普通住宅多為民用住宅用地，70年產權，多為大戶型居住用地，民用水電。
共有產權房是面積較小的家庭單元房，又可分為住宅性質的70年產權共有產權房、40年產權和50年產權的商業共有產權房、商住兩用共有產權房，按不同的土地使用性質收費。
商住兩用是指商業性質的房產，有時也稱為投資性房產，指那些可以通過經營獲得持續增長收益或可以不斷升值的房產，商業性公用事業收費，壹般為40年產權。
商住物業大致可分為商業物業和辦公物業。商業物業是指各種以商業、服務業為用途的建築空間，包括購物廣場、百貨商場、超市、專賣店、連鎖店、賓館、酒店、倉庫、休閑娛樂場所等。
辦公物業是指從事生產、經營、咨詢、服務等行業的管理人員（白領）的辦公場所，屬於生產經營資料類。這類物業按發展變化過程可分為傳統辦公樓、現代辦公樓和智能辦公樓。
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"物業 "壹詞譯自英文property或est estate，由香港傳入沿海和內地，其含義為財產、資產、房地產、不動產、產業等。
該詞自上世紀80年代傳入國內後，已形成壹個完整的概念，即：物業是指已建成並投入使用的各類房屋及其配套的設備、設施和場地。物業可大可小，壹個單位的住宅可以是壹個物業，壹幢樓房也可以是壹個物業，同壹幢樓房還可以根據產權的不同分為若幹個物業。
物業包含多種業態，如：寫字樓、商業樓、住宅小區、別墅、工業園區、賓館、廠房、倉庫等多種物業形態。按照使用功能的不同，物業可分為以下五類：住宅物業、商業物業、工業物業、政府物業和其他用途物業。不同功能的物業管理有著不同的內容和要求。
參考資料？物業-百度百科