綠化養護對於物業區域來說尤為重要，壹是能固土吸塵防止水土流失；二是能降低環境溫度，調節空氣和氣候；三是能蒸發水分，調節濕度；四是能滅菌除害，五是能吸收二氧化碳、二氧化硫等有害氣體，凈化空氣；六是能吸收強陽光，反射光，紫外線，保護人們的眼睛；七是能吸聲、消聲，減輕城市噪聲；八是能美化環境，豐富人們的生活。
因此，綠化養護工作很重要，物業服務企業應分類進行養護。 ①草坪 1。
在生長季節（4?10月），每月除草3次； 2。修剪修邊； 3。
填坑窪，平整草地，以保持草地的平坦； 4。補植草地，並加強保護，保證其迅速生長； 5。
要對草地進行有時間針對性的澆水和施肥。 ②植被：（包括：樹木、地被植物等）對於植被必須定時的進行修剪、施肥、補植、綁帶、松土、整理、澆水等養護，在養護時，壹是要施肥，對於不同類的地植被要不同時間的施肥，才能保證其正常的生長；二是要澆水；三是要修剪；四是要病蟲害的防治；五是要更新。
③花壇：在養護花壇時壹定要註意在花壇土壤變幹時，應及時澆水，補足土壤中的水分。澆水的時間視季節而定。
在夏季澆水應在早晨或傍晚進行，壹般宜在早晨8時及下午5時左右進行，避免中午前後高溫時澆水，否則土壤溫度升高，水的溫度低，澆水後會使土壤溫度驟然下降，不利於苗木對水分的吸收與生長。 冬季的澆水應以中午為宜，春秋季節則可以隨時進行澆水。
澆水的數量要充足，但不能水i過大。還要定期對土壤進行幾次追肥促進苗木生長。
④除雜草：在植物生長各階段不定期采取機械挖除或使用化學除草劑處理的方法，去除非目的植物。 ⑤松土：在喬、灌木穴盤內松土，壹般結合施肥和除草進行，以改善土壤通透性狀，促進喬、灌木生長。
對於生長期超過三年的草坪每年需用疏根機和打孔機分別進行疏根和打孔處理，每年於初夏和中秋各疏根壹次，打孔可於春季進行，每年壹次。 ⑥施肥：在壹年養護期間，喬木需壹次性施用復合肥3kg/株，孤植灌木2kg/株，密植灌木帶與片植花卉5kg/m2，結合松土除草施於穴盤內根系分布的深度（約20?30cm）。
草坪於春、初夏、夏末、中秋分次分布施用復合肥8,5kg/100m2。 ⑦澆水：根據綠化區氣候和當地條件測試單次澆水量（以潤濕50cm種植土深度為度），北方段年澆水次數在40次左右，南方段需增加10次左右。
年度總體執行情況應根據當年氣候情況來決定，以保證植物正常生長。 ⑧整形：孤植喬灌木的整形修剪應於樹木休眠期進行，密植灌木帶和剪形球狀孤植灌木及花卉，根據其紋樣點技術要求和冠形景觀要求，於夏秋兩季視植物生長情況實施修剪，剪除病枯枝及冒生枝條。
禾草草坪修剪應當在草坪復萌生長達10?12cm時進行第壹次修剪，其後每次修剪掉的高度決不要超過植株高度的5分之壹，剪留高度壹般應在5?8cm。 幹旱季節或幹旱多風氣候類型區留茬高度應增加1?2m。
壹般應每7?15天修剪壹次，每次修剪都應變換修剪方向。三葉草草坪應於夏季盛花期後和秋末各修剪壹次。
⑨病蟲防治：綠化養護應針對項目區綠地植物適時做好病蟲害情況調查並做出診斷和鑒定，如遇不明病蟲疫情，應及時處理，以防止重大病蟲害的發生和蔓延，要制定並采取科學有效地防治措施，以最經濟和最有效的手段達到防治目的。 切實貫徹“預防為主，綜合防治”的植保工作方針。
⑩補植：對於綠化養護期間的植物缺損，應根據缺損植物的生物學特性制定補植計劃，適季補植以確保植物成活。喬灌木可在春初或秋未補植，草坪於5、6、9月間補植為佳。
