首先是地理位置決定的，因為關系到交通的便利。其次，關系到項目附近的配套設施是否齊全，因為直接影響到以後日常生活的便利性。
從這兩點來看，濱水大學的房價在所在區域是非常劃算的。畢竟既有優越的交通條件，又有這豐富的物業配套。單從房價來看，濱水大學的房價壹直保持在相對溫和的水平，很少有大的波動。