評估報告有哪些，在生活中，報告的使用頻率越來越高，不同種類的報告有不同的用途。那麽，評估報告有哪些，如何恰當地撰寫評估報告呢？下面是小編為大家收集整理的評估報告有哪些，歡迎大家閱讀。
評估報告有哪些1
壹、評估目的：
公正反映評估基準日委托評估資產的市場價值，為XX女士供養子女出國留學提供資產價值證明。
二．評估範圍和對象：
根據委托方的指定和委托方提供的資產評估明細表，本次委托評估的對象為XX女士的住宅房產壹套（詳見評估明細表），建築面積XX平方米。
III.估價基準日：
20xx年11月20日。
四、評估原則：
遵循獨立、客觀、科學、專業的工作原則，遵循貢獻原則、替代原則、預期原則等經濟原則。
五．評估方法：
本次委托評估的住宅采用市場比較法進行評估。
VI.評估結論：
本次委托評估住宅壹套（詳見評估明細表），建築面積XX平方米。 資本化：XX
VII.報告提交日期：
20xx年11月18日。
以上內容摘自《資產評估報告書》，為了解本次評估項目的全部內容，請認真閱讀《資產評估報告書》全文。
VIII.評估結論
本次委托評估住宅壹套（詳見評估明細表），建築面積 XX 平方米。評估價值為 XX 萬元。大寫：伍拾貳萬捌仟肆佰元整。
評估結論詳見評估明細表；評估結論以上述評估工作為依據。
九．評估報告評估基準日後有關事項說明
1．評估基準日後，在評估有效期內，資產數量發生變化的，應按原評估方法相應調整資產金額。
2.評估基準日後及有效期內，當資產價格標準發生變化，資產評估價格受到較大影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估價值。
X.特殊事項說明
1、委托評估的壹套住宅房產的評估價值包括房屋應分攤的土地價值。
2．委托評估的住宅為改建房屋。
十壹、估價報告的法律效力
1、本估價報告的有效期為壹年，限於20xx年11月20日至20xx年11月19日，評估目的在有效期內實現，估價結果的價格作為價格參考依據，超過期限需重新進行資產評估。
2.本評估結論僅在上述原則、依據和前提條件下成立，不考慮未來可能發生的抵押、擔保及特殊交易對方支付的額外價款對評估價值的影響，不考慮國家宏觀經濟政策變化對資產價值的影響，不考慮自然力等不可抗力的影響，前述條件及持續經營原則等情況發生變化時，本評估結論失效。當前述條件和持續經營原則等其他情況發生變化時，本評估結論失效；
3、本評估報告具有法律約束力，符合法律法規的有關規定，為前述評估目的而作出的本評估報告具有法律約束力，為其他任何評估目的而作出的本評估結論失效；
4、本評估報告具有法律效力，符合法律法規的有關規定，為前述評估目的而作出的本評估報告具有法律效力，為其他任何評估目的而作出的本評估結論失效。未經委托人書面同意，不得將本報告及附件提供給委托人和鑒定報告審查部門以外的單位和個人，不得以任何形式、任何載體、任何形式公布本報告的全部或部分內容。報告的全部或部分內容不得在任何公開媒體上發表；
5.本次評估的主要依據是委托方和資產占有方提供的委托評估資產的權屬證明文件和現狀等資料，委托方和資產占有方應當如實提供，並對其真實性、合法性、有效性承擔法律責任，在上述資料準確、真實、有效的前提下，本所對本報告的客觀、公正性負責。
十二、評估依據
（壹）法規依據
1、國務院[1991]第91號令《國有資產評估管理辦法》；
2、國家國有資產管理局國資辦發[1992]36號《國有資產評估管理辦法》；
3、國家國有資產管理局國資辦發[1992]36號《國有資產評估管理辦法》。36號，《國有資產評估管理辦法實施細則》；
2、國家國有資產管理局國資辦發[1992]36號，《國有資產評估管理辦法實施細則》。國資辦發[1996]23號，《資產評估操作意見（試行）》；
3、財政部財嘉字[1999]91號，《資產評估基本內容》。91號《資產評估報告基本內容和格式暫行規定》；
4、《資產評估準則--基本準則》、《資產評估職業道德
5、《中華人民共和國***和國城市房地產管理法》；
6、中華人民共和國***和國國家標準GB/T50291-1999《房地產估價規範》。
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評估報告範文精選
根據（府辦發[20__]120號）精神。120號），現將我局20__年1-9月目標任務完成情況匯報如下：
壹、重點項目目標任務完成情況 <
目標任務：縣中壩水庫完成投資4000萬元，爭取年底前開工建設。
