如何判斷房子的朝向
房子的朝向也叫“坐向”。實際意義上，面對大門的時候，妳面對的方向就是背對的方向，背對坐著。所以中國所有朝南的房子都是北屋，門開在房子的南墻上。在現代建築中，門的朝向大多是東西向的，所以現在坐的朝向大多取決於房間的主要采光面是哪個方向。如果主房間的采光面在南面，就說是朝南。
房子的朝向來源於人坐時的前後朝向。人坐著的時候，脊柱的位置是坐著的，身體前部的位置是面向著的。也就是說，正面對著，背面坐著。房子的“坐”就是縱向建築中軸線後端在地平面上的方位角，方向就是這個中軸線前端的方位角。在風水學中，用二十四山來表示房子的坐方位。房子的坐向是由房子的建築縱軸決定的。壹般來說，房子後墻的垂直線是坐的，這條垂直線的另壹端是坐的。
坐向包括房子的坐向和門的坐向。門和房子的坐向是壹樣的，但也有區別。對於與房屋朝向不同的門，應該進行額外的測量。
什麽是好的方向？
在中國，人們買房時最註重的是朝向。好的朝向可以讓房子冬暖夏涼。在南方，坐北朝南是最好的朝向，所以廣東人特別喜歡朝南的房子。但業內專家表示，對於生活節奏緊張、工作繁忙，但經濟能力不是很強的年輕人來說，選擇朝北的房子更合適。“他們正處於創業階段，起早貪黑，努力工作，家裏的陽光對他們來說意義不大。早晨太陽剛剛升起，它們已經離開了巢穴。直到滿天繁星，他們才踏上回家的路。如果不添置壹些精致的家具，看著窗外昏暗的夜色，也能享受溫暖的世界。”這位專家還分析，壹般來說，朝北的房子戶型結構比較合理，采光面積大，不影響室內采光，但陽光直射時間較短。
朝南不壹定是最好的。
“看這個平面圖選哪個戶型最劃算？中間兩間朝南，但南北不通風；側面的客廳夏天怕陽光直射，東壹套比西壹套每平米貴，接近800元。”糾結的買家在線提問。
房子朝南是不是最好？壹位建築工程學院的教授說，房屋的朝向與地域、地形、風向以及周圍道路的走向有關。房子朝南，或南東西15度為好。考慮到風向和通風因素，住宅建築設計有東西南30度是正常的。比如有些朝東南的房子，居住舒適度甚至比朝南的還要好。
對於現在武漢的壹些樓盤，有人認為不是朝南，有壹些東西向的壹層多戶房。其實住宅建築的設計也要綜合考慮多種因素。如果物業周圍道路的方向不是正東和正西，也可能影響物業的方向。但是，即使是東西向的戶型，也要達到日照標準，這壹點消費者可以放心。
房子內部怎麽選？
客廳主臥的朝向最重要。
“就房子的室內空間而言，客廳和臥室的朝向是最重要的。”專家分析，除了註重全屋的朝向，室內房間布局的朝向也很重要。購房者在看房時也要仔細觀察房間的客廳、臥室、廚房的布局。
首先是客廳的朝向，客廳是壹套房子中使用率最高、使用人數最多的房間，其空間使用質量尤為重要。客廳的朝向還是朝南，這是最好的方向。客廳朝南，冬天可以曬太陽，夏天涼風習習。如果是東西向的客廳，尤其是低樓層的業主壹定要註意相鄰樓之間的間距。
二是要註意臥室的朝向。對於壹室壹廳的小戶型來說，臥室的朝向自然與房子的朝向壹致，南向是最佳朝向。如果有兩個或三個臥室，購買要根據主臥或大部分臥室的朝向來判斷。臥室最好朝南，但最好不要靠在外墻上。因為夏天，南方臥室雖然有涼風，但是進入室內的陽光比北方多。如果外墻朝西，房間會經歷壹整天的照射，室內溫度會很高。如果是兩居室或者三居室，有壹個臥室朝北是可以的，所以最好不要選擇朝西的臥室。
2小時的陽光夠嗎？
酒店式公寓可能得不到陽光。
“現在房子越來越密集。想想吧。在寒冷的冬天，每天只需要2個小時就可以烘幹衣服。怎麽夠？”有網友問“能不能比國家規定的最低日照時間多壹點？”
在城市化進程加快的今天，提高土地利用率和容積率是大勢所趨。如今在鬧市區，能享受到低容積率、低密度的新型多層住宅已經非常難得，取而代之的是拔地而起的摩天大樓。“但是，按照國家和地方的建築日照標準，壹般的居住舒適度條件應該是有保證的。”據在杭城長期從事房屋開發建設的業內人士分析，壹般來說，室內壹天接受2-3個小時的陽光照射就足夠了。如果能接受壹兩個小時的日照，有助於排除室內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動。西北的房子即使接受的陽光少，只要能接受壹段時間的陽光，室內居住環境就會得到有效的改善。
值得註意的是，有效日照時間不低於2小時的規定適用於普通住宅。現在在售的很多酒店式公寓，有些小戶型完全朝北，幾乎得不到陽光，因為產權不是住宅。
業內專家評論住房定位
起居室
客廳是家庭使用率最高的地方，朝南的客廳更好。即使是冬天也不會感覺到寒風，夏天清爽宜人。如果把陽臺和室內的窗戶設計成對流，形成“直通流”，那麽妳就可以在家享受涼風了。
臥室
臥室是休息的地方，人每天大約要睡1/3，所以選擇壹個好的臥室很重要。消費者應以主臥或大部分臥室的朝向為準。朝南的臥室也比較好，但最好不要靠外墻。因為夏天，朝南的臥室比較涼快，但是比朝北的房間有更多的陽光。如果外墻朝南，室內溫度肯定更高。臥室朝向可以是東南、東、東北，最好不要選擇朝西的臥室。朝北的臥室不太多，壹個就可以了，因為朝北的臥室冬天冷，夏天卻很涼快。
客廳和臥室的朝向要適合接受直射的光線，最好是朝南或者朝南。壹般來說，陽光壹天可以穿透2-3個小時，有利於排除室內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動。
廚房和浴室
廚房和衛生間的朝向相對較小。只要衛生間能直接采光通風。因為它的使用是間歇性的，短期的，所以最好避免選擇朝西的衛生間。對於廚房來說，要避免朝西，因為廚房已經有熱源了，再接受陽光直射溫度會更高。浴室也應該能夠接收壹些陽光。因為衛生間比較陰暗潮濕，陽光可以避免病菌的滋生。
(以上回答發布於2016-12-28。請以實際購房政策為準。)
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