綜保區用地分為南北兩個區域，總規劃面積5.944平方公裏，南部區域2.726平方公裏。北部面積3.218平方公裏。經過充分調研和廣泛征求意見，管委會擬將綜保分為兩個功能區:壹是港口作業區，即內圍欄以南、機場以北的區域；二是保稅功能區，由三個區組成。壹個區在機場北線以東，內圍欄以北，另壹個區在機場北線以西，第三個區是南區。結合區域發展現狀，管委會提出了統壹規劃、整體圍網、分區管理、分期建設的總原則，分兩期規劃建設。綜保區南區(具有保稅功能的第三區)總體規劃面積2.726平方公裏，包括出口加工區和空港工業區A區。空港工業區A區面積約1.526平方公裏，已基本完成，但物理圍欄尚未實現。出口加工區面積約1.2平方公裏，兩個卡口。圍網、視頻監控系統等設施已按出口加工區驗收標準安裝完畢，2006年通過海關總署等八部委驗收，5438+0並封關運行。但是，有些設備比較陳舊，需要進壹步維護和改進。現有海關、檢驗檢疫辦公、實驗室及生活設施建築面積約65438+20萬平方米，占地約26畝。綜保區北區總體規劃面積3.218平方公裏，包括空港物流基地(保稅功能區二)和大通關基地(口岸作業區和保稅功能區壹)用地。空港物流基地占地約0.9平方公裏，庫柳樹村、惠民營村拆遷已基本完成。大通關基地用地面積約2.318平方公裏，基地內空港保稅物流中心(B型)已建成，於2007年8月通過海關總署等國家四部委驗收，封關運營。根據建設東部經貿航空樞紐的戰略發展定位，綜合保稅區將充分發揮綜合保稅區的國際中轉、國際采購、國際配送、國際轉口貿易、保稅加工、保稅物流等功能和政策優勢，重點發展現代物流、國際貿易、保稅加工、服務貿易等四大產業，探索發展離岸金融。年底，力爭實現壹期通關作業後進出口總額50億美元；到2015年，進出口總額有望翻兩番，達到200億美元，年均增長25%以上。