1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有我市城鎮正式戶籍或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前能正常繳存住房公積金並連續繳存半年以上；
5、能提供有效的購買自住住房的合同或協議；
6、借款人與購房人的購房合同必須壹致，所購***有產權（除配偶外）的***人必須出具同意該住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於所購自住住房價值30%以上（二手住房40%以上）（二手住房40%以上）的自有資金；
8、借款人同意辦理住房按揭和保險；
9、購買商品房的，應由開發商提供階段性擔保並上報相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，並同意貸款承辦銀行每月直接從該賬戶劃轉貸款收款 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，並同意貸款承辦銀行每月直接從該賬戶劃轉貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人到受理網點申請貸款；
2.受理網點代為辦理家庭房產狀況查詢；
3.受理網點受理；
3.簽約；
4.審批；
5.房產交易中心辦理抵押登記手續。
6、銀行放款。
申請住房公積金貸款所需資料如下：
1、《住房公積金貸款申請審批表》壹式3份（到當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2、借款人及配偶戶口簿、居民身份證、結婚證原件及復印件3份。復印件；單身的提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及復印件3份；
3、合法有效的購房合同原件及復印件3份。房屋開發單位營業執照》、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、《大戶型住房證明》復印件3份；
4、擔保方式涉及抵押、質押的，提供抵押物所有權證或質押權證原件及復印件3份以及處分權人同意抵（質）押的證明原件；
5、購房合同原件及復印件3份；
6、購房合同原件及復印件3份；
7、購房合同原件及復印件3份；
8、購房合同原件及復印件3份；
9、購房合同原件及復印件3份；
10、購房合同原件及復印件3份。
5.涉及擔保的，擔保人須出具同意提供擔保的書面承諾原件3份，並提供擔保人具有擔保能力的證明復印件3份（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、信用等級證明等）；
6．