壹、買私房要註意些什麽
1、買私房應對該房屋的權屬情況進行了解，如該房屋是否抵押或是否有其他***有人，並明確由誰來承擔稅費，在房屋有附屬設施的情況下還需明確價格;2、約定好付款方式及時間，以免交易雙方因款項的支付問題發生糾紛;3、確定違約責任條款，這樣在壹方出現違約行為時，可以維護好守約方的合法權益。
二、私房購買流程是怎樣的
1、購買私房首先要做的就是交易雙方訂立房屋買賣合同，合同內需寫明房屋的產權狀況、所處位置、成交價格等信息。然後向當地房管局提出申請，房管局受理後會對該房屋的信息進行審查，同時讓評估人員對房屋的市值進行評估。
2、通過房管局的審查後，相關工作人員會通知房屋交易雙方辦理立契手續，交易雙方需同時到場，並在契約上簽字蓋章。將立契手續辦理完之後，交易雙方需到房地產交易部門繳納相關費用，如手續費及稅費。
3、房屋買賣雙方到房地產交易部門辦理好房屋產權過戶手續後，應到當地的房地產產權管理部門辦理土地使用權轉移手續，便可領取到新的房產證。
總結：買私房要註意些什麽的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。我們在購買私房的時候，需要註意的問題有很多，尤其是在辦理房產過戶手續的過程中，雖然手續較為繁瑣，但為了避免發生糾紛，需按照流程壹步步進行。