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政府征地批文如何查詢

政府征地批文在本地國土資源局可以通過工作人員查詢到,也可以到當地政府查詢,

也可以通過網絡,進入當地政府部門網站查詢公示信息。

以國土資源局網上查詢為例,具體步驟如下:

第壹步:百度搜索“中華人民***和國自然資源部門戶網站”,點擊打開。

第二步:打開中華人民***和國自然資源部門戶網站,點開頁面中間全國征地信息***享平臺進行查詢“征地批文”,如圖所示。

第三步:在搜索框內輸入拆遷批號即可查詢征地批文,被拆遷人也可以根據具體的項目名稱或批準文號進行查詢。

1.《土地管理法》第45條征收下列土地的,應當經國務院批準:

(1)基本農田;

(2)基本農田以外的耕地超過35公頃;

(3)其他土地超過70公頃。征收前款規定以外的土地的,應當經省,自治區,直轄市人民政府批準,報國務院備案。因此,它也可能是省人民政府的批準文件。

2.《土地管理法》第44條如果占用土地的建設涉及農用地轉為建設用地,應當辦理農用地轉用審批手續。

省,自治區,直轄市人民政府批準的道路,管道工程和大型基礎設施建設項目,國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地,應當經國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城鎮和鄉鎮建設用地規模範圍內,如果將農用地轉為建設用地以實施該計劃,應當經批準原有的主管部門批準。土地利用計劃按照土地利用年度計劃分批進行。 在批準的農用地轉換範圍內,具體建設項目用地可以經市,縣人民政府批準。

擴展資料:

征收土地就是國家為了公***利益的需要,依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。征收土地具有以下特征:

(1) 征地是壹種政府行為,是政府的專有權力

(2) 須必依法批準;

(3) 補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費,造成勞動力剩余的必須予以安置;

(4) 強制性。

(5) 權屬轉移性。土地被征收後,其所有權屬於國家,不再屬於農民集體。

(6) 征地行為必須向社會公開,接受社會的公開監督

第十二條 依法改變土地權屬和用途的,應當辦理土地變更登記手續。

第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。

在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。

第十五條國有土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地,可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府批準。

百度百科-征用土地

百度百科-中華人民***和國土地管理法

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