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買房時如何選擇樓層和戶型?

1,考慮家庭成員的情況

在選擇樓層的時候,首先要考慮家庭成員的情況。如果家裏有老人,就不要選擇太高的樓層。現在,大多數房子都有落地窗或凸窗。如果壹些老人透過窗戶向下看,他們很容易感到頭暈。如果家裏有小孩,就要在落地窗或者飄窗上安裝護欄,影響美觀。

2.買房的成本要考慮。

眾所周知,樓層與房價息息相關。同壹棟樓的樓層越高,房子單價越高。在買房成本居高不下的情況下,同壹棟樓同樣戶型的房子,總價可能相差很大。所以買房壹定要考慮成本。

3.避免噪音汙染

噪聲汙染已經成為影響人們正常生活的最重要的汙染源之壹。對於那些靠近主幹道或地下車庫出入口的建築,在選擇樓層時要註意避免噪音汙染。

擴展數據

買房選戶型要註意

1,註意房子的大小

準備買大戶型的購房者更要註意,不能簡單認為大戶型是中小戶型的放大。比如壹套110平米的兩居室,客廳寬度約4米,臥室3.3米。

大戶型住宅的高度也要合理增加(壹般在2.7米以上);照明設計(如景觀落地窗)也要改進和提高。否則,只擴大面積不增加,會顯得房源比較低,會讓人感到壓抑。

2.圖案應該是正方形的

正方形的圖案可以使空間的利用率達到最高,各個角落都可以使用。正方形格局並不是指整個房子是壹個完整的正方形,而是指每個房間和功能區的形狀都是方矩形。整個房子看起來也大致呈長方形,同時允許壹些角落“溢出”。

3、寬度和深度影響采光和通風。

工作室是指壹個房間的寬度,通常在3到3.9米之間。進深是指房間的長度,壹般控制在5米左右。如果進深過深,開間狹窄,不利於采光通風。壹般會在平面圖上標註深度和寬度兩個指標,數字混在兩條畫出的直線中間。壹般來說,總深度越小越好,寬度越大越好。

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