從養護費用來說，住宅路面是公共設施，是公共部分。需要維修時，首先要考慮保修期。比如保修期內，質量責任由開發商承擔。如果是在保修期外，就要看相關的合同或者協議，再決定怎麽修。壹般如果在保修期外，車主需要承擔維修費用。
住宅建築區劃內的道路歸業主所有，但屬於城市公共道路的除外。
壹般情況下，業主負責小區壹半破損道路的維護。如果有業委會，可以向業委會反映；如果是物業管理公司管理的，就要結合物業服務合同來判斷是否屬於物業管理公司的維修範圍。如果不在維修範圍內，壹般使用大修基金進行維修。
物業管理企業承擔賠償責任有壹個前提條件，即未按照物業服務合同的約定履行職責，造成業主人身、財產損害的。物業只要盡到了管理責任，對業主的損害是不負責的。安全保障義務是小區物業公司最重要、最基本的義務。協助物業管理區域的安全工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助救援工作。住宅物業企業在物業管理區域內違反有關治安、環境保護、物業裝飾裝修和使用等法律法規的。，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。相關行政管理部門接到物業服務企業的報告後，應當停止違法行為或者依法處理。因小區路面問題造成業主受傷的，由小區物業承擔管理和賠償責任。
小區路面損壞不能作為業主拒交物業費的理由。原因如下:
1，物業管理費是物業管理公司服務的收入，不同於其他小區；
2.小區內的道路是小區的壹部分，* * *擁有物業。小區路面的維護需要由小區業主承擔，物業只是管理人和受托方的角色，而不是決定者；
3.居住區道路維修屬於居住區改造。其基本流程如下:住宅業委會代表全體業主提出維修方案，受委托的物業公司也可以委托外部公司提供維修方案。經住宅業委會或部分業主代表初步調查研究後，提交業主大會表決；
4.因為大部分小區的業主人數都在100人以上，召開全體業主大會是不現實的。常見的做法是將投票票送達每位業主，在規定時間內收回投票票，召開業主大會(業主代表可以參加，有時間有意願的業主也可以參加)，核對投票票(具體有物業管理條例和業主大會議事規則)。當回收的票數達到壹定比例，例如2/2，
5.業主大會通過決議後，業主委員會可以委托物業公司或者其他專業公司啟動住宅區道路養護。
法律依據:
物業管理條例
第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業簽訂書面物業服務合同。物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容。
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。