商業網絡租賃合同示範第壹條
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國法律、法規及有關規定，甲乙雙方在平等自願、協商壹致的基礎上簽訂本租賃合同，並達成如下協議:
壹、營業場所的位置和面積:
甲方將其出租給乙方作為經營場地，面積以實際情況為準。
二、租賃的目的:
三、租賃期限:
租賃期限為年，從年至年。合同期滿後，同等條件下乙方可優先續租，但必須提前壹個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優先。
四。租金及租金支付方式:
(1)甲乙雙方就租賃期內的年租金約定如下:第壹年人民幣元，第二年人民幣元，第三年人民幣元。租賃期滿後，乙方如需續租，租賃費用另行協商商定。
(二)租金支付方式為年付，乙方應在租賃期內每年月日前壹次性支付租金。乙方逾期支付租金超過天，視為違約，甲方有權收回該房屋，並追究乙方違約責任。
(三)本合同簽訂後，乙方在支付第壹年租金時，應向甲方支付人民幣元的保證金。保證金用於保證乙方全面履行合同義務，合同期滿後全額無息退還。如乙方違反本合同，給甲方造成經濟損失，甲方有權沒收保證金作為違約金，並要求乙方賠償甲方損失。
動詞 （verb的縮寫）雙方就以下事項達成壹致:
1.租賃期內，甲方應為乙方租賃的經營場所提供正常的維護服務，確保設施完好。租賃期內的所有費用或根據有關規定應支付的其他費用由乙方承擔..乙方應按規定按時繳納水、電、暖及物業管理費。
2.租賃期間，乙方應愛護房屋及設施。乙方如需在經營場所內增設水電設備、更換水暖電線路，必須經甲方同意，並由有資質的單位和專業人員施工。施工完成後，甲方驗收合格後方可投入使用。不要私自拉接水電管線。
3.租賃期內，甲方應負責房屋及設施的定期維護，以保證乙方的正常經營..甲方維修營業場所設備設施時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
4.在乙方租賃期間，如因非法經營活動造成後果，由乙方承擔責任，甲方有權提前解除合同，租金和押金不予退還。
六、維修責任:
1.甲方應檢查和維護營業場所和設施，確保乙方正常使用..營業場所及設施因正常使用而損壞時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知後2日內進行維修，或協商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔..
2.因乙方使用不當造成營業場所或設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任，甲方承擔修復費用。
3.經甲方同意，乙方可對經營場所進行裝修，如有必要，須經有關部門批準，雙方應就此簽訂書面協議。
七。出租人和承租人的變更:
(1)乙方不得改變房屋用途或轉租房屋。乙方如需轉租，應取得甲方書面同意，新承租人應與甲方另行簽訂租賃合同，本合同終止。
(2)甲方轉讓營業場所應提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先受讓權。租賃期內，甲方有權對外出售該房屋。房屋出售後，乙方將與購房人另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先受讓權。
(3)任何壹方未能履行本合同規定的全部權利和義務，均視為違約，應向守約方賠償租金總額的%作為違約金。
八。合同的終止
(1)有下列情形之壹的，本合同自動解除:
1.由於不可抗力，合同無法履行。
2.為拆遷和出租而征用房地產。
(二)有下列情形之壹的，甲方可以解除本合同:
1.未經甲方同意，乙方擅自轉讓、轉租或調換經營場所。
2.乙方擅自拆除、改造或改變經營場所的用途。
3.乙方未能按時足額支付租金。
4.乙方未按合同規定承擔維修責任或支付維修費用。
5.乙方利用經營場所從事非法活動。
(三)有下列情形之壹的，乙方可以解除本合同:
1.甲方未按合同規定維護經營場所。
2.甲方對承租方提出合同以外的不合理要求。
(四)因壹方需要，經雙方協商壹致，可以解除本合同。
九。違約責任:
(1)未經甲方同意，乙方拆除、改造或使用經營場所的，乙方應向甲方支付違約金人民幣，大寫。
(2)如乙方未能按時支付租金，每逾期壹天，應向甲方支付違約金人民幣(大寫)元。
(3)乙方逾期未歸還經營場所的，除支付租金外，還應向甲方支付違約金，每逾期壹天，支付人民幣(大寫)元。
X.未竟之事
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
XI。解決爭端的方法
在公司履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應通過協商或調解解決。協商或者調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
12.本合同壹式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，甲方壹份，乙方壹份..
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:
電話留言:
委托代理人:
法定代表人:電話:身份證號碼:授權代理人:年月日。
太陽
商業網絡租賃合同示範第二條
甲方:
乙方:
經協商，甲、乙雙方就甲方洗浴中心壹樓攤位的租賃達成如下協議:
壹、位置、面積和租賃期限
甲方將洗浴中心壹樓攤位出租給乙方，租期年，自年月日起至年月日止。
第二，房租和各種費用
1.乙方應支付的年租金為人民幣元(租金不按使用面積計算，但面積為平方米)。
2.甲方每年為乙方支付人民幣元的租賃稅？
3.甲方每年為乙方繳納的土地使用稅為6元/平方米？m2？年份=元
4.管理費是人民幣/m2年？m2？年份=元
5.機動車管理費人民幣/年？年人民幣；單車管理費人民幣/年？年份=人民幣
6.每個員工每年50元的用水量？人= _ _ _ _ _ _ _人民幣
7.押金為人民幣3000元(在甲方設備未損壞、甲方未受到不利影響的前提下，甲乙雙方合同到期時，甲方不予退還給乙方)。
三。付款條件
甲乙雙方簽訂本合同時，乙方壹次性向甲方支付租金、房屋租賃稅及各項費用，之後乙方以人民幣向甲方支付所有費用。
四。經營範圍
租賃期間，乙方不得在校園內從事快餐、小吃、藥品、錄像廳、卡拉ok、棋牌社等法律禁止的商業活動，否則甲方有權終止合同，租金及所有費用不予退還。乙方在租賃期內的經營項目為:
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務:
(1)甲方應按照施工設計的要求，承擔水、電、暖、檔間縫隙的安裝和維護，並負責乙方周邊防範設施和暖氣的安裝和維護..
