1996年
1月，在港註冊成立，成員企業為南洋煙草、永發印務、上海家化及上海三維制藥
5月，在香港聯合交易所上市，集資10.8億港元，公開招股超額認購158倍
12月，配股集資31.6億港元，用於收購上海延安路高架道路、匯眾汽車、上海實業交通電器、光明乳業、東方商廈五家企業
1997年
4月，配股集資47.7億港元，收購上海市內環線及南北高架路
6月，與匯豐亞洲、美國大通等銀行簽署3億美元銀團貸款
9月，獲選為恒生指數成分股
1998年
11月，配股集資7.7億港元，加大在上海匯眾及光明乳業的投資，並收購杭州青春寶、上海三維生物技術以及上海光通信、上海通信技術中心
1999年
12月，分拆杭州青春寶及上海家化，組成上海實業醫藥科技(集團)有限公司（下稱“上實醫藥科技”），在香港創業板上市，集資4.04億港元，公開招股超額認購495倍
2000年
7月，出資9.4億港元入股上海信投，參與建設上海信息港
12月，入股廣東寶萊特
2001年
3月，上海家化在上海A股市場上市，集資約人民幣7.3億元
4月，投資中芯國際集成電路，投資額約1.1億美元
5月，開展美國證券存托憑證第壹級計劃(ADRLevel1)，配合倫敦證券市場之報價交易
9月，擴大中芯國際的投資至1.8億美元，占股權比例增至17%，成為中芯國際單壹最大股東
10月，獲選為恒生綜合指數系列成分股
12月，收購杭州胡慶余堂國藥號24%股權
2002年
2月，出資1.9億港元，入股外高橋集裝箱碼頭第壹期
4月，與中銀香港、花旗銀行、匯豐銀行、恒生銀行、法國興業亞洲等簽署16億港元銀團貸款
7月，收購廈門中藥廠、微創醫療器械
8月，光明乳業在上海A股市場上市，集資人民幣9.5億元
2003年
4月，收購杭州胡慶余堂30%股權
5月，出售東方商廈全部51%權益，套現人民幣1.27億元
5月，出資13.35億港元收購在上海A股市場上市的上實聯合56.63%股權，並私有化在香港創業板上市的上實醫藥科技
8月，因應國家政策調整，出售上海延安高架路、內環線及南北高架路項目，全數取回項目投資賬面值7.02億美元以及人民幣3億元稅後補償款項；出資人民幣20億元受讓上海滬寧高速公路（上海段）100%權益，獲25年特許經營權；出資人民幣2.5億元與中國節能轄下公司成立中環水務投資公司，在內地合資開發、經營水務設施
9月，中芯國際配售C類優先股，集資6.36億美元，上實控股增資3,200萬美元，保持最大單壹股東地位
2004年
3月，中芯國際在港、美兩地上市，集資總額138.6億港元,其中新股配售部分集資78億港元
8月，調整基建業務結構組合，退出物流相關業務，套現人民幣2.05億元
12月，落實福建廈門、湖南湘潭、安徽蚌阜、重慶及浙江湖州五個城市內六個水務項目，投資額達14.35億元人民幣
；收購上實醫藥（前稱“上實聯合”）控股性股權獲中國證監會、國資委及商務部最終審批完成；出資人民幣2.83億元購入甬金高速公路(金華段)30%權益
2005年
4月，斥資人民幣1.45億元增持廈門中藥廠及胡慶余堂藥業股權，先後出售非控股權的醫藥項目，包括科華生物、三維制藥和賀利氏齒科等，套現人民幣3.52億元；上實醫藥增持收購上海醫療器械40%權益，作價人民幣7580萬元
6月，中環水務註冊資本增資至10億元人民幣
10月，出售上海家化28.15%權益，套現人民幣3.37億元
12月，三個新藥安柯瑞（H101項目）、凱力康及TNF獲國家食品藥品監督管理局批準發給國家壹類新藥證書
2006年
4月，出售外高橋壹期碼頭10%股權，套現人民幣4.65億元
10月，上實醫藥組建上海斯米達醫療器械有限公司和增持常州藥業股份有限公司股權
11月，上實控股簽署30億港元銀團貸款
2007年
5月，向旗下上實醫藥轉讓中藥資產，作價人民幣15.15億元 (其後因未獲審批部門批準而中止)
6月，出售汽車及零部件業務，作價16.05億港元；入股上海城開40%股權，作價人民幣21.31億元,奠定房地產作為核心業務的地位
7月，配股集資30億港元，用作收購基建和房地產項目
10月，增持上海城開19%股權，上海城開成為上實控股非全資附屬公司；增持光明乳業股份有限公司股權至35.18%，為日後的戰略行動增添靈活性
2008年
5月，出售上海信投項目，套現7.75億港元
7月，以55.46億港元收購母公司上實集團旗下的上海四季酒店約87%權益和滬杭高速公路（上海段）100%權益
9月，收購母公司旗下上海四季酒店和滬杭高速公路（上海段）權益之動議在特別股東大會上獲通過
10月，出售浙江金華甬金高速公路30%股權，作價人民幣3.6億元
2009
1月以約人民幣10.56億元出售聯華超市21.17%股權, 上實控股獲稅後出售利潤約1.25億港元
6月以約5.16億港元出售微創醫療器械約18.89%股權，上實控股獲出售利潤約3.83億港元
6月收購尚海灣四幢住宅物業, 作價22.72億港元, 上實控股三年獲保證利潤回報約10.22億港元
6月、7月先後出售光明乳業35.176%全部股權,套現21.52億港元, 獲稅後出售利潤10.78億港元
7月出售中芯國際8.2%全部股權, 套現11億港元,錄得出售虧損7.15億港元
8月、12月先後向母公司收購上海青浦區澱山湖畔的四幅地塊,合***約31.09億港元
10月出售上實醫藥43.62%股權及其它醫藥資產, 套現57.50億港元, 獲出售利潤30億港元
12月以約13.88億港元向母公司收購上海滬渝高速公路(上海段)
2010
1月以約27.46億港元附條件收購及認購香港上市公司上實城開約11.84億股,***占其經擴大股本後約45.02%股權, 成為上實城開單壹大股東
2月以約2.15億港元收購新加坡上市的亞洲水務新股及可換股債券,上實控股占亞洲水務擴大後股本約77%
6月收購上實城市開發合***45.02%權益之交易完成
8月向母公司上實集團收購上海A股上市的上實發展(上證編號600748) 約63.65%股權，每股作價人民幣7.44元(約8.45 港元), 總代價約人民幣51.3 億元(約58.3 億港元)。收購完成後，上實發展將成為上實控股之附屬公司
2011
2月與周大福集團戰略合作，***同開發上海青浦項目和合資經營上海四季酒店，當中上實控股將向周大福集團旗下企業出售青浦土地F及G地塊之90%權益（兩地塊出售代價分別為人民幣11.31億元及人民幣13.05億元）以及出售上海四季酒店項目77%權益（代價11.68億港元），代價將分期以現金支付。三項交易完成後，上實控股***套現約35.26億港元，並獲合***約28.67億港元稅後溢利。
4月與上實城開簽訂協議，上實城開通過向上實控股增發新股方式收購上實控股持有的上海城開59%股權，並受讓上實控股對上海城開的應收股息，交易總代價約61.1億港元。收購完成後，上海城開將成為上實城開之附屬公司。