。安全出口的主通道為主要疏散通道。疏散時，疏散路線沿線設專人看守，負責引導疏散。3、事故發生後，事故現場負責疏散人員應迅速就位，其他部位疏散人員應根據疏散命令第壹時間就位。4、安全出口、疏散樓梯、疏散通道要落實專人負責，各部位要落實兩套人員值班。5、事故廣播或全場廣播。6、疏散指揮、引導人員在疏散時要利用喊話、手提擴音器、手勢等方法向被疏散人員指示疏散路線、出口方向，提示應註意的問題，使他們消除恐慌，保持鎮靜，做到有序疏散。
（二）、疏散措施 1、出納處（限物業辦公區域不參加演練）根據疏散命令迅速將錢款放入保險櫃，或當場將錢款放入抽屜上鎖。2、貴重物品放入保險櫃。3、首先疏散受煙火直接危害的人員，其次疏散受煙火直接威脅的人員，最後疏散大部分人員。4、安全疏散實行先人員、後物資，先業主、後員工的步驟。5、變電所、消防控制中心、水泵房、送（排）風機房等為重點部位，在接到命令前必須堅守崗位。幾點要求撲救初起火災和安全疏散，是壹項應急措施，是處置火災事故的重要手段。為此，要求做到(1）各部門要按照本方案的要求，根據各自的特點和實際情況，研究制定具體措施，並分解落實到居住的每個崗位和人頭。(2）疏散通道和安全出口、樓外出口等要科學編排序號，這種序號要與平時的使用管理相壹致。(3）要編制好疏散術語。包括：局部疏散用語、全部疏散用語、現場引導用語、廣播用語等都要錄制成音頻。
（三）、疏散引導安排 1、壹樓大廳設兩人引導：2、五樓公共**** 露天平臺設二人引導；3、七樓公共**** 區設二人引導；4、十樓公共**** 區設二人引導；5、直通室外疏散通道設二人引導。
（四）、防盜門與疏散樓梯責任區 1、疏散樓梯為剪刀通道； 2、***兩側逃生通道壹側為直通室外通道另壹側為直通大堂通道； 3層疏散通道路口設二人引導要求：1、聽到火警和疏散指令時，迅速按部門分工組織到崗；2、疏散人員本著分流、疏散到安全方向的原則進行。向安全方向疏散的原則。
（五）、疏散時需要註意的事項：1、不要乘坐電梯； 2、不要再次進入火場； 3、不要擁擠踩踏人群 4、下樓梯間疏散時不要下樓梯間向上疏散
電氣設備檢查管理制度
1、目的作用 加強對電氣設備的管理，建立健全各項制度和規定，使日常維修使用工工作要規範，是保證電氣設備安全正常運行，防止各種事故發生，延長設備使用壽命，保證生產順利進行的必要措施。為此，特制定本制度。
2.管理職責
2.1 電氣設備的管理需要有科學的態度和嚴謹、認真、細致的工作作風，因此機修車間要加強對配電室和電氣修理組的日常管理，使工作人員對工作保持高度負責的狀態，完成各項工作任務。
2.2由於電氣設備的管理專業性較強，公司總工程師辦公室和設備動力科要在專業技能上加強指導工作，特別是對重點、重要設備的運行維護，更要經常深入到現場督促工作，防止事故的發生。
3.電氣設備預防性試驗管理
3.1凡新建、技改安裝的電氣設備，必須經交接試驗合格後，方可交付車間（部門）投入運行。3.2 預防性試驗是檢查和鑒定運行中的供電設備和高壓電氣設備（電力變壓器、電力電纜、高壓配電裝置、高壓電動機等）的絕緣、導線接頭以及電氣保護裝置的質量和動作的可靠靈敏程度，是保證電氣設備安全運行的重要手段。
3.3預防性試驗周期的規定，原則上結合車間（分廠）電氣設備的大、中、小修，壹年進行壹次預防性試驗工作，超過周期不試驗的，由設備主管部門負責。
