如何選擇戶型和樓層的專業分析

從戶型的角度來說，以後更容易修壹個戶型更正的房子。至於房子的樓層，眾說紛紜。頂層和底層大部分人不會選擇，但是高壹點的樓層可能相對貴壹些。那麽如何選擇戶型和樓層呢？讓我們聽聽邊肖的詳細解釋。

壹、戶型的考慮

1，客廳要寬敞明亮，通風良好，視野和朝向要好。客廳盡量優雅方正，廳內設計的門盡量少，呈長方形。

2.進屋有緩沖空間就好，這樣可以防止外面的灰塵進入屋內。門廳的設計要能放下鞋櫃和衣櫃。

3、臥室更重要，朝向壹定要好。臥室壹般都是長方形的，盡量選擇有方點的長方形。臥室可以容納雙人床、床頭櫃和衣櫃。

4、廚房靠近餐廳，采光通風壹定要好。還要註意的是，廚房不要離臥室太近，廚房門不要正對著臥室門。

5.衛生間基本放置的潔具是臉盆、馬桶、浴缸或花灑。小的合適，不然不方便。大房子可以有兩個衛生間，衛生間門不能對著臥室門。

二、樓層的選擇

1，不買壹樓。

不買壹樓的原因是門口人來人往，單元門會頻繁開關。除了吵，還會覺得不安全。還有壹個原因是壹樓通風采光不太好，比較潮濕，時間長了對身體不好。但是現在壹些多層住宅的壹樓小院是半開放式的，樓與樓之間的距離會比較大，這些問題都可以解決。那麽想選壹樓的買家就不用擔心了。

2、頂樓問題

頂樓的問題是夏天很熱。現在有些樓開發了，頂樓就要保溫了。有些建築沒有這樣的處理，居民也可以自己加保溫層。當然有些地方夏天本身不熱，現在裝了空調，就不會有這個問題了。

3、高層選擇

高層最好選擇在1/3到2/3之間，因為現在高層基本都在15以上，視野好，私密性好，所以很多購房者都會選擇。1/3到2/3的樓層是眼中的好樓層，采光好，日照時間充足，視野開闊，遠離噪音。但是我們都知道出行不方便，萬壹停水停電後這些樓層的供水和電梯不能及時恢復。這壹帶的樓層比較貴，買房的時候也要考慮。

以上就是關於如何選擇戶型和樓層的問題，希望對大家有所幫助！

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