缺點：保溫效果差（因為不是全覆蓋的保溫層）、會出現冷凝水（因為墻體是冷的，保溫層是熱的，內外溫差形成冷凝水）、影響裝修（保溫層在內部，裝修的時候對墻面的裝飾會破壞保溫層）、影響套內面積（建築面積計算規則問題）。
外保溫的優點：保溫效果好、不占用室內空間。
缺點：成本高、施工難度大（特別是高層）、施工工藝要求高、對外墻裝飾有影響（外墻貼磚時工藝要求高）。
外墻保溫 壹、定義:指采用壹定的固定方式（粘結、機械錨固、粘貼+機械錨固、噴塗、澆註等），把導熱系數較低（保溫隔熱效果較好）的絕熱材料與建築物墻體固定壹體，增加墻體的平均熱阻值，從而達到保溫或隔熱效果的壹種工程做法。
二、比較常用保溫材料優缺點.
1 膨脹聚苯板（EPS板 )
導熱系數0.038-0.041 保溫效果好，價格便宜 強度稍差
2 擠塑聚苯板（XPS板）
導熱系數0.028-0.03 保溫效果更好，強度高，耐潮濕 價格貴，施工時表面需要處理
3 巖棉板
導熱系數0.041-0.045 防火，阻燃 吸濕性大，保溫效果差
4 膠粉聚苯顆粒保溫漿料
導熱系數0.057-0.06 阻燃性好，廢品回收 保溫效果不理想，對施工要求高
5 聚氨酯發泡材料
導熱系數0.025-0.028 防水性好，保溫效果好，強度高 價格較貴
6 珍珠巖等漿料
導熱系數0.07-0.09 防火性好，耐高溫保溫效果差，吸水性高
三、 外墻外保溫在國外的發展：
外墻外保溫體系在國外稱為EIFS系統，即外墻保溫和裝飾系統。可以提供優異的能源利用效率和較高的設計靈活性、創意性；是集節能、保溫、隔音、裝飾效果為壹體的輕質、環保、非承重性外圍護建築墻體系統。
二戰後開始在德國使用，60年後引入美國，73年世界性石油危機後得到重視並開始大面積使用。
外墻外保溫的多種技術在歐美等壹些發達國家的近30年成功應用表明，只要材料選用得當，配方合理，施工嚴格規範，外墻保溫—裝飾系統在建築節能領域的應用具有足夠的安全行、可靠性、經濟性及良好的社會效益。
四、 外墻外保溫技術在我國的發展應用：
墻體保溫材料技術研究開始於80年代初，以科研院為主，多為內保溫技術；
90年代初，國外企業開始進入中國，引導政府決策、引進技術，工程試點；
90年代中後期，壹批有眼光的本土企業開始技術研究，不斷完善工藝、材料技術；
90年代末在北京、東北開始大面積使用。其中北京已累計5000萬m2 ；
2005年起，全國無論嚴寒地區、過渡地區、還是夏熱東暖地區省地級城市,普遍開始強制執行節能50％的標準。
2006年1月1日起施行《民用建築節能管理規定》。
2006年中德合作既有建築改造工作在河北唐山成功試點.
2007年10月,國家下達文件,要求全國各地新建建築必須做建築保溫,既有建築限期改造.
