簡單私人購房協議模板1
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經甲乙雙方協商，甲方自願向乙方出售自有房屋壹套，現就有關事宜說明如下:
壹、房屋的位置和界限
1.本協議所指的房屋為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _所有的房屋
2.房屋邊界:東至大壩外檻；南至沈高英家地界；西至屋檐溝；北到牛棚的屋檐。
二、房價及支付方式
1.該房屋售價為人民幣元整。
2.乙方應在簽訂本協議時壹次性付清甲方款項。
三。雙方的權利和義務
1.自本合同生效之日起，乙方擁有該房屋及地基的所有權，此後與該房屋有關的壹切事宜均與甲方無關..
2.房屋出售後，甲方應享有的所有義務和權利轉移給乙方，因房屋拆遷等原因產生的所有風險和利益由乙方承擔或享有..
四。其他事項
本協議壹式份，雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簡單私人購房協議模板2
賣方:(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_
買方:(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》及其他有關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、公平、協商壹致的基礎上，就現房買賣達成如下協議:
壹、住房基本情況
出賣人出售的房屋為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _號房。建築面積為_ _ _ _平方米。該房屋的購房合同號為_ _ _ _。產權人是_ _ _ _ _ _。
2.交易價格、支付方式和轉讓事項
(1)該房屋的實際成交價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，其中首付款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
(2)買受人擬申請貸款人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _貸款金額以銀行審批為準。 不足部分，買受人應在按揭銀行審批後_ _ _ _日內補足房款差額，超出部分，出賣人從首付款中返還給買受人。
(3)買受人擬向_ _ _ _ _ _ _申請抵押貸款
(3)賣方應密切跟蹤辦理產權證的流程，在辦理產權證後_ _ _日內償還銀行貸款並取得完整的產權證，並在完整產權證簽發之日起_ _ _個工作日內將完整的產權證交付給乙方，開始辦理過戶手續。逾期交付產生的國家政策費用，原則上由賣方承擔。
三、房屋產權的承諾及具體條件
(1)賣方保證該房屋無產權糾紛。因出賣人原因導致該房屋無法辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相關責任。
(2)出賣人應當保證已如實陳述該房屋的權屬狀況、附屬設施設備、裝修及相關關系，買受人充分了解出賣人所售房屋的具體情況，自願購買該房屋。
(三)自本合同簽訂之日起至該房屋竣工驗收交付之日止，出賣人應當保證該房屋的附屬設施、設備和裝飾處於良好狀態。
(4)房屋交付日前(含當日)發生的物業管理費、暖氣、水、電、煤氣、有線電視、電信等費用由出賣人承擔，交付日後發生的費用由買受人承擔。
(五)出賣人同意將其繳納的專項維修資金(公共維修基金)的業主信息更名為買受人名下。
(六)賣方承諾無條件配合購房人辦理房屋過戶手續，或授權買方指定人員辦理所有過戶手續，不得因產權問題人為影響買方權益。
四。房屋交付
出賣人同意在收到首付款當日將房屋交付給買受人。房屋交付時，應當辦理下列手續:
1.出賣人與買受人* * *共同驗收該房屋的附屬設施、設備、裝修及相關物品清單，並記錄水、電、氣表讀數:出賣人結清所有債務(包括但不限於水、電、氣、有線電視、互聯網、物業費、停車費等。)交房日期前(含該日期)與房屋相關的。
2.買賣雙方應簽署該房屋附屬設施、設備、裝飾及相關物品清單。
3.交出門的鑰匙。
動詞 （verb的縮寫）違約責任
(壹)逾期交付的責任:除不可抗力外，出賣人未按第四條約定的期限和條件向買受人交付房屋的，逾期時間另行處理(1和2不累計)。
1.逾期在30日內的，出賣人按已付房價款的3%向買受人支付違約金，並於該房屋實際交付之日起七日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。
2.逾期超過30日(應與第1項中的日期相同)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起七日內退還全部已付款，並按已付款的5%向買受人支付違約金，出賣人應當將全部已付款退還給買受人。
(2)逾期付款的責任
買受人未按約定時間付款的，按逾期時間另行處理(1和2不累加)。
1.逾期在30日內，買受人按逾期應付款的3%向出賣人支付違約金，並於實際付款之日起七日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行；
2.逾期超過30日，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起七日內按照累計逾期應付款的5%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。
(三)逾期轉讓的責任
買賣雙方未在約定時間內辦理過戶的，按逾期時間分別處理。(1和2不累加)
1.逾期未滿30日的，違約方應按本合同約定的房屋交易價格的3%向守約方支付違約金，並自逾期之日起七日內向對方支付違約金，本合同繼續履行。
2.逾期超過30日(該日期應與第1項中的日期相同)，守約方有權解除合同。守約方解除合同的，違約方應在解除合同通知送達後七日內向違約方支付本合同約定的房屋交易價格的5%的違約金。賣方應退還買方已支付的所有款項。
(四)賣方單方違約責任
出賣人簽訂房屋買賣合同後，因出賣人單方違約導致房屋不能正常交易的，出賣人應向買受人支付本合同約定的房屋交易價款的10%作為違約金。
