購買條件
非本市戶籍家庭申請購買蘇州市、昆山市、太倉市1住房時，應提供自購買之日起前3年內在蘇州市累計繳納2年及以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明(2022年4月11日實施)。
相城區2018 119+0起，非本市戶籍的購房者，除了6個月的社保或納稅外，還需要掙600分才能買房。
買房的流程是怎樣的？
1，要看土地房屋產權關系是否清晰，有無遺留糾紛，防止壹房二賣；審核房屋產權的完整性、真實性和可靠性。註意房產證上的業主姓名是否與賣方壹致，是否有抵押或* * *某人等。要搞清楚購買的房子是商品房、集資房還是經濟適用房。集資房需要單位蓋章才能上市交易，經濟適用房需要住滿五年才能上市交易。
2.簽訂合同前，審查其資質，看是否辦理了工商登記手續；第二，要審查對方的委托書，確認對方是賣方的法定代理人。簽訂買賣合同時，買方必須支付購房首付款或定金，切記錢要當面交給賣方，賣方開具收據。交給別人的時候壹定要審核對方的委托書，確認對方是否是賣家的法定代理人。
3.經過選房、驗房、簽約三步，就進入買房的實質性階段。具體為:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、領取收據。專家提示:買房後應盡快辦理房產證，並督促賣方盡快將戶口遷出；不要簡化手續，不要私下交易，合法徹底辦理過戶手續。產權轉讓必須向產權部門申報，方可辦理過戶手續，並按合同執行。
法律依據:
商品房銷售管理辦法
第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件和商品房預售許可證明辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。
第七條商品房銷售應當符合下列條件:
(壹)現售商品房的房地產開發企業應當具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》；
(二)取得土地使用權證書或土地使用批準文件；
(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
(四)已通過竣工驗收；
(五)拆遷安置已經落實；
(六)供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付條件或者建設進度和交付日期已經確定；
(七)物業管理方案已經落實。