五、外墻保溫的形式及其優缺點
1．外墻保溫形式
單壹材料保溫外墻：加氣混凝土、燒結保溫磚
復合保溫外墻：
按照保溫材料設置位置的不同，可分為內保溫、
外保溫和夾心保溫外墻。
其他：保溫砌塊等
2．外墻內保溫技術
墻內保溫是將保溫材料置於外墻體的內側。
優點：
1）對飾面和保溫材料的防水、耐候性等技術指標的要求不甚高，紙面石膏板、石膏抹面砂漿等均可滿足使用要求，取材方便；
2）內保溫材料被樓板所分隔，僅在壹個層高範圍內施工，不需搭設腳手架；
3）在夏熱冬冷和夏熱冬暖地區，內保溫可以滿足要求；
4）對於既有建築的節能改造，特別是目前當房屋賣給個人後，整棟樓或整個小區統壹改造有困難時，只有采用內保溫的可能性大壹些。因此，近幾年，外墻內保溫也得到廣泛的應用。
缺點：
1）由於圈梁、樓板、構造柱等會引起熱橋，熱損失較大；
2）由於材料、構造、施工等原因，飾面層出現開裂；
3）不便於用戶二次裝修和吊掛飾物；
4）占用室內使用空間；
5）對既有建築進行節能改造時，對居民的日常生活幹擾較大。
6)墻體受室外氣候影響大，晝夜溫差和冬夏溫差大，容易造成墻體開裂。
3．外墻夾心保溫技術
外墻夾心保溫是將保溫材料置於外墻的內、外側墻片之間，內、外側墻片可采用混凝土空心砌塊。
優點：
1）對內側墻片和保溫材料形成有效的保護，對保溫材料的選材要求不高，聚苯乙烯、玻璃棉以及脲醛現場澆註材料等均可使用；
2）對施工季節和施工條件的要求不十分高，不影響冬期施工。在黑龍江、內蒙古、甘肅北部等嚴寒地區曾經得到壹定的應用。
缺點 ：
1）在非嚴寒地區，此類墻體與傳統墻體相比尚偏厚；
2）內、外側墻片之間需有連接件連接，構造較傳統墻體復雜；
3）外圍護結構的“熱橋”較多。在地震區，建築中圈梁和構造柱的設置，“熱橋”更多，保溫材料的效率仍然得不到充分的發揮。
4）外側墻片受室外氣候影響大，晝夜溫差和冬夏溫差大，容易造成墻體開裂和雨水滲漏。
4． 保溫砌塊
5． 外墻外保溫技術
優點：
1）適用範圍廣，適用於不同氣候區的建築保溫；
2）保溫隔熱效果明顯，“熱橋”影響小；
3）能保護主體結構，大大減少了自然界溫度、降水、紫外線等對主體結構的影響；
4）有利於改善室內環境；
5）擴大室內的使用空間，與內保溫相比，每戶使用面積約增加1.3~1.8m2；
6）利於舊房改造，對人們的日常生活幹擾少壹些。
7）便於豐富美化外立面。
1.外掛式外保溫
外掛的保溫材料有巖（礦）棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫板（簡稱聚苯板，EPS、XPS）、陶粒混凝土復合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優良的物理性能和廉價的成本，已經在全世界範圍內的外墻保溫外掛技術中被廣泛應用。該外掛技術是采用粘接砂漿或者是專用的固定件將保溫材料貼、掛在外墻上，然後抹抗裂砂漿，壓入玻璃纖維網格布形成保護層，最後加做裝飾面。
還有壹種做法是用專用的固定件將不易吸水的各種保溫板固定在外墻上，然後將鋁板、天然石材、彩色玻璃等外掛在預先制作的龍骨上，直接形成裝飾面。由貝聿銘先生設計的中國銀行總行辦公樓的外保溫就是采用的這種設計。這種外掛式的外保溫安裝費時，施工難度大，且施工占用主導工期，待主體驗收完後才可以進行施工。在進行高層施工時，施工人員的安全不易得到保障。
2.聚苯板與墻體壹次澆註成型
該技術是在混凝土框—剪體系中將聚苯板內置於建築模板內，在即將澆註的墻體外側，然後澆註混凝土，混凝土與聚苯板壹次澆註成型為復合墻體。該技術解決了外掛式外保溫的主要問題，其優勢是很明顯的。由於外墻主體與保溫層壹次成活，工效提高，工期大大縮短，且施工人員的安全性得到了保證。而且在冬季施工時，聚苯板起保溫的作用，可減少外圍圍護保溫措施。但在澆註混凝土時要註意均勻、連續澆註，否則由於混凝土側壓力的影響會造成聚苯板在拆模後出現變形和錯茬，影響後序施工。