?機具維修：從事綠化養維護的工作人員應是接受過園林專業基本技能和知識培訓的技術I人，熟悉壹般園林植物的生物學性狀和栽培管理的技能技術，能夠熟練地進行養護和栽培管理的各種作業，能熟練地操作各種所需的園林機器具，並能做簡單維護與維修。 常用園林機器具應包括剪草機、綠籬修剪機、草坪疏根機、草坪機、噴霧打藥機等。
?設施保養：定期對泵房設施設備進行維修保養，保證設備的正常運行。定期對噴灌管網系統進行修復或更換，冬季做好管網的排水工作，以確保綠化區的正常灌溉。
2. 綠化管理的內容包括哪些
物業綠化管理的內容包括對綠化植物及園林小品等進行養護管理、保潔、更新、修繕，使其達到改善、美化環境，保持環境生態系統的良性循環的效果。
物業綠化管理除了日常綠化養護管理工作外，還包括綠化翻新改造、花木種植、環境布置、綠化有償服務等工作。 （壹）日常管理 綠化的日常管理包括澆水、修剪造型、施肥、中耕除草、病蟲害防治、綠化保潔等。
另外，日常管理中還包括園林建築及園林小品維護、綠化標識制作、園林觀賞魚餵養等。根據不同地點的園林，室內綠化與室外綠化的質量要求及環境條件各不相同，日常管理也有比較大的差別。
（二）翻新改造 綠化翻新改造內容包括草坪翻新與補植、綠籬翻新補植、林下綠地改造、園林建築小品翻新、花壇植物更換等。 另外，對於壹些用時令花卉擺設的花壇也應根據不同時期及節慶要求及時進行更換翻新。
（三）花木種植 花木種植包括苗圃花木種植及工程苗木種植。苗圃花木種植是物業管理企業為了方便綠化管理而自建花木生產基地，用於時令花卉栽培、苗木繁殖及花木復壯養護等。
花場花木種植工作包括時令花卉栽培、蔭生植物繁殖與栽培、苗木繁殖、撤出花木復壯養護、盆景制作等。 工程苗木種植是指在綠化工程施工中按設計要求栽種綠化苗木。
（四）環境布置 環境布置是指節假日或喜慶等特殊場合對小區公***區域或會議場所等進行花木裝飾等布置。 （五）綠化有償服務 綠化有償服務是利用物業管理企業所擁有的園林綠化專業人才開展針對業主、物業使用人甚至是物業管理區域外其他單位的綠化有償服務。
此服務既可方便客戶，充分利用資源，又可以增加收入。綠化有償服務包括園林設計施工，綠化代管，花木出租出售，花藝裝飾服務，插花及開辦盆景培訓班、花卉知識培訓班等。
以上是我對於這個問題的解答，希望能夠幫到大家。
3. 壹般住宅小區綠化管理重點是什麽
(1)保持植物正常生長。
在-般住宅小區管理中，要求加強對植物病蟲害水肥的管理，保證病蟲害不泛濫成災，植物能正常生長，無明顯的生長不良現象。（2）加強枯枝黃葉的清理及綠化保潔工作。
住宅區作為-類人員集中的居住場所，環境整潔優美及安全是最基本的要求。為了保證小區環境整潔及安全，應及時清除園林楂物的枯枝敗葉，並每年對大喬木進行清理修剪，清除枯枝。
在大風來臨前還應派人巡視轄區內的園林樹木，檢查是否有潛在危害的枯枝。（3）減少對業戶的危害。
及時對阻礙業戶生活活動的綠化景點進行改造，減少人為踐踏對綠化造成的危害。對於壹些交通道路邊上的行道樹進行適當修剪，保證其主幹上的第壹分枝達到車輛通行所需的高度。
而因為設計不合理原因造成對業戶正常生活有明顯影響的園路分布進行合理化改造方面方便業戶，另-方面也減輕物業管理公司綠化補種的壓力。（4）提高業戶文化素質。
