河南少林寺花4.52億在鄭州買地
河南少林寺花4.52億在鄭州買地，近年，少林寺的商業活動和商業版圖屢屢被公眾關註。2015年少林寺就傳出要在海外“搞房地產”，河南少林寺花4.52億在鄭州買地。
河南少林寺花4.52億在鄭州買地1自2008年成立以來，少林無形資管先後投資了16家公司，最大單筆投資金額達1600萬元，總額近8000萬元，範圍涵蓋茶葉、文化、旅遊等領域。目前，少林無形資管投資的公司中仍然存續的有7家，8家被註銷，1家被吊銷。
鄭州土地市場來了新買家。4月6日上午，鄭州以掛牌方式出讓了鄭東新區壹宗商業、商務用地，河南鐵嵩數字科技有限公司（下稱“鐵嵩科技”）以底價4.52億元競得。
該宗地面積約3.82萬平方米，土地用途為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地、商務金融用地，規劃容積率小於1.5，建築密度小於40%，建築高度小於24米。
鄭東新區管委會2020年12月3日為該宗地量身定制了產業實施方案（下稱“方案”），將項目定位為文化產業類，建成後主要業態必須從事文藝演藝、文化展覽、文化創意產業辦公、酒店及服務型公寓。
具體來看，該項目包括壹座建築面積約6000平方米文藝演藝中心，壹所面積約3000平方米的藝術展覽館，壹個面積約11000平方米的文創產業園區，壹家面積約18000平方米的國際五星級酒店，以及面積約19200平方米、可對外銷售的服務型公寓。
諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪指出，去年底，河南省提出，實施文旅文創融合戰略，同時明確“十四五”時期文旅文創將成為河南省全省戰略性支柱產業，因此，本次底價攬地既貼合城市發展目標，也在很大程度上縮減成本。
與地塊被底價摘牌相比，摘牌企業鐵嵩科技引人關註。天眼查信息顯示，鐵嵩科技成立於2022年3月22日，註冊資本為4.52億元，經營範圍包括數字文化創意軟件開發、營業性演出、園區管理服務、住房租賃、房地產開發經營等。
鐵嵩科技的兩大股東為河南鐵投綜合開發有限公司和河南沅翰實業有限公司（下稱“沅翰實業”），持股比例分別為51%、49%。其中，沅翰實業最終受益人為目前河南嵩山少林寺方丈釋永信。從股權路徑看，釋永信持有河南少林無形資產管理有限公司（下稱“少林無形資管”）80%股權，後者持有沅翰實業70%股權。
少林寺官網信息顯示，釋永信1965年生於皖北，1981年（16歲）出家到少林寺，1987年接任少林寺管委會主任，1999年擔任少林寺方丈。
1998年，釋永信成立河南少林寺實業發展有限公司，在其帶領下，少林寺開始不斷擴大自己的商業版圖。經過多年發展，少林寺的業務橫跨文化、餐飲、藥品、服飾等多個領域，並且註冊多個公司和商標。
其中，少林無形資管為少林寺的重要資產之壹，也是少林寺商業化運作的重要平臺，其股東為中國嵩山少林寺和兩位自然人釋永信、釋永乾，持股比例分別為10%、80%、10%。除了對少林及少林寺自有無形資產進行管理，該公司業務還包括文化藝術交流、武術交流，文化演出及經紀服務，旅遊資源及產品的開發，貨物和技術的進出口業務等。
自2008年成立以來，少林無形資管先後投資了16家公司，最大單筆投資金額達1600萬元，總額近8000萬元，範圍涵蓋茶葉、文化、旅遊等領域。目前，少林無形資管投資的公司中仍然存續的有7家，8家被註銷，1家被吊銷，被吊銷的企業為2014年成立的少林中矅文化產業發展有限公司，經營範圍包括文化產業投資、文化設施建設與項目引進、房地產開發等。
不可否認，釋永信推動了“天下第壹名剎”的商業化運作，包括通過註冊公司和商標，發展“功夫”經濟；在淘寶開店、售賣修禪練功用品及迎合年輕人的創意物品，以及對其他寺廟進行托管等。
天眼查信息顯示，釋永信目前對18家企業擁有實際控制權，如河南嵩頂文化旅遊發展有限公司、河南少林無形資產管理有限公司、河南嵩山少林寺茶葉有限公司等。
在諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪看來，“市場對少林寺文旅產業的評價更多是闡述其趨於商業化，運營模式逐漸走向輕資產化，其實這也是符合市場發展的。”其進壹步指出，像少林寺這類傳統文化占比較為濃重的文旅產業更加受城市特征的影響，因此少林寺的文旅產業的發展領域覆蓋逐漸多元化，但區域性限制的生存與發展特征猶存。