我們對於混凝土與無網架聚苯板壹次成型復合墻體進行了試驗研究。試驗結果表明，在混凝土中水泥漿量合適的條件下，直接利用混凝土作為粘接劑來粘貼聚苯板，是完全可能的。當我們對聚苯板的背面進行處理之後，其與混凝土的粘接力進壹步提高（其平均粘接強度可以達到0.07Mpa，而且破壞均發生在聚苯板內）。此技術取消了鋼絲網架，其保溫性能提高，而且板的成本再次降低。在經過對其長期耐久性論證之後，工程中可以推廣使用。
3.聚苯顆粒保溫料漿外墻保溫
將廢棄的聚苯乙烯塑料（簡稱為EPS）加工破碎成為0.5~4mm的顆粒，作為輕集料來配制保溫砂漿。該技術包含保溫層、抗裂防護層和抗滲保護面層（或是面層防滲抗裂二合壹砂漿層）。其中ZL膠粉聚苯顆粒保溫材料及技術在1998年就被建設部列為國家級工法。這種工法是目前被廣泛認可的外墻保溫技術。
該施工技術簡便，可以減少勞動強度，提高工作效率；不受結構質量差異的影響，對有缺陷的墻體施工時墻面不需修補找平，直接用保溫料漿找補即可，避免了別的保溫施工技術因找平抹灰過厚而脫落的現象。同時該技術解決了外墻保溫工程中因使用條件惡劣造成界面層易脫粘空鼓、面層易開裂等問題，從而實現外墻外保溫技術的重要突破。與別的外保溫相比較，在達到同樣保溫效果的情況下，其成本較低，可降低房屋建築造價。例如與聚苯板外保溫相比較，每平方米可降低25元左右。在天津雲瑯新居高層外墻保溫工程中采用的就是此種技術。此外，節能保溫墻體技術中還有將墻體做成夾層，把珍珠巖、木屑、礦棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料（也可以現場發泡）等填入夾層中，形成保溫層。
二、外墻保溫節能材料
常用的保溫絕熱材料主要有：聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS及XPS）、巖（礦）棉板、玻璃棉氈以及超輕的聚苯顆粒保溫料漿等。以上各種材料所具有壹個***同的特點就是在材料內部都有大量的封閉孔，它們的表觀密度都較小，這也是作為保溫隔熱材料所必備的。
巖（礦）棉和玻璃棉有時統稱為礦物棉，它們都屬於無機材料。巖棉不燃燒，價格較低，在滿足保溫隔熱性能的同時還能夠具有壹定的隔聲效果。但巖棉的質量優劣相差很大，保溫性能好的密度低，其抗拉強度也低，耐久性比較差。
玻璃棉與巖棉在性能上有很多相似之處，但其手感好於巖棉，可改善工人的勞動條件。但它的價格較巖棉為高。
聚苯乙烯泡沫塑料是以聚苯乙烯樹脂為主要原料，經發泡劑發泡而制成的內部具有無數封閉微孔的材料。其表觀密度小，導熱系數小，吸水率低，隔音性能好、機械強度高，而且尺寸精度高，結構均勻。因此在外墻保溫中其占有率很高。
裝飾保溫於壹體的裝飾板材，表層有有機材料的，有金屬的。常用的有金屬裝飾保溫板。也是市面上比較出色的壹種材料。具體參數和介紹詳見網址：/001xhj
五、外墻保溫系統
a. JCTA-950無機保溫砂漿系統
1、系統簡介
JCTA-950無機保溫砂漿是壹種用於建築物內外墻的新型保溫節能砂漿材料，以無機類的輕質保溫顆粒作為輕骨料，加由膠凝材料、石粉、抗裂添加劑及其他填充料等組成的幹粉砂漿。
2、新型無機保溫材料---玻化微珠
玻化微珠為不規格球狀結構，其外殼封閉，但又具有微孔結構，其表面呈玻璃化態。具有輕質、絕熱、防火、耐高溫、耐老化、吸水率低等顯著特點。
3、優勢和特點
1.用玻化微珠無機材質作為主要的節能材料，其強度高、吸水率小，克服了傳統的膨脹珍珠巖材料吸水性大、易粉化、在料漿攪拌中體積收失率大、易造成產品後期保溫性能降低和空鼓開裂等現象。
