長沙人投資消費渠道和習慣多，對炒房興趣不大。
由於上述兩個因素，長沙房地產市場是中國為數不多的真正市場化。只要穩步增加供應，供大於求(其實國內城市最缺的就是土地)，價格就不會暴漲。
在全國房價瘋狂暴漲的2008年，長沙的房價並沒有暴漲，甚至扼殺了壹大批想在長沙炒房的人。在可預見的未來，長沙的房價不太可能暴漲，但會像現在壹樣平穩波動。
最後，長沙市民很高興，全國各地政府都願意向長沙學習。