3.4由設備能源科編制預防性試驗規程、報表等，預防性試驗人員落實執行。
3.5預防性試驗工作，由設備科統壹管理，工作程序如下：
3.5.1高壓配電室，由機修車間提出計劃，直接與市供電部門聯系試驗工作，計劃交設備科備案。
3.5.2 各生產車間的高壓電氣，由設備所屬部門提出方案，交設備科審核備案，經電氣副總審批後，交機修車間負責試驗工作。試驗結束後，機修車間要提供試驗報告，試驗數據要準確可靠，交設備科和設備部存檔備查。
3.5.3設備所屬車間應派電工配合被試設備拆裝線路，協助機修車間進行高壓試驗工作。3.6 列入年度計劃的高壓電氣設備預防性試驗不應遺漏，標準不得降低，嚴格按國家現行規程規定執行。
3.7電氣在預試過程中，如發現主設備絕緣明顯降低或有重大絕緣缺陷和擊穿時，應及時報告主管領導，組織分析後及時修理或更換，修理或更換後試驗合格方可投入運行。
4.繼電保護裝置的校驗、整定
4.1 繼電保護裝置是電氣設備安全運行的守護神，它能排除或縮小故障範圍，保護電力系統和設備的安全運行。
4.2各種高壓電氣設備保護整定計算要正確，定值要合理，不能因識別不當造成保護中樞誤動或越級跳閘。
4.3繼電保護裝置整定校驗動作應可靠，靈敏度高，操作應正確，動作率必須達到100%。4.4 凡繼電保護裝置的整定要密封，不允許移動、調整。
4.5按照國家現行試驗標準，每年進行壹次保護整定校驗。
4.6投入運行的繼電保護裝置，由配電值班人員或檢修電工進行定期檢查，在運行日誌中，要詳細記錄保護裝置動作的次數和原因，信號反映的影響範圍。運行中如遇誤動或越級跳閘，值班員應立即報告車間，車間應組織主管人員到現場檢查整定值和保護裝置，必要時重新調整，先做傳動試驗，找不到原因再做繼電器的解體檢查，直至問題解決。
5.電氣設施的防雷保護
5.1 建立和完善電氣設施的防雷保護措施，是防止雷電破壞電氣設施的重要安全措施。5.2 各變（配）電室必須有防止直擊雷、感應雷和防止雷電波的防護設施。防雷設施應先進合理，參數適宜，動作靈敏可靠。
5.3隨著電網系統的逐步擴大，從設計上應不斷采用國內外先進的防雷措施和設備，提高整個電網系統的防雷水平。
5.4防雷設施應定期檢測，保持性能良好可靠。
5.5 全廠應在每年雷雨季節到來之前，以機修車間為主，設備科參加，組成電氣防雷檢查小組，對防雷設施進行監督檢查，對檢查中發現的問題應限期解決。
6、絕緣油管理
6.1 絕緣油管理是壹項特殊要求，技術管理、經營管理可以提高絕緣強度，延長電氣設備的檢修周期，保證電氣設備安全正常運行。
6.2絕緣油在電氣設備運行中，必須符合國家頒發的檢驗標準，凡不合格的，不得投入使用。6.3 不同牌號的絕緣油壹般不宜混用，必須混用時應事先做混用試驗，符合下列要求者，方準投入使用：
6.3.1 混用油品的質量不低於穩定性較差的壹種油品的質量。
6.3.2新油與運行油品混合後，油品質量不低於運行油品質量。
6.4所有電氣設備上的變壓器油，應每年抽樣進行壹次擊穿試驗，做簡化試驗，簡化試驗項目包括閃點、酸、酸堿反應（結果報告應存入檔案），出現故障，必須立即處理或更換。
6.5電氣值班人員對運行中的變壓器、電壓互感器、油開關等設備應定期檢查（對水電、維修車間負責定期檢查），在發現漏油、漏電時，應及時向主管人員反映，及時處理。
6.6.對於大型變壓器（1000KVA及以上）每兩三年做壹次油色譜分析。
7.主要電氣設備的檢修
