賣壹套二套房怎麽交稅？

1.需要增值稅，費用是房屋總價的5%。2.需要交印花稅，費用是房屋總價的0.5%。3.需要繳納個人所得稅，費用為房屋總金額的1%。不能提供印花稅票的，費用為扣除房屋原值和有效費用後房屋總金額的20%。

二手房交易涉及的稅費有增值稅、個稅、契稅。由於賣家名下有兩套房，不能免稅。賣方房屋面積不超過144平方米，房產證滿兩年的，可以免征增值稅。可以按照1%的全額或者提供的購房發票的差額征收個稅。契稅是根據住房面積和是否是首套房來確定的。90平米及以下首套房稅率為1%，90平米及以上首套房稅率為1.5%。增值稅及附加稅率為5.6%。

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