單身公寓、套件整租以及房屋地理位置、周邊配備設置的情況等等都能夠影響租金的多少。對多數初出社會的畢業生來說，資金條件較不成熟的情況下， 房屋租金的多少要根據自己的實際情況出發。不能說剛拿壹大半的工資來作為租金，單靠著自己工資，這樣是行不通的。若有家人資助，但也許拿捏是否能讓他們承 擔得起。
二、工作娛樂都不誤
減少生活成本，減短上班時間，房子的位置最好是選擇距離自己上班地點較近的。但是，在娛樂生活日趨豐富的現如今，年輕人對於工作以外投入更多精 力、時間以及金錢的就是日常娛樂活動。雖說以工作為主，但租房房屋周邊配備設施是否完善，對於在感受著“快節奏”生活壓力，又享受著“壹體化”便捷生活的 年輕人來說，也是重要的考量標準。愛運動的，希望有運動場;愛逛街的，希望有shopping mall。在選房時，從工作與娛樂生活兩點考慮，將能為自己的“安居樂業”做好功課。
三、信息真實要確定
信息化時代的到來，大家往往是在壹些中介網站上尋找房源，便利的同時也給了壹些不法分子可乘之機。他們會網上發布虛假信息，虛報租金且將租金調 低，留下聯系方式，之後以交看房費、定金等方式騙取錢財。壹旦發現房屋租金明顯低於同地段的房租，需要提高警惕。當然，租房最好通過中介機構，因為中介機 構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護自己的合法權益。但在選擇中介公司時，也要事先了解壹下其可靠度和信譽度。簽訂租賃合同時，應事先查驗出租人的 房屋所有權證及身份證明，並保留相應證件原件或復印件。
四、租房細則不怕多
租房時在簽下合同前，都應和出租人擬定好租房期間對於壹些居住問題的細則。物業管理費用、水電費等是否包含在租金裏。房屋內新增的必要的家電， 例如空調、電話或洗衣機等，是否由出租人負責出資，若由承租人自己負擔，在離房時應由承租人帶回。出租時，房屋自帶的家電及其他物件損壞時，應該由誰來進 行聯系維修等。為了避免不滿合同期卻需要退租的情況，在合同擬定前就應該和出租人明確此類情況發生時需要怎麽解決，在保障自己權利的時候也要保障房東的利 益。出現長租短租情況也要要寫明，轉租協議要事先約定。
五、遇“二房東”應謹慎
有時候會遇到壹些有人想要轉租自己出租的房屋的情況，那麽，去租下這樣的房子的時候，需要明確出租房屋給妳的這個承租人是否還和原出租人有有效 的租賃合同。租住轉租房時，也應該與出租人進行聯系，明確出租人是否同意將房屋轉租給第三人，核對出租人的相關有效證件。避免“二房東”在其中占小便宜。 在租住前檢查房屋內租賃物是否完好，避免承擔不必要的賠償。
六、看房細節不可露
看房是決定是否租住的重要環節之壹。不論男生、女生，看房時避免只身壹人，安全起見，最好拉上好友同學壹同前往。進屋後應該仔細檢查出租房內設 施的使用情況，水、氣、煤、電是否都能正常使用，門窗是否能夠嚴實合上，家具是否結實，家電使用情況是否優良等。了解清楚如何安全使用屋內的物品。檢查得 越仔細，越能為自己將後得租房生活減少煩惱。最後，在確定需要租住看中的房子後，應該第壹時間更換鎖具，最大限度的保證自己的人身及財物安全。
註意事項
1，通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，壹定要多加小心，可以和親友壹同去簽約，簽約時註 意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件壹般是壹個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等 等。
2，如果他本人不是房東，壹定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。
3，如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要壹次付太多，可以付壹押壹。以免上當。
4，關於轉租，壹定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。
5，房東也要註意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。壹般情況下業主的租金都包物業管理費，提供租房發票。發票稅率為房租的5%，可以由 當地稅務部門開。或妳所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網代開.上海房產中介費壹般為房客要付第壹個月租金35%，房東也要付35%，是壹次性的收 取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。