甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律法規，遵循平等、自願、公開、誠實信用的原則，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方經友好協商，就工程質量、安全生產、工期等相關事宜達成如下協議，* * *共同遵守。
壹、項目概況
1.1工程名稱:樂亭縣玉泉家園C3、C6、C9#住宅樓
1.2工程地點:樂亭縣北部原楊鐵莊村遺址。
1.3結構形式:C3和C6#為磚混結構，C9#為剪力墻結構。
1.4工程範圍:主體、裝修、水暖電安裝等詳見圖紙。
1.5建築面積:17026.49㎡(以實際圖紙面積為準)。
1.6開工日期:？2011.4.1
1.7完成日期？20**.5.31
二、工程造價及支付方式
2.1工程暫定價:磚混結構暫定價800元/㎡，工程造價86.9254 ㎡ * 800元= 695.4萬元。剪力墻結構單價1000元/㎡，工程造價8333.95㎡*1000元= 833.4萬元。工程總價為654.38+0528.8萬元(壹仟伍佰貳拾捌萬捌仟元)。該費用僅作為施工期間支付施工進度款的依據，不作為結算價款。
2.2結算方式:本工程定額依據2008年全國統壹的河北省建築工程基本定額、全國統壹的河北省建築安裝工程預算定額、全國統壹的河北省市政工程預算和全國統壹的河北省建築裝飾工程消耗定額。按照《河北省建設工程計價規範河北省建築、安裝、市政、裝飾裝修工程費用定額》的有關規定和《河北省住房和城鄉建設改革委關於調整現行建設工程計價依據中綜合用工單價的通知》等新的調整文件執行。其他費用按定額計算。大型機械的進出和安裝要收取塔吊費。設計變更和現場簽證按上述結算方式結算。
2.3工程進度款的支付方式和時間:根據工程進度分階段撥付如下。工程竣工驗收後撥付總價款(結算總價)的95%，留5%作為質量保修金，竣工驗收壹年後返還。工程款全部為現金。
2.4材料供應與管理:甲方供應材料和甲方指定材料在結算時根據甲方供應價格和指定材料價格進行調整。施工期間單價不壹致的，按供應材料數量和單價的算術平均值計算。乙方自行收集的材料以唐山市造價信息為基礎，取項目所在地建設期造價信息的月算術平均值作為材料結算單價。唐山無造價信息的材料單價必須經甲方現場確認，確認後作為結算單價。
三、工程質量及要求
3.1工程質量符合設計圖紙和國家現行施工規範和標準的要求。
3.2乙方收集的材料必須符合設計要求和甲方要求的規格和材料..
3.3因乙方施工或材料收集引起的所有工程質量問題由乙方承擔，甲方不承擔任何經濟損失和責任。
四、質量保修期和保修責任
4.1質量保修期:主體結構設計合理使用年限，防水五年，其他兩年。
4.2保修責任:在合理的使用壽命內，乙方應對工程質量造成的人身和財產損失負責。
動詞 （verb的縮寫）安全責任和安全保護
5.1乙方必須按照安全生產管理規定對員工進行安全教育，做好安全防範工作，按有關部門要求持證上崗，文明施工，安全作業，杜絕重大傷亡事故的發生。
5.2乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產法》，認真執行《中華人民共和國和國務院關於建設工程安全生產管理的規定》，按照國家和相關行業的法規、規範、規程、要求和方法，以及《中華人民共和國建築施工安全檢查標準》實施安全生產管理。
5.3施工方安全管理不到位，發生工傷事故等後果，壹切責任和費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
不及物動詞甲方的權利和義務
6.1甲方將收取工程總價的3%作為工程管理費，在撥付資金時從乙方工程款中扣除。
6.2甲方有權對施工進度、工程質量和安全生產進行監督，並對存在的問題進行糾正和處理。
6.3提供施工圖紙並進行技術交底。
6.4協助乙方在施工過程中與相關施工單位進行協調。
6.5及時支付進度款。
七。乙方的權利和義務
7.1乙方有權自行安排項目的施工計劃和具體事宜並對其負責。
7.2嚴格按照圖紙和甲方提出的建築要求規範施工，重合同、守信用，確保質量和工期。
7.3堅持安全生產、文明施工，專業技術人員持證上崗。負責公司施工人員的安全教育和事故處理。接受甲方的安檢、城建和監督檢查..
