1.客流因素:在選擇店鋪時,壹定要註意周邊的人流、交通狀況以及周邊的居民和單位。對於水泥店來說,客流量的大小直接影響收入。所以地理位置優越的商家投資收益更高,但好的位置也意味著更高的價格和激烈的競爭。相對來說,社區店和沿街店鋪的客流量穩定,投資回報穩定。
2.發展因素:不是所有的好地段都壹定有利可圖。有時候,當市政規劃發生變化時,繁忙的地段可能會變成僻靜的地方,而許多正在開發的地段有很大的投資空間。所以在選址的時候,要把眼光放遠壹點,多了解壹下這個地區未來的發展。當然,除了關註市政規劃,還要關註區域未來的競爭。
3.性價比因素:商鋪價格會相差很大,有時甚至相差十幾倍,這取決於地理位置、周邊環境、交通狀況、建築結構等。對於創業者來說,要考慮整個店鋪的性價比。