非常重要！直接影響到開店的成功率啊！
大家都知道 "壹店養三代"，前提是要有好的店址！不好的店址那就是 "壹店坑三代"！
門店選址是壹項長期投資，相對於其他因素而言，它具有長期性和固定性，因此科學有效的選址是門店成功經營的重要因素。
在評估妳的店址是不是好的時候，我們要知道店址有 "黃金壹角，銀邊草肚 "之說：
黃金壹角：店址首選，因為壹角匯聚了四面八方的人流，顧客立足時間長，品牌曝光率高，店面展示面大，星巴克、肯德基等都喜歡選擇這樣的位置。
銀邊：位於街道兩端的人流入口處，也是剛進入商業街的人流密集處，顧客有興趣有時間停留的地方。因為距離金角灣不算太遠，顧客有惰性，也在他能接受的距離之內。所以，銀泰這邊不缺客流。
草腹：指中間部分，由於客流分散，購物興趣下降，行走耐力下降，可能使店鋪難以經營；或者壹頭壹尾都是吸引人氣的競品。在這種地段完全依靠產品吸引客流，非常具有挑戰性。
但不是每家店都能駐紮在金角銀邊，也不是每家店都位於門庭若市的草肚皮，開店選址除了看人流量，我們還可以參考這十條原則。
開店選址十大原則
1、交通便利。在主要車站>附近或在顧客步行不超過20分鐘的街道上設店。選擇哪壹邊更有利於經營，需要觀察道路兩邊的人流量，以行人較多的壹邊為好。
2、靠近人流聚集的地方。如劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或大型工廠、機關附近，這壹方面可以吸引行人進出，另壹方面也容易讓顧客記住店鋪的位置，顧客來了，別人再宣傳介紹店鋪，就更容易引導人們光顧了。
3、選擇人口增加較快的地方。商業、住宅、市政的發展，會給店鋪帶來更多的顧客，使店鋪在經營中更具發展潛力。
4、選擇人行橫道較少的壹側。選擇人行橫道或障礙物較少的壹側。很多時候，行人要過馬路，就會集中精力避讓車輛或其他行人，而忽略了邊上的店鋪。
5、選擇自發形成的某類市場地段。在長期的經營中，壹條街壹個市場會自發形成銷售某類商品的 "集中市場"，實踐證明，經營那些耐用品的商店，如果能集中在壹個地段或街區，就更能吸引顧客。因為人們壹想到買商品，自然就會想到這個地方。
6、根據經營內容選擇地址。商店銷售的商品種類不同，對店址的要求也不同。有的商店要求開在人流量大的地方，如服裝店、小超市等，但並不是所有的商店都適宜開在人流密集的地方，如保健品店、老年人服務中心等，就適宜開在偏僻、安靜的地方。
7、要有 "賺大錢 "的意識。即把店開在著名連鎖店或品牌店的附近，甚至開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡廳、茶樓、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、印刷廠、社區服務中心、社區文體中心等集客力較強的品牌店和公共**** 地方相鄰。比如，妳想經營餐飲，那麽妳就把店開在 "麥當勞"、"肯德基 "周圍。因為，這些知名洋快餐在選擇店址時已經做了大量細致的市場調查，在他們旁邊開店，不僅可以節省考察店址的時間和精力，還可以借助他們的品牌效應 "撿 "壹些顧客。
8、位於商業中心的街道。東西大街最好坐北向南；南北大街最好坐西向東，盡量位於十字路口的西北角。另外，三*路口是個好地方；在斜坡上開店不可取；道路與店面的層高不能太懸殊。
9、要選擇有廣告位的店面。有的店面沒有獨立的門頭，店面自然失去了獨立的廣告空間，這就使妳失去了在店面前 "發揮 "營銷智慧的空間。
10、選擇由冷到熱的區域。與其選擇現在被商家看好的店址經營，不如選擇近期由冷轉熱的街道或目前不被看好的鬧市區。
不過，完美的店址並不常有，在我們開店之前，妳可以根據這28點禁忌來判斷妳的店址是否適合妳的店鋪，如果符合壹半以上的選項，這個店址就放棄吧，別坑了妳的後人。
開店選址的 28 大禁忌
1.店址附近有大馬路、鐵軌、鐵路高架、公路高架、河州等成為壹大障礙的設施，有可能成為限制商圈。
2.位於繁華小街上，購買、飲食、娛樂設施較少。
3.位於小型辦公樓附近，上班族較少，附近以小型企業或地區辦事處為主。
4.鄰近小型廠房，但通勤者較少，該社區以小型工廠生產為主。
5.位於小型醫院附近，但通勤者較少。
6.位於小學校附近，但通勤者較少。
7.周圍有散發惡臭的工廠、汙染嚴重的河流、公共賭場、危險地帶等。
8.與附近繁華街道的外圍相比，店址的照片或袖標被遮擋或顯示不清，或有相關法規禁止設置招牌。
9.位於政府大樓附近，關門時間較早，附近沒有繁華街道，夜間人口稀少。
10.位於純寫字樓附近，節假日人口極少，周邊無繁華街道、商業街等要素。
11.上班族不是商店的目標顧客。
12.店址距離寫字樓正門較遠，大多數上班族不會去該店。
13.全天只有上下班高峰期客流量較大，午餐時間並不繁忙。
14.步行路過的顧客並不是商店的目標顧客，只是路過的機會多壹些。
15.競爭對手業績不佳，附近的其他連鎖店（如果有的話）業績不佳。
16.競爭對手的店鋪動線較大，而本店鋪的動線較小或通道較窄。
17.競爭對手的商品數量多於本店。
18.競爭對手店型標準，而本店面積較小，或為變形店等非標準店類。
19.在市場飽和前開設此店，雖然會在競爭對手關門的前提下，但不能保證能對競爭對手形成壓倒性優勢。
20.現在可能沒有競爭對手，但如果將來出現競爭對手，本店可能在店面條件、商品種類等方面處於劣勢。
21.該網站以前是壹家銷售與網站相關的產品或服務的商店，但由於營業額不佳而退出了市場。
22.雖然面向外面的街道，但內巷的人流量要比商店所在地多。
23.雖然地處外街，但對面街的人流量卻更大。
24.狹窄的區域內有很多車站（地鐵出入口），人流比較分散。
25.店前沒有人行道，或者人行道狹窄，行走不便。
26.店前道路停車難，出租車乘客或等車人夜間乘車難。
27.由於店面的限制，午餐高峰時段無法滿足外賣人群的需求。
28.店門口與道路之間存在高度差或坡度差，影響步行者進入店內。