7.4若甲方未能及時支付工程進度款，乙方有權停工或終止合同。此外，甲方應根據實際完成的工程量進行結算。甲方應對饑餓造成的損失負責。
八。違約責任
本合同履行期間，如壹方違約，應按工程總造價的5%賠償對方。如因甲方原因(甲方出具的批準函)或不可抗拒的原因不能施工，工期相應順延。
九。其他補充事項:
X.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
XI。本合同自雙方簽字之日起生效。
12.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
代表(簽名):代表(簽名):
年份？月份？太陽
工程施工合同(2)
雇主(甲方):(全稱)威海卓雲酒店管理有限公司
承包商(乙方):(全稱)深圳市李楠裝飾工程有限公司南京分公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲、乙雙方就本裝飾工程發包承包事宜，經協商壹致，達成如下協議。
1項目概況
1.1工程名稱:威海卓雲酒店裝飾工程
1.2項目地點:威海新工業區管委會西側。
1.3工程內容:壹區細木工窗簾盒、配管、壁櫥。
1.4承包範圍:1區細木工窗簾盒、配管、壁櫥。
1.5承包方式:固定單價，乙方包工包料。
1.6工程結構:框架結構。
1.7裝修建築面積:建築面積26806.7平方米。
2工程質量
2.1本工程質量應符合國家和行業質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2室內環境約定標準:《民用建築工程室內環境汙染控制規範》(GB 50325-2001)。
2.3施工質量驗收標準:《建築工程施工質量驗收統壹標準》(GB 50300-2001)及相關配套工程質量驗收規範和標準。
3工期
3.1總工期:60天(日歷工期，不含春節假期)。
3.2開工日期:20**年2月9日。
3.3竣工日期:20**年4月7日。
3.4延期開工:乙方如不能按期開工，應提前兩天書面通知甲方。如甲方在兩天內未予答復，則視為同意延期開工，具體開工日期另行約定。如甲方不同意延期開工，工期不予順延；如因甲方原因需要延期開工，應經乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，工期相應順延。
3.5暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工程。如甲方未能及時提出處理意見，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔..如果乙方要求復工，甲方應在12小時內給予答復。若甲方未能按時回復，乙方可自行復工。
3.6工期順延
3.6.1發生下列情況之壹的，工期順延，乙方不承擔責任:
(1)甲方未按合同約定提供開工條件。
(2)工程量增加和設計變更。
(3)甲方未能按時驗收隱蔽工程。
(4)甲方未按合同約定按時供應甲方提供的材料和設備。
(5)非乙方原因造成停水、停電超過48小時不能施工的。
(6)甲方未能按時支付工程款。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤的指示而延誤工期。
(8)不可抗力及其他不可歸責於乙方的原因造成的停工..
3.6.2發生上述情況時，乙方應及時書面通知甲方。如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔責任，工期不予順延。
3.7工期提前
3.7.1提前完工的條件是采用可行的新技術措施，任何違反工藝標準和偷工減料的行為都不得作為提前完工的手段。如甲方要求提前完工，雙方應簽訂提前完工協議，甲方應在2天內批準乙方修改的進度計劃和新的技術措施，並為加快工作進度提供必要的條件。
3.7.2提前竣工協議應包括以下內容:
(1)提前。
(2)乙方采取的技術措施..
