房天下二手房怎麽樣?
是全球最大的房產家居網絡平臺,壹直引領新房、二手房、租房、家居、房產研究等領域的互聯網創新,在PC和移動領域處於領先地位。根據DCCI第三方數據,2014年,PC平臺用戶瀏覽量和獨立訪客數壹直領先,排名第壹。
在全球所有網站排名中,房天下排在100左右,中國所有網站排在20左右。截至今年3月,FANG.COM註冊的買家超過4200萬。3月份,全國有近2000萬購房者申請上牌,在網上聚集了超強的住房購買力。可以說是非常值得信賴的!
買二手房需要註意哪些問題?
1.了解這個二手房是否屬於允許出售的房子。因為公房改制出售時,部分單位仍保留優先購買權。所以壹定要咨詢原產權單位書面同意所購房屋過戶並簽字。了解房屋權屬是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人存在* * *權利關系,房屋是否存在其他債權債務糾紛。但最重要的是,賣方必須出示並提供合法的房屋所有權證。
2.了解所購二手房的準確建築面積。合同中約定,出售房屋的面積以現行房產證為準,不包括其他面積。此外,還要考察地段、環境、價格以及房屋結構、格局、采光條件和物業管理等相關問題。了解購買二手房的程序。購買二手房的買賣雙方必須簽訂房屋買賣合同,並到房屋所在地的區縣國土房管局市場交易管理部門辦理登記、過戶和繳納國家規定的稅費。
3、了解室內設施的細節。有些業主往往在簽訂合同時口頭向客戶保證,所有鋁合金門窗、地板、空調、櫥櫃、熱水器都可以贈送。結果實際交房時,客戶發現門窗被拆,地板被撬,房子裏壹片狼藉,業主承諾的空調熱水器也不見蹤影。
以上內容是關於如何在全球範圍內購買二手房,以及購買二手房需要註意哪些問題。買二手房要考慮清楚這些事情。另外,無論選擇購買哪壹套二手房,都要找壹家合適的中介公司,因為裝修公司往往會根據每個人的需求幫助篩選不同的房間,這樣效率會更高,會篩選出很多劣質房源信息。