頤龍灣位於臨沂市北城新區，總占地面積1.2萬畝，總建築面積1.2萬平方米。定位為臨沂首個以“國際化、現代化”為理念的頂級綜合社區。逸龍灣創造了南方地產發展的五個第壹，即南方與政府簽訂合作協議的第壹個項目，南方開工建設的第壹個商品房項目，南方交付使用的第壹個項目，臨沂第壹個超過百萬平方米的房地產項目，第壹個以大橋命名的項目。
綜上所述，可以得出臨沂壹龍灣是壹個富人區的結論。