根據青島市2012保障房計劃竣工(續)項目清單，今年將竣工21保障房項目，共計8600套住房，其中青島市保障房4675套，限價商品房76套，廉租房2186套，公租房1663套。此外，兩改住房竣工2606套。
即將竣工的21保障房項目中，14項目位於市內四區，分別為市南區東平路以北建設項目和南島群改造項目(南)；市北區大洋塗料廠項目、徐家村改造項目、山東路107號改造項目、位於臨清路以東、長青路以西、東西快速路以北的付梅文化商務園項目；四方區洛陽路片區集中建設(壹期)項目、宜昌路片區集中建設(壹期)項目、淮安縣城項目、香榭蘭庭(社區網絡論壇)項目；李滄區綠城理想城項目，棗山路項目166號，海岸華府項目，海友中華項目。
另外7個位於其他區域，分別是嶗山區沙子口街道南龍口社區改造項目、城陽區南部新疆拉菲莊園禦花園項目、黃島區昆侖山路二期保障房項目、黃島區新安宮租賃住房項目、城陽區3個舊城舊村改造項目。
2012出來的保障房項目，壹個最大的特點就是，相對於經濟適用房和青島限價房，今年我市建設的廉租房和公租房處於優勢地位。從名單中我們可以看到，大多數廉租房和公租房項目都位於各個區域交通和生活設施相對便利的繁華地段。
其中廉租房2186套，大部分位於城南。例如，東平路以北的建設項目位於市南區東平路與壽張路交叉口，將提供248套廉租房。南島組團改造項目(南段)位於團島三路與團島四路交叉口以南，將提供448套廉租房；大洋塗料廠項目位於遼陽西路和嘉陵溝村附近，將提供253套廉租房。徐家村改造項目位於福州路以東、同興路以南，將提供405套廉租房，正在進行室外配套建設。
此外，公布本次要竣工的公租房有1663套。山東路107號改造工程位於山東路和延吉路附近，屬於CBD核心區。公租房將有52套，主體已經封頂。同樣位於老滄口核心的滄口遠東海岸華府項目，將提供516套公租房。主體已經完成，目前正在做室外設施。嶗山區沙子口南龍口社區改造項目將提供620套公租房，目前正在做室外設施；位於黃島區昆侖山路以東、新安六路以南的新安公* *租賃住房項目，將提供475套公租房，目前正在進行內外裝修。？
2012 6月16日，青島市10保障性安居工程開工儀式在嶗山區五山新苑公* *租賃住房項目現場舉行。當日，市南區、市北區、四方區、李滄區、城陽區、黃島區、高新區、膠南市9個保障性住房項目與吳山新源公租房項目同步開工，分別為金華路租賃住房項目、嘉陵溝租賃住房項目、清澗宜昌新源項目、文昌路保障性住房項目、CCCC地產。1兩改項目為南島旅遊特色小鎮項目。
據了解，自2008年起，我市全面推行保障性住房配建制度，規定所有規劃為住宅的房地產項目必須配建壹定數量的保障性住房。其中，新增建設用地規劃為住宅的，按不低於20%的比例配建；城中村和舊城改造項目，扣除拆遷安置房後，按不低於5%的比例征收；搬遷企業用地規劃為住宅的，根據不同情況分別按照25%、30%、45%的比例配建。對不宜建設的地塊，提取相應比例的土地出讓金，用於集中建設項目的土地征收補償。
分配制度的實施，既保證了保障性住房建設用地供應，又緩解了政府財政投入壓力，同時適應和滿足了保障家庭就近居住、就業、就醫、就學、出行等需求。截至目前，我市保障性住房建設財政資金累計投入超過208億元。
(以上回答發布於2012-09-07。請以目前實際購買政策為準。)
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