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增值稅利潤怎麽算

企業在生產經營的過程中往往會產生利潤,利潤產生的話,就意味著需要按照相關的法律法規去繳納稅務。壹般來說,稅務在繳納的過程中,相關的稅務還是有相應的優惠政策的,那麽應該怎麽樣根據利潤去計算增值稅呢?接下來由為大家帶來增值稅利潤怎麽算的詳細知識,希望能夠幫助到大家。

壹、增值稅利潤怎麽算

增值稅的計稅方法,包括壹般計稅方法和簡易計稅方法。

壹般計稅方法的應納稅額,是指當期銷項稅額抵扣當期進項稅額後的余額。應納稅額計算公式:

應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額

當期銷項稅額小於當期進項稅額不足抵扣時,其不足部分可以結轉下期繼續抵扣。

簡易計稅方法的應納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額,不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式:

應納稅額=銷售額×征收率

簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額,納稅人采用銷售額和應納稅額合並定價方法的,按照下列公式計算銷售額:

銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)

二、納稅人清算條件

納稅人符合下列條件之壹的,應進行土地增值稅的清算。

(壹)房地產開發項目全部竣工、完成銷售的;

(二)整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的;

(三)直接轉讓土地使用權的。

對符合以下條件之壹的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。

(壹)已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建築面積占整個項目可售建築面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建築面積已經出租或自用的;

(二)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;

(三)納稅人申請註銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的;

(四)省(自治區、直轄市、計劃單列市)稅務機關規定的其他情況。

對前款所列第(三)項情形,應在辦理註銷登記前進行土地增值稅清算。

三、納稅人清算資料

納稅人清算土地增值稅時應提供的清算資料

(壹)土地增值稅清算表及其附表(參考表樣見附件,各地可根據本地實際情況制定)。

(二)房地產開發項目清算說明,主要內容應包括房地產開發項目立項、用地、開發、銷售、關聯方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務機關需要了解的其他情況。

(三)項目竣工決算報表、取得土地使用權所支付的地價款憑證、國有土地使用權出讓合同、銀行貸款利息結算通知單、項目工程合同結算單、商品房購銷合同統計表、銷售明細表、預售許可證等與轉讓房地產的收入、成本和費用有關的證明資料。主管稅務機關需要相應項目記賬憑證的,納稅人還應提供記賬憑證復印件。

(四)納稅人委托稅務中介機構審核鑒證的清算項目,還應報送中介機構出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報告》。

以上就是為大家整理的關於增值稅利潤怎麽算的相關內容,計算增值稅的過程中,要按照增值稅的相關要求

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