大樓的壹樓有壹個小院子。小院全蓋違法嗎？我需要申請嗎？物業可以管理嗎？好心人，請幫幫忙。

這種情況下，物業只有勸阻權，沒有強制執行權。如果需要強制執行和處罰，當地房管部門是有權力的。

如果這種封閉不明顯，或者小區很多人已經這樣做了，沒有人舉報，主管部門就不會嚴格執法。