1.這個設計有缺陷。常州海華園設計方案存在設計不符合規範要求、結構設計不合理、質量標準低等缺陷。
2.設施老化了。常州海華園建造已久。部分住宅設施在常年使用、自然老化的情況下，有壹定的維護和更新需求，會要求產權人及時維護和更新設施。