(3)甲方為實施新技術措施提供的條件。
(4)實施新技術措施的成本增加。
4設計
4.1提供設計圖紙和技術文件
乙方應提供施工所需的設計圖紙。竣工後向甲方提供竣工圖。
4.2設計變更
4.2.1甲方要求變更設計時，應在分部或分項工程施工前3天通知乙方。乙方應立即停止相關部分的施工和準備活動。
4.2.2因已完工程設計變更導致乙方返工造成的損失，由甲方承擔。
4.2.3設計變更應經甲方代表協商確認，乙方應變更施工進度計劃，報甲方批準，並調整工程價款。
4.2.4涉及設計變更時，設計圖紙提供方應提供變更後的設計圖紙和材料樣品，作為計價和施工的依據。
5項目價格
5.1工程價格:
以投標價為準，執行綜合單價。增加的項目不能執行綜合單價的，執行2003年山東省建設工程消耗定額，按53元/定額工日取費，48元/定額工日找差價。根據雙方確認的市場價格，經有資質的審計部門審計後，材料價格下降2%。(詳見附件中標通知書)。
5.2本項目大概價格:人民幣？貳拾伍萬元，250，000.00元，包括乙方為本工程和參與本工程施工的人員以及為完成本工程所采取的措施的保險費。具體總額以竣工決算為準。竣工結算審核後，開具正式發票付款。
5.3工程價格在下列情況下可以調整:
(1)甲方確認的工程量增減..
(2)甲方確認的設計變更或工程洽商..
(3)符合“3.6.1”約定的延長工期的其他條件之壹。
(4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4工程價款的支付
5.4.1項目首付款
5.4.1.1乙方在完成所有隱蔽工程後，應向甲方提供相關的質量驗收記錄。經監理人批準，甲方應向乙方支付工程總價45%的定金，定金金額為112500.00元，大寫:壹拾壹萬貳仟伍佰元整。付款時間為項目中期驗收後5個工作日內。如果甲方未能按約定支付定金，乙方可以書面通知甲方。如果甲方在收到通知後5個工作日內仍未支付，乙方可暫停施工。
5.4.1.2工程中期標準為所有隱蔽工程完成並經監理驗收。
5.4.1.3工程預付款應包含洽商款(如設計變更、工程量增減等。).
5.4.1.4未經監理人同意，乙方超出設計圖紙增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.4.1.5乙方書面同意並指定延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款的，自確認延期之日起5日內計算應付工程款利息(按銀行同期貸款利率計算)。
5.4.2工程竣工驗收後，移交給甲方使用。乙方向甲方提供施工質量證明文件、竣工結算審核和完整的結算資料，經甲方和監理審核無誤後，甲方在5個工作日內向乙方支付工程總價款的50%。付款時間為乙方提供全部工程資料後5個工作日內。甲方保留工程總價的5%作為保修金。該保修金應在乙方按約定完成工程保修後5個工作日內支付給乙方。
6材料和設備供應
6.1本工程甲供材料，乙方應在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間，並及時跟蹤甲方是否在約定時間內訂貨和進場。
6.2乙方在本工程中采購的材料、設備、成品、半成品，應按招標材料樣品的標準進行采購，並提供材料、設備、產品的質量和環保證明，乙方應對所采購的材料、設備的質量負責。如果采購的材料與樣品不符，甲方和監理單位有權要求乙方更換。如果更換後仍與樣品不符，甲方有權終止與乙方的施工合同，由此造成的壹切損失由乙方承擔..乙方給甲方造成的損失由乙方承擔..
6.3甲供乙方采購的材料和設備應在按約定到達指定地點前通知對方，雙方應對材料和設備進行同等驗收。甲方供應的材料設備驗收合格後，乙方負責保管。
6.4本工程的主要材料由雙方選擇。樣品經雙方驗收後密封，作為材料供應和竣工驗收的材料標準。
6.5雙方提供的主要工程材料應符合國家質檢總局頒布的《室內裝修有害物質限量》。
7名雙方代表進駐本項目。
7.1本項目甲方代表為王。
7.2乙方派駐本項目的項目經理為錢穎九，是乙方在本項目中的代表。
7.3雙方派駐本項目施工現場的代表應根據本合同行使各自派出方的權利和履行各自派出方的義務。
7.4甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理發出的任何書面條件和指示，項目經理均應執行。
8雙方的權利
8.1甲方權利
8.1.1有權根據項目需要更換派駐施工現場的代表，但應提前三天書面通知乙方。更換後，代表的權利和責任不變。
8.1.2有權監督乙方履行各項合同義務。
8.1.3有權審批乙方編制的施工進度計劃..