完成情況：1-9月完成投資1300萬元（勘察設計等前期投入）；1月10日已全部完成項目可研、初步設計和環評、立項等所有前期工作，資料已上報省、市煙草局，獲得鐘勉常務副省長和李登菊的支持簽批。
存在的問題：由於國家煙草局投資調整和總局有關領導調整，所有項目暫緩審查，故該項目壹直未能達成投資計劃。懇請市局在評審時充分考慮客觀因素。
二、民生工程目標完成情況
（壹）目標任務：小農水新增有效灌面1、2萬畝，新增節水灌面1、85萬畝。
完成情況：1-9月已完成新增有效灌溉面積1、3萬畝，完成目標任務的108%；新增節水灌溉面積1、99萬畝，完成目標任務的107、6%。
（二）目標任務：實施中小河流治理項目1個，綜合治理河道3、5公裏。
完成情況：1-9月，已完成中小河流治理項目2個，綜合治理河道5條、3公裏（其中中渡鎮河堤3條、5公裏，中渡鎮河堤1條、8公裏），完成目標任務的151%。
（三）目標任務：解決1萬農村人口飲水安全問題。
完成情況：1-9月已完成1、5萬人，完成目標任務的150%，預計年底可完成2、99萬人。
三、招商引資目標完成情況
目標任務：完成協議引資1億元，到位資金5000萬元，包裝項目5個。
完成情況：
（壹）1-9月完成協議引資1.83億元，完成目標任務的183%。其中，爭取國家煙草局協議投資中壩水庫1個，2.9億元未到位，其他項目已到位資金5400萬元。
（二）1-9月實際到位資金5400萬元，完成目標任務的108%（其中，安全飲水投資1600萬元；水保坡耕地治理投資1000萬元；小型農田水利投資1400萬元；河道、采砂業主投資1400萬元）。
（三）1-9月包裝項目5個，完成目標任務的100%。分別是：20__年-2016年坡耕地水土流失綜合治理工程；鄉鎮中小河流堤防工程；新建縣城供水工程；新建縣城汙水處理廠工程；錦江特色養殖項目。
四、第四季度工作措施
（壹）圍繞目標，進壹步強化責任。將目標任務進壹步明確局領導和責任股室，嚴格落實目標獎懲。
（二）找準差距，進壹步強化措施。進壹步加大對上匯報爭取力度，進壹步加強協作配合，確保全年目標任務完成。
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壹、合法的評估報告應包括哪些內容
房屋征收合法評估報告的內容包括評估對象和評估範圍、評估基準日、價值類型、評估方法、評估結論等。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收評估辦法》
第六條 被選定或者確定的房地產價格評估機構，壹般由房屋征收部門作為委托人，向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書，並與其簽訂房屋征收評估委托合同。
房屋征收評估委托書應當載明委托人名稱、受托房地產價格評估機構名稱、評估目的、評估對象範圍、評估要求、委托日期等內容。
房屋征收評估合同應當載明下列事項：
1、委托人和房地產價格評估機構的基本情況；
2、負責評估項目的註冊房地產估價師；
3、評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項；
4、委托人；
5、雙方在評估過程中的權利和義務；
6、評估費用及收取方式；
7、評估報告的交付時間和方式；
8、違約責任；
9、爭議解決方式；
10、其他需要載明的事項。
二、拆遷評估方法
拆遷補償價格評估的法律依據壹***有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價格，它們用途不同，在不同情況下分別適用。
1、市場估價
市場估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是指符合專業估價機構的規定，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適當的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，在估價時點上對房地產客觀合理的價格。估價時點房地產的客觀合理價格或價值由專業估價機構估算確定。
二、交易均價
商品房交易均價是指由有關部門每季度定期匯總公布的同區域、同類型普通住宅房地產交易均價。
三、重置價格
重置價格是指由估價機構利用估價時點的建築材料和施工工藝，根據估價時點的價格水平，確定估價對象重新建造與新狀態下正常價格具有相同功能狀態的建築效用。