(2)甲方每月按現行規定價格向乙方收取水電費。(水費按人頭收取)
(三)負責周邊安全防範，與乙方簽訂消防安全責任書和衛生責任書..
(4)根據我們商業服務樓為師生服務的方針。我公司規定營業時間為:冬季早8點至晚9點40分；夏天早上8點到晚上10點。乙方應嚴格遵守，否則，甲方有權終止合同，由此造成的壹切後果由乙方承擔..
(五)未經甲方許可，乙方不得在租賃區域外進行任何活動，否則甲方有權終止合同，由此造成的壹切後果由乙方承擔..
(六)為加強服務管理，便於消費者監督，甲方為乙方制作攤位標識，並標明經營者姓名、照片(乙方提供)及聯系方式。
(七)合同期滿後，甲方有權收回攤位。
不及物動詞乙方的權利和義務:
(1)乙方在租賃期內的營業執照由乙方自行辦理，產生的所有稅費由乙方自行承擔。租賃期內，如甲方提出終止合同，甲方將不退還乙方已支付的全部租金及相關費用..
(2)經甲方同意，乙方在間隔裝修期間不得破壞甲方建築主體結構(按施工要求設置)，否則除賠償損失外，甲方有權解除合同，租金及押金不予退還。
(3)乙方應按時繳納水電費。如逾期付款，甲方有權終止合同，由此造成的壹切後果由乙方承擔..
(4)未經甲方書面同意，乙方不得轉租或分包，否則甲方有權終止合同，由此造成的壹切後果由乙方承擔..
(5)乙方應嚴格執行省、市、區商務部門的相關規定，否則由此產生的壹切後果由乙方承擔..
(六)租賃期間，乙方應嚴格遵守甲方的規章制度，服從甲方的管理；停止營業時，應鎖好門窗，檢查水電設施是否關好，不準在營業場所逗留。否則，甲方有權根據情節輕重給予經濟處罰或解除合同，壹切後果由乙方負責。
(七)租賃期間，乙方不得損壞甲方的公共設施。因個人行為造成事故，給甲方及他人造成人身傷害和財產損失的，乙方應根據後果進行定價賠償。造成嚴重後果的，追究甲方法律責任，同時甲方有權解除合同，租金及相關費用不予退還。
(八)乙方應承擔攤位內的安全措施。乙方應定期參加消防安全和防疫知識的培訓，並與甲方簽訂防火責任書和衛生責任書..
(九)乙方必須在租賃期內每年月前壹個月內向甲方支付下壹年度的租金、房屋租賃稅及各項費用；否則，甲方將視為乙方放棄租賃物，期滿後甲方將收回該攤位。
(10)合同期滿，保證租賃場所公共設施完好，如有損壞照價賠償，並清理攤位。乙方對設備、設施及裝修的壹次性投資、債權債務等。由乙方自行承擔。
7.乙方如需繼續租賃，應提前壹個月向甲方提交書面申請。
八、雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，法律部將追究其法律責任。
九。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方代表:乙方代表:
公章:身份證號碼:
家庭住址:
家庭用電:
手機:
年月日
附上乙方代表的身份證復印件。
商業網絡租賃合同示範第三條
出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商壹致，簽訂本合同。
房子:
三。租賃的目的和期限
該房屋的租賃期限為* * * _ _ _ _年，自_ _ _ _起至_ _ _ _止。租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還；乙方如需續租，須在租賃期滿前壹個月書面通知甲方，經甲方同意後簽訂租賃合同。甲方承諾乙方有優先承租權。
4.租賃期內的相關費用和稅費
租賃期間，房屋和土地的房產稅由甲方依法繳納。如政府有關部門征收本合同未列明的與該房屋有關的費用，由甲方承擔。
乙方應按時支付自己的費用，甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。
動詞 （verb的縮寫）租金
第壹、二、三年付租金_ _ _元，第四、五年付租金_ _ _元。
6.乙方應按時支付房租。如有違約，乙方除償還租金外，還應支付租金65，438+00%的違約金。(租金需提前壹個月支付)七。房屋的轉讓和轉租。
1.租賃期內，甲方有權依照法律程序轉讓租賃房屋。轉讓後，本合同對新房主和乙方繼續有效..
2.未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人。
3.如果甲方在租賃期內出售房屋，必須提前三個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權和租賃權。
八。豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或滅失的，雙方均不承擔責任。
9.乙方在租賃期間不得從事損害公眾利益的非法娛樂服務。如有違反，後果自負。情節嚴重的，可以向公安機關舉報。
X.爭端解決方法
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。如果協商不成，任何壹方均可向膠州市人民法院提起訴訟。
XI。其他約定事項
1.租賃期間，水、電、工商、稅務、物業等費用由乙方承擔。
2.租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋質量問題，由乙方負責維修。
12.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。雙方協商做出的補充與本合同具有同等效力。
13.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
十四。本合同自雙方簽字後生效。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
甲方授權代理人:乙方授權代理人:
身份證號:身份證號:
簽約時間:年月日