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我聽過壹個建築學的專業術語,什麽是建築整改?

建築糾偏(又稱糾傾)是指現有建築由於某種原因偏離豎向位置,嚴重影響使用甚至危及居民生命財產和工廠生產安全時,為恢復其正常使用功能而采取的糾偏、扶正和加固措施。

由於采用的原理、手段和方法與壹般的托換加固方法相似,建築物糾偏在國內外也被歸為托換技術,並被視為其重要分支。

整流原理

1.整改款應對整改工程的沈降、傾斜、開裂、結構、基礎、周邊環境、地質、水文等情況進行詳細調查,制定周密的整改方案。

2.應結合原始資料,配合補充勘探、測量,查明地基和上部結構的實際情況和狀態,分析並找出產生偏差的原因。

3.在糾偏設計中,應充分考慮地基土的殘余變形以及不同形式的基礎和周圍建築物基礎對糾偏引起的沈降的影響。

4.待矯正的建築物應具有壹定的整體剛度。如果剛度不能滿足整改要求,應先進行臨時加固。

整流方法

挖出土壤以糾正偏差

掏土糾偏的方法是在傾斜建築物沈降較小的壹側的基礎上,掏去壹部分土,使基底下的土部分懸空,使基礎與土的接觸面積減小,產生側向擠土變形,迫使基底下的土在建築物的自重作用下產生壹定的擠土沈降或側向擠壓變形,從而調整整個基礎的差異沈降,糾正建築物的傾斜。

常用的糾偏挖土方法

穿孔挖掘法

整塊挖掘法

打孔拉土法

水處理方法

浸沒精餾法

對於建在濕陷性黃土地基上的建築物,地基往往部分浸水,造成地基不均勻沈降,使建築物傾斜。這時可以利用濕陷性黃土的特性,通過浸水來糾偏。

沈澱精餾法

在室外邊坡對面的地面上,設置若幹明沈箱或井點管、大口徑降水井點等深井井點,並設置水泵抽水,或在外側挖溝排水,強行降低地下水位。迫使土壤孔隙水減少,土壤被壓實並下沈。從而可以恢復傾斜。

加壓方法

堆疊壓力偏差校正方法

在生產中壹些活荷載大的建築(如鋼錠庫、筒倉、油罐等。)建在軟弱地基土上,由於短時間內產生大量集中荷載,甚至荷載,但施加速度過快,地基土中的孔隙水壓力來不及消散,沒有充分固結,從而影響地基承載力的提高。當外荷載超過地基的塑性荷載時,地基中就會出現塑性區,部分土體會從基底側向擠出,從而造成建築物。

堆載壓力糾偏是在建築物沈降較小的壹側施加臨時荷載,適當增大該側的沈降,以減小不均勻沈降差和傾斜。

錨樁壓力偏差修正方法

錨樁壓力糾偏法,又稱預應力糾偏法,是在傾斜基礎沈降較小的壹側,修建與原基礎相連的懸臂鋼筋混凝土梁,在梁端設置錨樁,用張拉機通過基礎向基礎施加預應力,根據工程需要施加壹個或多個荷載,直至達到預期的糾偏目的。

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