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房貸逾期(非惡意)可以轉按揭嗎?

1.通常房貸逾期達到壹定次數就會被銀行拒簽,銀行壹般會按照“連續三累六”的標準來評估客戶的信用記錄。所謂“連續三次,連續六次”,是指逾期還款“連續三個月,累計六次”。“假設某客戶房貸連續三個月或六次逾期。如果再申請貸款,銀行肯定會更加謹慎。”

2、壹旦銀行拒絕放貸,也就是我們常說的進銀行黑名單。此時借款人壹般會求助銀行(產生貸款或信用卡逾期的銀行)出具“非惡意逾期證明”。但銀行對出具非惡意逾期證明有嚴格要求,這類證明在放貸銀行不壹定有用。

(1)首先,是否“非惡意”不是個人說了算的。銀行會嚴格審核逾期記錄,以確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額高、逾期時間長、逾期次數多,銀行沒有合理理由是不會出具相關證明的。

(2)其次,即使貸款申請人持有非惡意逾期證明,也不壹定管用。非惡意逾期證明不是萬能的,不能完全證明個人信用的“清白”,更不能掩蓋逾期的事實。

(3)即使借款人能夠出具非惡意逾期證明,貸款銀行也會根據逾期情況和借款人的還款能力進行綜合評估。不同銀行對其他銀行出具的非惡意逾期證明的認可程度不同。

擴展數據:

銀行貸款所需條件:

(1)具有完全民事行為能力的城鎮居民常住戶口或年滿18周歲的有效身份證件,銀行貸款所需貸款人年齡壹般在18-60之間;

(2)有穩定的合法收入和償還利息的能力;

(三)信用信息良好;

(四)貸款銀行要求的其他條件。

參考資料:

銀行貸款-百度百科

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