1.淮安建華花園地基下沈是怎麽回事？
近兩年，江蘇淮安建華觀園地基分兩期不均勻下沈。淮安建華花園現在四期下沈嚴重，之前二期出現下沈和墻體開裂，現在四期也出現同樣的問題。如果是均勻沈降，我們可以理解。關鍵是不均勻沈降和地基傾斜。據了解，目前建華觀園四期共有* * *五棟樓，其中10、11、15、16四棟樓經歷了沈降，***1061戶。
淮安生態新城建設項目質量安全監督站已向該項目發出催款函，要求淮安盛景置業有限公司暫停該部分施工；對於同樁型的建築物，委托有資質的檢測單位進行沈降和垂直度觀測；同時，對沈降率大的原因進行了深入分析。據眼查，淮安盛景置業有限公司董事長為劉先國，大股東為卓盛置業有限公司，記者致電劉先國時，他表示自己分管建華管樁，建華冠元屬於建華置業，不負責。目前，業主與開盤的幾輪談判均無果。
二、如何選擇好房子？
1，盡量不要買底層和頂層。
買房時，購房者盡量不要買底層或頂層。二樓和三樓還不錯。不買壹樓的原因是門口人來人往，單元門會頻繁開關。除了吵，還會覺得不安全。還有壹個原因是壹樓通風采光不太好，比較潮濕，時間長了對身體不好。
2、空間布局要合理。
客廳要寬敞明亮，通風良好，視野和朝向要好。客廳要盡量優雅方正。大廳設計的門要盡量少，形狀要長方形。進屋時有緩沖空間就好，防止灰塵進入屋內。門廳的設計要能放下鞋櫃和衣櫃。臥室更重要，朝向壹定要好。臥室壹般都是長方形的，盡量選擇有方點的長方形。臥室可以容納雙人床、床頭櫃和衣櫃。廚房要靠近餐廳，采光通風壹定要好。還要註意的是，廚房不要離臥室太近，廚房門不要正對著臥室門。
3、周圍建築物的影響。
從環境的角度來看，建築的地勢平坦是吉祥的，因為平坦的房屋更穩定可靠。住房坐落在陡坡上，讓人感到危險和不安全。在這種情況下，不適合選擇作為住宅。
4.建築的地形
不僅僅是煙囪。因為吸煙會危害人體健康。不適合選在高樓的後面。如果前面的建築太高，會讓人產生心理上的壓抑。兩棟高樓之間狹窄的縫隙，縫隙越窄越長越危險，距離越近越危險。但是，如果後面有另壹個建築填補空白，看不到天空，也就無所謂了。
以上是我總結的關於淮安建華花園地基沈降的情況。以及如何選擇壹套房子的所有特征。希望能幫到妳。選好房子也是很有講究的，房子的地形很重要，這也是大家很關心的問題。地理位置好，可以看到這個樓盤的交通。