拍賣行內部消化是真的嗎？
拍賣行內部消化的現象可能在網上拍賣在拍賣行全面推行之前就已經存在，但在目前的法律和市場背景下，這種觀點實在是外行。
比如湯臣壹品的房子足夠好，但是還在公開拍賣；上海徐匯區的老平房已經夠稀缺了，只好對外開放。關鍵是，在公開透明的拍賣之下，拍賣行背後的各種利益相關者不會允許如此巨大的利益莫名其妙地流向某壹方。
買房有什麽風險？
1，原車主身份風險
拍賣行的原主人很可能因為無法償還債務而被拍賣。如果原業主因為債務問題跑路，那麽妳搬進來後可能會被其他債權人追殺，遇到不講理的人就很麻煩了。通常情況下，法院不會告訴妳原房主的身份背景和房屋被強制拍賣的具體原因，所以這個風險不可忽視。
2.無法立即報到的風險
買了拍賣行就不能及時入住了。如果先租賃後抵押，拍賣後原租賃合同仍然有效。實踐中，原業主故意長期簽訂租賃合同，甚至十幾二十年。如果他買了這種有租賃合同的房子，因為承租人的存在，他是不能搬進去的。
3、支付風險。
與普通房屋不同，法國拍賣行可以隨時隨地接受檢查。如果實地查看時沒有註意到房屋的問題，收到後會發現房屋損壞嚴重，以後可能需要壹大筆維修費用。
另外，如果原所有人已經將房產抵押，拍賣行後續的所有費用都由購買人承擔。