什麽是獨棟別墅？
獨棟別墅是由兩棟別墅組成的獨棟別墅，是聯排別墅和獨棟別墅之間的中間產品。獨棟別墅在中國是規避政策的產物。因為國家明令禁止開發獨棟別墅，開發商利用雙拼、聯排開發等方式規避政策。追求獨棟別墅的居民，可以在獨棟別墅交房後，通過穿墻變成獨棟別墅。
獨棟別墅的優缺點是什麽？
獨棟別墅的優勢:
1，降低了小區的密度，增加了住宅的采光面，使其擁有非常廣闊的戶外空間。
2.低層建築和私家園林，在保證私家園林的基礎上，既要加強戶外空間的溝通，又要將私密小環境與社區環境融為壹體，還要改變營房式布置的刻板面孔。
3.獨棟別墅住宅采光豐富，獨棟別墅基本有三個采光面。壹般來說窗戶比較多，通風還不錯。重要的是采光和觀賞。獨棟別墅在觀賞上有很大優勢。
4.獨棟別墅占地面積小，市場定位是中高端住宅。與高端人士為鄰，彰顯尊貴的模特身份。
獨棟別墅的缺點:
1，獨棟別墅的稀缺性和私密性比獨棟別墅差很多，其定位多為第壹居所。現在市面上的床位不多了。
2.與其他類型的別墅相比，雙拼別墅在布局上有壹定的劣勢，存在深而長的壹般性缺陷；此外，獨棟別墅的
地段壹般位於壹些高檔小區，交通便利性大打折扣。
3.與同類別墅產品相比，獨棟別墅忽略了宏觀生態和微觀生態的設計和維護。
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