8.1.4有權監督工程質量和施工進度，參與材料設備、隱蔽工程、分部工程和竣工驗收。
8.2乙方的權利
8.2.1有權根據項目需要更換派駐本項目施工現場的代表，但應提前三天書面通知甲方，更換後代表的權利和責任不變。
8.2.2有權監督甲方履行各項合同義務。
8.2.3當乙方代表認為甲方代表的指示不合理時，有權在收到甲方代表的指示後24小時內向甲方代表提交修改指示的書面報告。如果甲方代表堅持執行原指令，乙方代表應執行，但甲方應承擔因指令錯誤給乙方造成的費用和損失。
9雙方的義務
9.1甲方的義務
9.1.1按約定向乙方支付工程款。
9.1.2協助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批文件。
9.1.3組織乙方與設計單位和監理單位進行圖紙會審和技術交底。
9.1.4提供施工場地，清除影響施工的障礙，承擔乙方施工的相應措施和費用，不騰空場地。
9.1.5提供房屋主體結構及水、電、暖機電設備的技術資料。
9.1.6提供施工所需的水電，保證施工期間的需要。
9.1.7協調施工現場各專業施工單位之間的關系，確保工程有序進行。
9.1.8嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。
9.1.9為保證建築結構安全，原建築內的裝修工程不得有下列行為:
(1)隨意改變房屋主體和承重結構。
(2)破壞地面防水層及熱力、供暖、燃氣等管道設施。
(3)其他迫使乙方違規經營的行為。
必須涉及上述內容的，應當有涉及改造方案的設計圖紙，並出具安全使用的書面說明。
9.2乙方的義務
9.2.1制定並組織實施施工進度計劃。
9.2.2遵守政府有關部門對施工現場交通、施工噪聲、環境保護和安全生產的管理規定。
9.2.3在施工過程中，如發現任何影響本合同履行的情況和事項及其他隱患，應及時書面通知甲方，以便甲方及時處理。如甲方未能履行此項義務，應承擔由此造成的責任和損失。
安全施工
9.2.3.1應按有關規定采取嚴格的安全防護和防火措施，並承擔因管理不善造成的人員和財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。
9.2.3.2必須為本項目及參與本項目施工的人員投保，本項目施工過程中發生的安全事故及乙方施工人員的人身安全事故所引起的壹切費用和責任由乙方承擔..
9.2.3.3應根據工程和安全需要，為維護和施工提供警衛、防護、照明和圍欄。電力設備、高壓線、地下管線、易燃易爆、有毒有害區域、臨時交通要道施工時，甲方應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔..
9.2.3.4應制定專門的安全和防火措施，以確保未騰空並繼續使用的建築物中的財產和人身安全。以上措施需報甲方批準，甲方承擔相應費用。
9.2.4在竣工工程正式交付給甲方之前，甲方負責竣工工程的保護。
9.2.5負責施工現場的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
10工程驗收
10.1隱蔽工程驗收:乙方應在自檢合格後24小時內書面通知甲方代表(監理工程師)驗收。驗收合格並經甲方代表(監理工程師)簽署檢查記錄後，乙方方可隱蔽和繼續施工。
10.2竣工驗收
如果10.2.1項目符合竣工驗收條件，乙方應根據國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料和竣工圖紙。甲方應在收到報告後7天內組織驗收，並在驗收後2天內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改後的工程量約定修改期限。乙方應根據甲方的意見進行修改，並承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格，同意驗收，並辦理竣工結算手續。
10.2.3竣工日期為乙方發出竣工驗收報告，經甲方和監理確認合格的日期。完工日期也被視為保修開始日期。
10.2.4未通過竣工驗收或竣工驗收不合格的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，竣工驗收後視為合格，由此產生的質量責任及其他責任由甲方承擔..
10.2.5因特殊原因暫時不能完成部分工程的，雙方可簽訂工程竣工協議。
10.2.6竣工結算:竣工報告經甲方認可後，乙方應按國家有關規定或合同約定向甲方提交竣工結算報告和完整的結算資料。甲方在收到報告及結算資料之日起15個工作日內審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費及利息損失..
