(1)基層清理。基體或基層的質量是影響建築裝飾工程質量的重要因素。抹灰前，應清除基層表面的灰塵、汙垢和油漬，並用水濕潤。其中:磚砌體應清除表面雜質和灰塵，抹灰前應澆水濕潤；
混凝土表面用水濕潤後，應鑿毛或塗刷1:1水泥砂漿(加適量膠粘劑)；加氣混凝土潤濕後，刷界面劑，用強度不低於M5的水泥砂漿抹面。表面凹凸不平明顯的部位，應提前找平或用1:3水泥砂漿填平。抹灰工程應在基體或基層質量合格後進行。
(2)非常規抹灰的加強措施。當抹灰總厚度大於或等於35mm時，應采取加強措施。不同材料交接處的表面抹灰時，應采取加強措施，防止開裂。當采用鋼筋網時，鋼筋網與各基體的搭接寬度不應小於100 mm，鋼筋網應拉緊並釘牢。
(3)細節處理。外墻抹灰工程應安裝門窗框、護欄等。施工前，應將施工孔洞堵嚴。室內墻、柱面、門洞的陽角應符合設計要求。當設計無要求時，應采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不小於2m，每邊寬度不小於50mm。
2、澆水濕潤
壹般在抹灰前壹天，用水管或噴壺沿著墻面從上到下澆水。不同的墻面，不同的環境，需要不同的澆水量。澆水要分階段進行，最後以墻面既濕潤又不泌水為宜。
3、吊垂直、套方、找規矩、做灰餅。
根據設計圖紙要求的抹灰質量和基層表面平整、垂直，以壹面墻為基準，吊垂直、套方、找規矩，通過抹灰餅確定抹灰厚度。操作時應先抹灰餅，後抹灰餅。抹灰餅時，根據室內抹灰要求確定灰餅的正確位置，然後用尺板找垂直度和平整度。
灰餅應用1:3水泥砂漿抹成50毫米見方的形狀。房間面積較大時，應先在地面上彈出十字中心線，再根據基面的平整度彈出角線，然後在距墻陰角100mm處掛線並彈出鉛垂線， 然後將陰角處兩面墻的墻面抹灰層厚度控制線按地面彈出的角線翻至墻上做灰餅，再按灰餅填充鋼筋。
4、墻面沖筋
當灰餅砂漿達到七八成幹時，可填與抹灰層相同的砂漿，鋼筋數量應根據房間的寬度和高度確定。壹般標筋寬度為50 mm .兩肋間距不大於1.5m .墻高小於3.5m時，應做豎筋；當墻高大於3.5m時，應做水平桿；水平沖筋時，灰餅間距不應大於2m。
5、分層抹灰
大面積抹灰前應設置標準鋼筋。抹灰工程應分層進行。通常，抹灰結構分為底層、中間層和面層。具體技術要求請參考下表。其中，水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；表面抹灰不得抹在水泥砂漿層上。
用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應先固化前壹層抹灰層，再進行下壹層抹灰；用石灰砂漿抹灰時，前壹層抹灰層應七八成幹後，方可抹灰後壹層。底層抹灰層的強度不應低於面層抹灰層的強度。水泥砂漿攪拌後，應在初凝前用完，任何已硬化的砂漿不得再用。
抹灰層必須與基層和各抹灰層粘結牢固，抹灰層不得有脫層、空鼓、爆灰和表面裂縫。
抹灰層的平均總厚度應符合設計要求。通常抹灰結構的每層厚度宜為5~7mm，石灰砂漿和水泥混合砂漿宜為7 ~ 9 mm，當設計無要求時，抹灰層的平均總厚度不應大於下表的要求。
6、設置分隔縫
抹灰接縫的設置應符合設計要求，寬度和深度壹致，表面光滑，棱角整齊。
有排水要求的部位應做滴水線(槽)。滴水線(槽)應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度不應小於10 mm。
7、保護成品
各種砂漿抹灰層在凝結前應防止快幹、水沖、撞擊、振動和凍結，凝結後應采取措施防止汙染和損壞。水泥砂漿抹灰層應在潮濕條件下養護，壹般在抹灰24小時後進行。