2.玻化微珠作為無機類的保溫材料，燃燒性能等級為A級不燃，彌補了聚苯有機材料的防火性能差、高溫產生有害氣體和抗老化耐候性低、施工中反彈性大以及易受蟲蟻噬蝕等缺陷。
3. 玻化微珠保溫砂漿為單組分保溫材料，質量穩定可靠，粘結性好，早強快幹，施工周期短，施工質量易得到保證，這些特點都大大降低了保溫系統的成本，減少施工工序和勞動強度。
無機保溫砂漿抗裂性、防火性能和耐候性良好，應用中抵抗外界環境對保溫層侵蝕破壞作用的能力強，因此產品使用壽命長，可以適用於內外墻的保溫節能工程。
4、執行標準和用量
上海地區執行DB31/T366中80型要求，外省市執行GB20473要求。水灰比壹般為1：1.1～1.3,3cm厚每平方用量約為12.5Kg。
5、構成
表3.1.5 JCTA-950無機保溫砂漿系統的構成
飾面 界面層 保溫層 防護層 飾面層
塗料飾面 JCTA-400F JCTA-950（SB-1防滲劑） JCTA-920A+網格布+JCTA-920A JCTA-600-4+
WB-2-4+塗料
面磚飾面 JCTA-920A+網格布+JCTA-920A+錨件 JCTA-900-1A+
JCTA-360F
如上表所示:
2.6、認證和應用
JCTA-950無機保溫砂漿獲得2007年科技成果轉化項目、2006年上海市重點新產品，以及上海市、浙江省、江西省、安徽省、廣州市、深圳市等省市的產品推廣證書。經上海科技情報所查新，達到國內領先水平。
目前已經成功應用於長江商貿中心、金沙雅苑、電影花苑、興業廣場、捷成國際公寓以及馬鞍山、鎮江等眾多工程，受到了用戶的廣泛好評。編定了《JCTA-950無機保溫砂漿應用技術規程》，在施工方式、節點和細部處理等方面做出了明確的規定，確保外保溫的施工質量。
b. JCTA-920聚苯顆粒保溫砂漿系統
1系統簡介
膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統是設置在外墻外側，由界面層，膠粉聚苯顆粒保溫層，抗裂防護層和飾面層構成，起保溫隔熱，防護和裝飾作用的構造系統。
2系統特點:
1.保溫效果好，導熱系數小於0.06。
2.自重輕，幹密度在180～250。
3.保溫砂漿的強度高，抗壓強度達到0.4兆帕以上。
4.耐候性佳，有效使用壽命長。目前範圍廣，是成熟產品。
5.使用時只需加水拌合即可，施工方便，造價低，性價比較高。
3系統構造分為塗料飾面和面磚飾面
表3.1.3 JCTA-920聚苯顆粒保溫砂漿系統構造
飾面 界面層 保溫層 防護層 飾面層
塗料飾面 JCTA-400F JCTA-920 JCTA-920A+網格布（標準）+JCTA-920A+錨釘 JCTA-600-4+
WB-2-4+塗料
面磚飾面 JCTA-920A+網格布（加強）+JCTA-920A+錨釘 JCTA-900-1A+
JCTA-360F
JCTA-400F專為保溫砂漿系統研發，防止保溫砂漿與基層空鼓、起殼。施工時必須拉鋸齒，同時可進行保溫砂漿的施工。
JCTA-920保溫砂漿按22Kg膠粉料+154L聚苯顆粒+24Kg水拌合，可做約3公分厚3.6平方。1立方膠粉顆粒可做3cm厚保溫砂漿約24㎡。
JCTA-920A是壹種具有壹定柔性的聚合物改性抹面材料，抗開裂能力強，對保溫砂漿起到了較好的保護作用。壓折比≤3.0。
采用柔性，粘結性能好的JCTA-900-1A保溫系統柔性飾面磚粘合劑粘貼面磚和柔性、透氣、憎水、不泛堿JCTA-360F嵌縫劑嵌縫。
JCTA-920系統按行業標準JG158-2004檢測，通過了抗風壓、耐候性等大型試驗以及多省的推廣證書。擁有雄厚的科研力量以及與建科院同步的檢驗設備。上海萊富士廣場、意境雅苑、金沙雅苑等均采用JCTA-920系統。