7.1 主要電氣設備的檢修周期，應按損耗、腐蝕、老化等規律，安排檢修。
7.2主要電氣設備應強調壹個 "查 "字，只有及時檢查出問題及時排除，才能保障其有力的使用監控和管理。
7.3 對於設備運行中出現的故障，接到報告後，由維修車間組織搶修。對於維修配件，使設備盡快運行。
7.4對於間隔周期定期計劃檢修的設備，應在檢修前三天通過檢修部門，並按檢修內恢復工作狀態。7.5 設備在檢修過程中應根據不同設備的具體情況，按公司設備動力科制定的檢修標準嚴格執行。8.雙票制管理
8.1 為保證停電、送電、檢修作業的安全，實行工作票和操作票制度。
8.2電氣工作人員在進行高壓電氣設備的安裝、檢修、調整和試驗等工作時，必須按照工作票的規定，履行工作票手續。
8.3架空線路、電纜計劃停電檢修和試驗工作，必須斷開電源開關，施工負責人必須到廠總配電室履行工作票手續。
8.4車間電源進線開關和配電屏計劃停電檢修和試驗工作，必須斷開壹級電源開關，車間電氣主管和施工負責人必須到廠總配電室履行工作票手續。
8.5事故處理和消除嚴重設備缺陷，屬哪個車間的，由車間電氣主管或施工負責人到廠總配電室履行工作票手續。
8.6車間如有計劃停電檢修或試驗等工作，如不需要斷開上壹級電源開關時，車間電氣主管應在部門配電室履行工作票和操作票手續。
8.7凡計劃停電檢修或試驗，以及事故處理等工作完成後，必須按原履行的工作票手續到廠總配電室辦理復電手續。
9.關於避免觸電事故的發生
9.1 嚴禁無電工證在電氣設備上作業。
9.2 嚴禁在沒有經驗豐富的電工和沒有在工作地段兩側懸掛接地線的情況下在高壓電氣設備上工作。同時，驗電和接地都需要合格的工具。
9.3 嚴禁在約定時間停送電，配電線路停電必須使用 "停電區域圖"。
9.4嚴禁無人監護、單人在高壓設備上作業，施工前必須按規定懸掛標誌牌和裝設遮欄。
9.5嚴禁無操作票進行倒閘操作（無操作票可操作的事故處理應記錄在操作記錄本上）。
9.6嚴禁不核對（核對設備名稱、編號、開關刀閘位置、運行模擬圖）盲目操作。
9.7嚴禁不按規定使用相應的安全工具進行操作。
消防控制室值班制度
1．明確消防控制室值班人員職責，制定每日24小時值班、交接班的程序和要求，以及設備自檢、巡檢的程序和要求。
2、有消防設施平面布置圖和維護保養記錄，完成消防設施設計、施工和驗收的基礎資料。
3、在消防控制室醒目位置懸掛值班人員、火災報警程序、滅火和應急疏散預案以及消防安全重點部位相關人員聯系電話等信息。
4、認真填寫消防控制室值班記錄，不得漏記、補記、代記，消防控制室值班記錄應內容完整、字跡清楚、保存完好。
5、消防控制室設備的設置應符合消防控制室的要求，嚴禁存放易燃易爆危險品和堆放與設備運行無關的雜物，確保其環境滿足設備正常運行的要求。
6、值班人員必須經過專門的消防安全教育和培訓，具備壹定的消防知識，熟悉操作規程。
7、值班期間發生各種報警時，值班人員應按照相應的火災處置程序進行靈活有效的處理，嚴格執行火災報警制度。
8、值班人員嚴禁吸煙、動用明火或擅自關閉、改變室內消防器材的工作狀態。
9、控制外來人員進入，進入前做好登記，進入後嚴禁隨意移動各種設備；廠家工作人員維修設備必須經主管領導批準，並有消防管理人員陪同進入工作。
10、值班人員要遵守值班紀律，不得私自串崗，不得擅離職守，不準長時間占用值班電話接、發報警，有情況要及時記錄電話，不準隨意刪除報警電話錄音。