早期大城市的公寓房都是高層建築，每層都有幾個獨棟套房，包括臥室、客廳、起居室、衛生間、衛生間、廚房等。，當時主要是中等收入的高級職員和政府公務員使用。有些是壹些經常出入的中外商人及其家屬掛靠在酒店短期出租的。
住宅公寓的特點是戶型小，壹般30到60平米，精裝修，壹個包就能入住。商務公寓壹般位於城市核心區和商務中心區，具有寫字樓的功能，但相對寫字樓價格較低，可以居住或工作。酒店式公寓主要類型以90平米以下為主，裝修高檔，多位於城市核心區和商圈。平時只租不賣。
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