創建社區環境文化，加強綠化保護官傳，使業戶形成愛護綠化的良好習院。為了創建良好的社區環境文化，物業管理處可采取以下措施：①完善綠化保護標誌系統，在人為破壞較多的地方增加綠化保護宣傳標誌牌。
②加強綠化知識宣傳，可在每期墻報欄內開辟出-部分來專門宣傳綠化知識，也可將王要綠化苗木掛上講解牌，註明樹名、學名、科屬、習性等。③請綠化專業人員對業戶進行插花藝術、盆景養護、花卉栽培等方面的綠化知識培訓。
④舉行小區內植物認養活動，將小區內的主要植物由業戶認養，加強業戶對綠植物的認同感。⑤由管理處出面，在小區內舉辦綠化知識競賽或諸如美化陽臺等比賽活動。
⑥制定並要求業戶簽訂小區環保公約。
4. 物業管理安全小常識有哪些呢
四種商場火災逃生法 利用疏散通道逃生物業管理師考試試題 每個商場都按規定設有室內樓梯、室外樓梯，有的還設有自動扶梯、消防電梯等，發生火災後，尤其是在火災初期階段，這些都是逃生的良好通道。
在下樓梯時應抓住扶手，以免被人群撞倒。不要乘坐普通電梯逃生，因為發生火災時，停電也時有發生，無法保證電梯的正常運行。
自制器材逃生 商場是物資高度集中的場所，商品種類多，發生火災後，可利用逃生的物資是比較多的。如將毛巾、口罩浸濕後捂住口、鼻，可制成防煙工具；利用繩索、布匹、床單、地毯、窗簾來開辟逃生通道；還可以利用各種機用皮帶、消防水帶、電纜線來開辟逃生通道；穿戴商場經營的安全帽、摩托車頭盔、工作服等。
利用建築物逃生 發生火災時，如上述兩種方法都無法逃生，可利用落水管、房屋內外的突出部位、各種門窗以及建築物的避雷網（線）進行逃生或轉移到安全區域再尋找機會逃生。這種逃生方法使用時，要大膽又要細心，特別是老、弱、病、殘、婦、幼等人員，切不可盲目行事，否則容易出現傷亡。
尋找避難處所逃生物業管理師考試試題 無路可逃時應積極尋找避難處所，如到室外陽臺、樓層平頂等待救援；選擇火勢、煙霧難以蔓延的房間，關好門窗，堵塞間隙，房間如有水源，要立刻將門、窗和各種可燃物澆濕，以阻止或減緩火勢和煙霧的蔓延時間，並不斷發出各種呼救信號，以引起救援人員的註意，幫助自己脫離困境。
5. 物業管理師中日常綠化檢查內容與重點是什麽
1。
喬木 蟲害、病害的情況；攀爬及寄生植物情況；有無枯黃枝及折斷枝；植物長勢及肥水情況；植物修剪狀況（株型及造型是否合理，有無徒長枝及重疊枝等）。 2。
灌木 植物蟲害、病害的情況；有無攀爬及寄生植物；植物肥水狀況；有無枯黃枝及折斷枝；植物修剪、造型狀況；植物生長勢；松土除草狀況等。 3。
綠籬及造型植物 蟲害、病害情況；修剪造型情況（重點註意有無變形、崩露、徒長現象）；有無寄生或雜生植物、雜草；施肥及水分狀況；有無枯黃枝、空膛、空腳現象；生長勢；有無垃圾雜物等。 4。
地栽花卉 有無殘花、觀花植物結果枝、黃葉；有無蟲害、病害；施肥及水分狀況；有無枯黃枝；植物花卉修剪狀況；生長勢；松土除草；有無垃圾雜物等。 5。
草坪 雜草狀況；修剪是否及時；施肥、淋水是否合理；表面平整度、禿斑；垃圾雜物。 6。
綠化保潔 草坪內垃圾雜物及落葉；灌木及綠籬下落葉雜物；地栽花卉內垃圾雜物；有機肥料 *** 情況；花盆花槽內煙頭等雜物；室內花木葉面是否積塵等。 7。
棕櫚科植物 枯黃葉及時清除；花苞及花果枝及時清除；病蟲害情況等。 8。
花壇 花壇擺設造型、花壇植物的殘花清理情況、花壇衛生等。 9。
室內植物 植物枯黃葉情況、植物葉面積塵情況、植物盆內雜物清理情況、植物生長情況等。 以上是我對問題的回答，希望能夠采納！。