河南少林寺花4.52億在鄭州買地2“禪宗祖庭，功夫聖地”少林寺要進軍房地產了。
4月6日，來自鄭州市公***資源交易中心的消息顯示，河南鐵嵩數字科技有限公司以4.52億元競得鄭政東出[2022]2號（網）地塊使用權。鐵嵩科技剛剛成立兩周，註冊資本正好是4.52億元，由河南鐵投和沅翰實業分別持股51％和49％，而沅翰實業背後是少林資管及少林寺現任方丈釋永信。
近年，少林寺的商業活動和商業版圖屢屢被公眾關註。
2015年少林寺就傳出要在海外“搞房地產”，彼時“少林寺將在澳洲建四星酒店和高爾夫球場”等消息引爆國內外網絡媒體。2020年9月，少林寺又因與森馬服飾的商標糾紛吸了壹波睛，彼時媒體發現嵩山少林寺申請的商標達到666個。2009年開始，少林寺就多次傳出要在資本市場上市，釋永信出面解釋，“少林寺永不上市。”
4.52億拿下壹宗商業用地
4月6日，鄭州市鄭州東區合計64.795畝商業用地完成出讓，成交價合計5.26億元。河南建業集團旗下鄭州建祺置業以7400萬元競得鄭政東出[2022]1號（網）地塊使用權。
而河南鐵嵩數字科技有限公司以4.52億元底價競得鄭政東出[2022]2號（網）地塊使用權。該地塊位於育翔路南、龍湖內環東路西，面積57.25畝，為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地、商務金融用地。
天眼查數據顯示，河南鐵嵩數字科技有限公司（下稱“鐵嵩科技”）2022年3月22日剛剛成立，註冊資本為45200萬人民幣，與此次所獲地塊成交額完全壹致，可以說這塊地就是為其量身打造。鐵嵩科技法定代表人為鮑夏，經營範圍包括數字文化創意軟件開發、營業性演出、園區管理服務、住房租賃、房地產開發經營等。
據時代財經，鄭東新區管委會2020年12月3日為該宗地定制了產業實施方案，將項目定位為文化產業類，建成後主要業態必須從事文藝演藝、文化展覽、文化創意產業辦公、酒店及服務型公寓。
具體來看，該項目包括壹座建築面積約6000平方米文藝演藝中心，壹所面積約3000平方米的藝術展覽館，壹個面積約11000平方米的文創產業園區，壹家面積約18000平方米的國際五星級酒店，以及面積約19200平方米、可對外銷售的服務型公寓。
而鐵嵩科技的兩大股東為河南鐵投綜合開發有限公司和河南沅翰實業有限公司（下稱“沅翰實業”），持股比例分別為51％、49％。沅翰實業由河南少林無形資產管理有限公司（下稱“少林資管”）持股70％，而少林資管又被現任少林寺方丈釋永信持股80％。從股權路徑看，釋永信是沅翰實業最終受益人。
對於少林寺進軍房地產，網友壹片嘩然：“少林寺不是凈土嗎”“方丈成老板，這可以嗎”“這世道變化快啊，少林寺都出山了”……。還有的網友稱“請問怎麽才能去少林寺當和尚？”。
2015年傳在澳洲“搞房地產”
中國基金報記者註意到，此次並非少林寺首次沾邊房地產，早在2015年2月，“少林寺將在澳洲建四星酒店和高爾夫球場”等消息引爆國內外網絡媒體。
據悉，當年2月23日，釋永信親手將壹張412萬元澳幣支票，交給了新南威爾士州肖爾海文市長Jaonna，壹舉付清了該市政府出售給少林寺的18000畝土地款。彼時媒體報道稱，“時隔9年重啟少林村房產開發項目，該項目除計劃建造壹座少林寺澳洲分寺外，還包括壹間四星級酒店等設施”。
報道稱，鑒於項目地塊面積龐大、遠離都市，孤立地修建壹座傳統中國寺廟和禪修道場很難持續，規劃公司和少林澳洲代表曾向永信方丈提出意見：采取復合開發模式，即寺院禪堂、功夫學校、佛醫養生、草藥園區與度假酒店、高爾夫球場、商業服務設施等復合配套，兼顧佛教修行與休閑度假，宗教、公益項目由少林寺全權負責，投資、經營性項目由社會企業負責。
對此，作為全國人大代表的嵩山少林寺方丈釋永信在當年兩會期間回應新華社記者稱，澳洲新南威爾士州少林文化中心的`建設已經啟動，國內建築師正按照禪宗“簡、省、空”的風格，對其進行“大禪堂、小禪房”禪院群落的規劃設計。”
釋永信說，“少林寺的禪修空間、農禪空間、禪武空間必須由少林寺做主，如果企業家從中看到人流、需求和商業機會，大家願來***建***享，只要澳洲政府和民眾願意，投資者願意，我只會隨緣說好。”
少林寺商業版圖龐大
1982年，壹部電影“少林寺”爆紅，也讓更多的人知道了少林寺。
1987年，24歲的釋永信在方丈釋行正圓寂後，正式成為少林寺主持。而釋永信有著不壹樣的頭腦，他主持重建法堂、鐘樓、鼓樓等，還成立了“少林武僧團”進行全國巡演，進壹步提高了少林寺的知名度。在有著MBA學位的釋永信操持下，少林寺也跟進潮流地嘗試了多種商業化手段，包括註冊公司、商業演出、建立分寺、開淘寶店等等。
