首先，在福州買不起房子，在三江口區和長樂區租房子住，可以選擇在三江口區和長樂區落戶，這裏不包括五區、也就是說，如果妳想在五區落戶，還是需要有足夠的資金的，當然，三江口地區本來就是倉山區的壹部分，妳可以認為妳可以在倉山區的五區落戶，不過，妳可要想好了。三江口地區確實不發達，離主城區挺遠，長樂更遠，連馬尾區都不包括在內。
再就是對於福州本地人來說，五區就不用說了，主要是八縣，福州八縣，可以在福州五區落戶，有親戚在福州五區的，可以先靠親戚落戶，八縣基本上都有親戚在五區的吧，很難在外省，所以幾乎是壹個省，甚至是壹個外省市的人，其實也沒什麽用。
意思主要還是五城區主要是吸引福州本地八縣的人在福州郊區落戶，福州周邊郊區縣主要是吸引外市，甚至外省人來落戶，不需要買房，也可以落戶。
總的來說，目前了解的情況就是這樣，剛出來的時候，政策可能還會調整呢。
至於福州的房價，我的觀點和壹樓的觀點壹樣，福州的房價太高了，不太有繼續上漲的空間了，二線城市的房價，壹線城市的房價，也沒有太大的上漲空間了，至少這個政策啊，對福州郊區的房價，反而是不利的，在我看來，反而是對福州五區的房價是壹個比較強的支撐，福州五區的房價、福州五區的最後壹波紅利，在福州這八個縣的福州人進城支撐了壹波，三江口地區和長樂區的房價，首先我認為是壹個利空、三江口區和長樂區，本身就是福州人居住的地方啊，本地人啊，雖然是郊區，但是改變不了福州人的事實啊，對吧，現在放開了，三江口區和長樂區的本地人怎麽想？今後，他們還要和那些不是福州人，甚至是外省人生活在壹起嗎？本地人反而沒有優越感，在中國，本地人歧視外地人，在全國各地，中國人的戀鄉情結都很濃厚，這不利於穩定那些本地人的情緒，再說了，妳放開郊縣的管制，允許外地人來沒關系啊，來買房子啊，對吧，在福州這個地方花錢，對吧，也算是對福州這座城市的支持吧、但政策明確規定，租房者也可以落戶 但政策明確規定，租房者也可以落戶，也就是說外地人根本不用買，只要能進廠上班就可以了，這會加劇當地人和外地人在當地的矛盾、本地人可能會逃離，進入五區可能是大勢所趨，壹小部分留在本地區，而外地人，又因為妳放開了，那麽這些地區的房價肯定漲不上去啊，不用買，那就沒人買，沒人買，沒人買，房價怎麽會漲？房價怎麽漲？妳讓郊區縣的人嫌貴，八縣能進入五區的政策，那有能力的郊區人，肯定在五城區買啊，買不了，有親戚，現在還可以靠、還是利好五區，重點來看，其實最利好的是鼓樓區，福州的核心區，福州大部分的資源都在鼓樓區，其他區的資源都很壹般，ZF的核心區也在鼓樓區。這個政策壹看，我個人覺得對於福州市來說，都是偏空的，如果福州還有經濟優勢，那麽自然就吸引了八縣和外地人來福州，這個政策放開，反而讓人覺得福州已經不能靠自己的經濟優勢吸引足夠多的人來福州了，所以就放開了，很多城市都放開了、其實也是因為這個原因吧，不放開，已經吸引不了多少人了，那就幹脆放開，能吸引壹些人就吸引壹些人，吸引壹些人，靠人口來增長消費，就能穩定自己的GDP，如果不吸引人，GDP可能就不會增長，如果對其他城市沒有優勢，也可能人口外流。反而是偏空的，真正好的城市，可能連放開都不放開，甚至更加嚴格，嚴格控制城市的人口規模，反而說明吸引力強。。。。
個人觀點，僅供參考。。。。。