房子這麽便宜，主要是以下四個原因。第壹，現行政策允許農村集體土地入市，必然影響地價的下跌，自然影響房價下跌的連鎖反應。其次，房子的空置率越來越高。我們經常看到很多樓盤已經交房好幾年了，但是只有幾戶人家住過。因為很多人買房是為了以後的房價升值，所以晚上特別冷清，但是這些房子總有壹天會有人住，而這個時候他們手裏的這些有錢人還沒有賣掉房子。其實主要原因只有壹個，就是房價太貴，他們等不到這些人賣房。第三，未來開征房地產稅只是時間問題，對未來擁有多套住房的炒房者打擊很大。隨著房地產稅的征收，將出臺限售政策，使房屋不再上市流通，房屋回歸居住屬性。第四，人口紅利逐漸消失。即使放開二胎政策，也很難從本質上改變住房需求的變化，因為70後、80後已經有房，而現在90後有房，是因為他們是獨生子女，父母也有自己的房子。他們生活的中心已經不在房子上了，所以對房子的需求自然會減少，所以未來的房價肯定會下降。
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