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在鄉下建壹些小房子。哪種類型不是土地面積?

農村房屋面積怎麽算主要看用途。有全算,有半算,有不算。

壹、工程量的計算,用整算比較多。在當地的鄉村建設和景觀改造中,筆者經常采用投影面積來計算,其中往往包含了懸挑部分。因為這種計算對施工單位相對有利。

二、產權登記,視實際情況而定。如果占地面積不超標,全額計算的可能性很大。如果自身面積已經超標,有可能折算不算,相當於確認了房屋的主體部分。因為這種登記對群眾影響不大,關鍵是占地不能超標。

三、拆遷核算,視是否有列或收。實地測量的原則是“有柱邊,無柱墻邊,陽臺全封閉,陽臺對折”。這壹條與商品房面積計算方法壹致,對雙方相對公平。

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