(5)買方單方違約責任
買受人簽訂房屋買賣合同後，因買受人單方違約導致房屋不能正常交易的，買受人應向出賣人支付本合同約定的房屋交易價款的10%作為違約金。
(六)出賣人將房屋出售給第三人，導致買受人無法取得房屋所有權證的，買受人有權退房。出賣人應當自退房通知送達之日起七日內退還買受人全部已付款，按照銀行利率付給利息，並按買受人累計已付款的壹倍向買受人支付違約金。
(七)違約退房時，買賣雙方應本著尊重客觀事實、公平公正承擔違約責任的原則，除必要的違約賠償金額外，還應賠償對方的實際損失(賣方損失:賣方按買方居住期間該房屋的標準租金金額按月賠償，相關設備如有損壞按價賠償；買受人損失:所購商品、水、電、天然氣固定或無法搬出的，出賣人應按實際價格支付買受人搬出相關的合理費用，同時至少給買受人留出_ _ _ _天選擇新房的時間)。
不及物動詞有關稅費的規定
根據國家及_ _ _ _市有關房屋交易稅費的規定，買賣雙方需繳納相應的稅費，經協商，買受人同意繳納房屋交易的全部稅費。
本合同履行期間，壹方提出公證的，因公證產生的相關費用由雙方協商分擔，協商不成由提出者承擔。
本合同履行期間，因國家法律、法規和政策而產生的新的稅費由買方協商支付。如因出賣人過錯(房產證延期交付)導致稅費增加，出賣人應承擔因過錯造成的損失。
合同簽訂後，買賣雙方不得以國家調整相關稅費為由拒絕履行合同。買賣雙方任何壹方未按合同約定繳納相關稅費，導致交易無法繼續進行的，按違約責任(第四條、第五條)進行處罰，違約方承擔違約責任。
七。爭議解決方法
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方本著公平、公正的原則協商解決。協商不成的，向房地產所在地法院提起訴訟。
八。本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可根據具體情況簽訂書面補充協議，對本合同未約定、不明確或不適用的內容進行變更或補充。本合同的終止應以書面形式進行。本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
九。本合同及其附件壹式份，具有同等法律效力，雙方各執份。
X.備註(如備註與前述條款有沖突，以備註為準)
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簡單私人購房協議模板3
賣方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自願的原則，經協商壹致，並征得該房屋所有人同意，就房屋買賣事宜達成如下協議:
第壹條。房屋的基本信息
現甲方自願出售其合法擁有的位於第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _號樓(層)的房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方也完全了解該房屋的具體情況，並自願購買該房屋。 該房屋建於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第二條。價格
雙方同意上述房地產按單元計算，單價為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第三條。付款方式和期限
1.本合同生效之日起日內，乙方向甲方壹次性支付購房款人民幣元整，該款項由銀行直接劃入甲方指定賬戶。因甲方提供的指定賬號有誤而導致無法收到房款的壹切責任由甲方承擔..乙方出具銀行轉賬憑證，甲方出具收據或付款憑證。
2.其他支付方式:
第四條。交貨期
甲方應在收到房款之日起_ _ _ _ _日內將房屋交付給乙方。如房屋正在出租，自交付之日起租賃關系自動轉移至乙方，乙方負責收取租金。
第五條。乙方逾期付款的違約責任。
如乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期壹天，乙方應按逾期金額的千分之支付違約金。逾期超過壹個月，視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同。屆時，乙方應承擔本次交易雙方的所有費用，並向甲方支付購房款的_ _ _ _%作為違約金..
第六條。甲方逾期交房的違約責任。
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第四條規定的期限內將該房屋交付乙方使用，乙方有權按已付總房價款向甲方要求支付多倍違約金和損害賠償金，並繼續履行本合同。
第七條。關於合法性和所有權的協議
甲方保證該房屋合法，權屬清晰，並已取得全體業主的壹致同意。本合同生效後，如遇政府征地拆遷，房屋拆遷的壹切利益(包括拆遷補償等。)歸乙方所有..甲方房地產的合法繼承人不得收回乙方所購房屋及所有權..
第八條。甲方保證交易時該房屋無產權糾紛，所有抵押、抵押債務、稅費、租金均由甲方在交易前結清。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。
第九條。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。
第十條本合同的附件是本合同不可分割的壹部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方所有房屋合法權屬證明、甲方與宅基地所有權人簽訂的補償協議復印件。
第十壹條。本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條。本合同簽訂於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
第十三條。合同爭議的解決
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方本著公平、公正的原則協商解決。協商不成的，向房地產所在地法院提起訴訟。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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