因捐贈人故意或者重大過失致使依照前款規定應當交付的捐贈財產毀損、滅失的，捐贈人應當承擔賠償責任。“贈與”是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受的行為。這種行為的本質是財產所有權的轉移。如果已經過戶到妳名下，房子屬於妳個人財產，妳享有所有權，當然包括處置權。妳想賣任何東西都不需要征得捐贈者的同意。國家的、集體的、私人的財產權和其他權利人的財產權同樣受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依法登記。動產物權的設立和轉讓，應當依法交付。
不動產贈與是指不動產權利人將自己的不動產無償轉讓給他人的民事法律行為。禮品必須符合以下要求:
1.贈與人必須是房地產的所有權人，具有完全民事行為能力；
2.捐贈的房地產必須有合法的權屬證明，且無產權糾紛；
3.贈與人和受贈人雙方自願，有書面贈與協議和合同，並經過公證；
4、房產贈與必須經房產管理機關登記、審核，辦理房產過戶手續；
5.受益人必須按照有關規定繳納稅費；
6.不得設定贈與以規避債務履行、支付勞動報酬等應當履行的法定義務；也不允許設立贈與，規避法律法規的管理，比如繳納稅費。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第六百五十八條贈與人的任意撤銷權及其限制:贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。