這會影響到居民的購房選擇，同時也能夠幫助當地緩解房地產庫存的問題。
當越來越多的城市出現大量樓盤庫存的現象之後，如果想要穩定房地產行情的話，這些城市就不得不推出鼓勵買房的措施。在此過程當中，這些城市不僅會主動松綁限購和限售的措施，而且會大幅降低個人住房貸款利率，更會主動降低申請個人住房貸款的首付款的比例。不管是通過何種情況這些措施的，唯壹目的就是為了鼓勵大家多去買房，因為這個方式不僅可以緩解房地產開發商的現金的問題，更可以幫助相關城市穩定房價。如果壹個城市的房價出現暴跌行情的話，因為房子本身有著壹定的投資屬性，房子所對標的資產價值會相應的暴跌，這個問題可能會導致各行各業出現不同程度的危機。
這個措施首先會影響到居民的購房選擇。
因為北京的部分樓盤已經進行了定向松綁的限購措施，所以居民的買房門檻會進壹步降低。特別是對於那些在北京打工的外地人來說，這些人到北京買房的門檻會進壹步降低。如果他們本身可以支付相關樓盤的首付款的話，他們就可以通過申請個人住房貸款的方式來買房。
這個措施也會緩解當地的房地產庫存問題。
除了居民本身的買房問題之外，因為這個措施會大幅降低居民買房的門檻，所以這個措施會進壹步導致更多的人在當地買房，進而會大幅緩解當地的房地產庫存問題。特別是對於那些銷售情況相對比較差的樓盤來說，因為這些樓盤已經全面解除了限購措施，所以相關樓盤的銷售情況會變得比以前更好，願意買房的人也會因此而越來越多。
除此之外，我覺得這個措施也會進壹步透支居民的購買能力，我們可以把這種措施理解為把房地產的問題轉嫁到居民身上。