11違約責任
11.1甲乙雙方未按合同約定履行義務時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償對方因違約造成的經濟損失。
11.2甲方未按時支付工程預付款、工程進度款和竣工結算款，()每延期壹天，甲方應向乙方支付延期工程款3‰的違約金。
11.3因乙方責任造成工期延誤的，每延誤壹天，乙方應向甲方支付合同金額3‰的違約金；乙方在向甲方支付誤期違約金的同時，還應向甲方支付因乙方原因造成的誤期監理的額外報酬..
11.4因乙方責任造成工程質量和室內環境汙染控制不達標的，乙方應對工程不合格部分進行徹底返工和修復，對室內空氣質量不合格進行綜合治理。如因上述原因造成工程延期，應視為工期延誤。
11.5違約方承擔違約責任後，為保持工程的連續性和工程的完整性，雙方應繼續履行合同，但在下列情況下合同終止的除外:
(1)合同無法繼續履行。
(2)甲乙雙方同意停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12其他:保險、保證、保修等內容。可以由雙方以書面形式另行約定，作為本合同的附件。
13不可抗力:因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。當事人壹方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減少可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。
14爭議解決方式:本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，采用以下(1)方式:
(1)依法向項目所在地人民法院提起訴訟。
(2)提交仲裁委員會仲裁。
15合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
16本合同正本壹式三份，雙方各執壹份；副本，甲方和乙方..
17補充協議:
17.1本工程要求乙方嚴格按照招標文件技術標準進行施工。如果甲方人員發現乙方未按照招標文件的技術標準進行施工，甲方可隨時終止與乙方的施工合同。
甲方(簽章):？乙方(簽字蓋章):
地址:地址:
代表:代表:
電話:？聯系電話號碼:
開戶銀行:？開戶銀行:
賬號:？賬號:
簽約時間:？簽名時間:
簽約地點:簽約地點:
工程施工合同(3)
業主(全稱):江西康生投資有限公司
承包人(全稱):胡
發包人與承包人依據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商壹致，簽訂富陽春天商住小區15#、20#、22#(工程全稱)樓工程質量保修書。
壹、工程質量保修的範圍和內容
在質量保修期內，承包商應按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方的約定，承擔本工程的質量保修責任。
質量保修範圍包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏、采暖制冷系統、電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝飾工程以及雙方約定的其他工程。具體保修的內容如下:
土建(基礎、主體結構、屋面防水)裝修、水電安裝。
二、質量保修期
根據《建設工程質量管理條例》及相關規定，雙方約定本工程的質量保修期如下:
1，基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；
2、屋面防水工程，對衛生間、房間和外墻防滲漏的防水要求為？吳？年份；
3.裝修工程是什麽？壹個？年份；
4、電氣管道、給排水管道、設備安裝工程為？哎？年份；
5、住宅區給排水設施、道路等配套工程？壹個？幾年。
6.其他項目的保修期如下:
質量保修期從工程竣工驗收之日起計算。
三、質量保修責任
1，屬於保修項目的範圍和內容，承包人應在收到維修通知之日起7天內派人保修。承包人未在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
2.發生搶修事故時，承包商在接到事故通知後，應立即到達事故現場進行搶修。
3.對涉及結構安全的質量問題，應當立即向當地建設行政主管部門報告，並按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定采取安全防範措施；原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位應當提出保修方案，承包商應當實施保修。
4.質量保修完成後，業主將組織驗收。
第四，保修費用
1，本工程約定的工程質量保修金為最終工程價款的3%，保修金額為？(大寫)
2.保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
動詞 （verb的縮寫）其他人
雙方約定的其他工程質量保修事項:保修金額在工程竣工驗收後壹個月內壹次性支付給承包人，承包人繼續免費保修剩余保修工程。
本工程質量保修書應在竣工驗收前由施工合同的發包人和承包人雙方共同簽署，並作為施工合同的附件，有效期至保修期滿。
用人單位(公章):？承包商(公章):
法定代表人(簽字):？法定代表人(簽字):
年月日？年月日