壹、經濟適用房價格壹般是多少
近年來北京市保障房價格
（壹）經濟適用房價格：
宋家莊經濟適用房4300元/平方米；朝陽常營經濟適用房4300元/平方米；南丫口經濟適用房均價4500元/平方米；海澱2011年11月選房4600元/平方米；海澱2011年11月選房4600元/平方米；海澱2011年11月選房4600元/平方米。2011年11月選房4600元/平方米。
（2）兩限房價格：
樓盤名稱、地址、聯系電話、均價（元/_）
富力陽光美居
朝陽區常營鄉5、900元/_
北辰復地
朝陽區常營鄉，5900元/_
保利花園
朝陽區常營鄉，5900元/_
朝陽區、
昌平區回龍觀限價房地塊
昌平區回龍觀6,500元/_
豐臺區花鄉紀家廟二期限價房地塊
紀家廟村、7,800元/_
豐臺區花鄉紀家廟村 7,800元/_
萬科紅郡限價房
豐臺區鐵西營東路38號38豐臺區宋莊路6200元/_
小屯新城
豐臺區盧溝橋鄉小屯村7300元/_
宏業興苑兩限房（限價房）
豐臺區豐臺南路637711號8800元/_
龍湖?大方居
通州區位於思密達大街25號 81500元/_
龍湖?思密達大街 25 號 815658584，800 元/_
齊盛家園
海澱區西三旗新都東路 82937600/78006，350 元/_
金頂陽光
石景山區金頂街、3區6250元/_
二、經濟適用住房價格管理
1、確定經濟適用住房價格應本著保本微利的原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由具有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，根據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和盈利能力的基礎上確定，並向社會公布。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目，利潤率按不高於3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房，只能按成本價出售，不得盈利。(第二十條）
二、經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格並向上浮動，不得收取標價以外的任何未予標明的費用。經濟適用住房價格應當向社會公示。價格主管部門應當依法對銷售行為進行監督管理。(第二十條）
三、經濟適用住房管理應當建立嚴格的準入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府統壹組織，以限定價格向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房的供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示、輪候的具體辦法，並向社會公布。(第二十四條）
四、符合條件的家庭可以憑批準通知書購買壹套與批準面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過批準面積。購買面積在批準面積內的，按批準價格購買；超過批準面積的，不享受政府優惠政策，由購買人按照同地段同類普通商品住房價格補足差價。(第二十八條）
通過以上可以得知相對於壹些大城市的高房價，經濟適用房的定價尤為誘人，但這方面的價格並不是人為可以操控的，具體還應該學習了解經濟適用房價格管理方法論的標準參數，從適度合理入手制定，另外小編也以北京為例為大家介紹！另外，筆者也以北京為例，為大家列舉幾個有代表性的經濟適用房價格，有意申購類似樓盤的朋友可以參考這部分資料，確定最滿意的壹個方案。