商業經營上，少林寺稱得上集團化運作。
1998年，少林寺成立了實業公司，經營起少林禪茶和少林素餅生意；2002年，創辦名為少林書局的出版公司，出版有《少林功夫》等圖書；2007年，成立少林歡喜地有限公司，經營體育用品、文化用品和旅遊紀念品等，同時也在少林寺常住院內經營餐館；2008年5月，壹個名為“少林歡喜地”的淘寶店開業，經營佛教用品、武術用品等。
除了這些生意，少林寺還曾通過授權少林相關網絡遊戲、與第三方公司合作開發少林音樂、為聯通號碼開光並拍賣號碼等方式拓展收入來源，這些嘗試頗為前衛。
天眼查數據顯示，少林寺商業化的主要平臺就是少林資管，其先後投資了16家公司，目前仍然存續的有7家，8家被註銷，1家被吊銷。而釋永信目前對18家企業擁有實際控制權，包括河南嵩頂文化旅遊發展有限公司、河南少林無形資產管理有限公司、河南嵩山少林寺茶葉有限公司等。
（《彭博商業周刊中文版》整理的少林寺企業版圖）
2020年9月，少林寺發布聲明，否認和國貨品牌“森馬”有任何跨界合作，更以侵權為由，要求其下架所有標註“少林”二字的商品。這時人們也才驚奇地發現，根據國家知識產權商標局中國商標網的數據，從1997年到2020年，嵩山少林寺申請的商標已經達到666個。
河南少林寺花4.52億在鄭州買地34月6日上午，鄭州以掛牌方式出售鄭東新區的壹塊商業用地，河南鐵嵩數字科技有限公司（以下簡稱“鐵嵩科技”）以4.52億元的底價中標，土地面積約3.82萬平方米。該土地可用於零售業、批發市場、餐飲、酒店和商業金融。規劃容積率小於1.5，建築密度小於40%，建築高度小於24米
2020年12月3日，鄭東新區管委會為地塊定制了產業實施方案（以下簡稱“方案”），將該項目定位為文化產業。建成後，主要經營形式必須是文藝演出、文化展覽、文化創意產業辦公室、酒店和服務性公寓。
具體包括建築面積約6000平方米的文藝表演中心、面積約3000平方米的藝術展廳、面積約11000平方米的文化創意產業園、面積約18000平方米的國際五星級酒店、，壹套面積約19200平方米的服務型公寓
去年年底，河南省提出實施文化、旅遊、文化、創新壹體化戰略，明確文化、旅遊、，“十四五”期間，文化創新將成為河南省的戰略支柱產業。因此，此次底價招標不僅符合城市發展目標，而且在很大程度上降低了成本
與以底價成交相比，成交企業鐵嵩科技引起了人們的關註。天眼查信息顯示，鐵嵩科技成立於2022年3月22日，註冊資本4.52億元。其經營範圍包括數字文化創意軟件開發、商業演出、園區管理服務、房屋租賃、房地產開發經營等
而鐵嵩科技的兩大股東是河南鐵投綜合開發有限公司和河南沅翰實業有限公司（以下簡稱“沅翰實業”），持股比例分別為51%和49%。
其中，沅翰實業的最終受益者是河南嵩山少林寺方丈釋永信。從股權路徑來看，釋永信持有河南少林無形資產管理有限公司（以下簡稱“少林無形資管”）80%的股權，該公司持有沅翰實業70%的股權
根據少林寺官網上的信息，釋永信1965年出生於安徽北部。1981年，他在少林寺出家（16歲）。1987年任少林寺管委會主任，1999年任少林寺方丈。
1998年，釋永信成立了河南少林寺實業發展有限公司。在他的領導下，少林寺開始拓展其商業領域。經過多年的發展，少林寺的業務橫跨文化、餐飲、醫藥、服裝等多個領域，註冊了多家公司和多個商標
其中，少林無形資產管理是少林寺的重要資產之壹，是少林寺商業運營的重要平臺。其股東為中國嵩山少林寺及兩名自然人釋永信、釋永乾，持股比例分別為10%、80%和10%。
除了管理少林寺和少林寺擁有的無形資產外，該公司的業務還包括文化藝術交流、武術交流、文化表演和經紀服務、旅遊資源和產品開發、商品和技術進出口等，少林無形資產管理公司先後投資16家公司，單筆最大投資1600萬元，總投資近8000萬元，涉及茶葉、文化、旅遊等領域。目前，少林無形資產管理公司投資的公司中仍有7家仍然存續，8家已被註銷，1家已被吊銷。
被撤銷的企業為2014年成立的少林中意文化產業發展有限公司。其經營範圍包括文化產業投資、文化設施建設和項目引進、房地產開發等
不可否認的是，釋永信推動了“世界第壹名寺”的商業運營，包括通過公司註冊和商標註冊發展“功夫”經濟；在網上開店，銷售面向年輕人的禪修和創意產品，以及對其他寺廟進行托管等。