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之江新城之江開發

城市綜合體和美院周邊經濟圈的宜居效應日益顯現。

6月5日“世界環境保護日”,來自美國、歐盟、德國、以色列、印度、比利時、阿拉伯國家聯盟等39個國家駐華使館、近百名大使及國際組織駐華官員將齊聚金都高爾夫藝術山莊雕塑主題公園“世界森林”,在這裏特別準備“同壹個世界,同壹個夢想,綠色建築,幸福家園”。本次植樹活動旨在通過各國大使的親身努力,讓更多的市民和高爾夫別墅業主更加了解綠色低碳環保的意義,關註生態環境的變化,這與金都地產壹直倡導的打造“綠色科技住宅”的理念是壹致的。

當日,由金都網球俱樂部和金都高爾夫藝術別墅協辦的“金都杯”2010駐華使節運動休閑系列活動將正式拉開帷幕。本次賽事由國家體育總局對外體育交流中心、浙江省體育局、浙江省外辦、杭州市人民政府主辦,杭州市體育局、杭州市外辦承辦。我們可以更全面地了解中國城市的發展,同時通過競賽加強外交官員的交流。

作為本次活動的主辦方,浙江金都地產集團是杭州最具實力的品牌房地產開發企業之壹。16以來,金都地產壹直致力於成為中國高性能住宅的建設者和標準制定者。金都高爾夫藝術別墅是金都地產集團繼16之後的又壹力作。

高爾夫球場旁的第壹個住宅

在這個系列中,高爾夫比賽地點被安排在風景如畫的西湖國際高爾夫鄉村俱樂部。西湖國際高爾夫鄉村俱樂部位於杭州之江國家旅遊度假區,是目前浙江最大的高爾夫球場之壹,占地約4000畝。南北區的建設規模達到了36洞的標準,可以舉辦錦標賽級別的國際高爾夫賽事。

高爾夫作為貴族球類運動,不僅為球員提供了廣闊的活動空間,還提供了美麗的風情和充足的陽光。在自然景觀中學習技能,對任何人來說都是壹件非常享受的事情。

無論在國內還是國外,擁有高爾夫資源的別墅等豪華項目,也代表著壹種健康向上的生活品質。隨著土地越來越稀缺,高爾夫房也有了很多市場價值。杜南地產早前開發的西湖高爾夫別墅,如今在二手房市場壹房難求。

承辦駐華使節高爾夫球賽的金都地產集團,今年在西湖高爾夫球場南部推出了生態豪宅——金都高爾夫藝術別墅。雖然是打生態牌,但金都高爾夫逸墅所在的之江新城與遠郊板塊完全不同。是完全融入杭州主城區的大型高端生活居住區之壹,生活上沒有任何不便。該板塊中的之江路與繞城高速公路直接相連。目前在建的之江大橋棧橋已基本完工,預計明年建成通車。之江大橋建成後,杭州主城區和濱江區與新城的聯系更加緊密。

同時,金都高爾夫藝術別墅本身就是壹個大型的城市綜合體,總建築面積37萬平方米。它包括四個功能區:住宅、商業、公共建築和公園。高爾夫藝術別墅東西區各有壹個主題俱樂部。西式健身俱樂部包括室內外遊泳池、按摩池、健身房等功能;東方藝術會所容納影視吧、棋牌室、spa、Berry Bros. & Rudd、雪茄吧、藝術展覽等娛樂空間,讓業主隨時享受各種高端休閑娛樂設施。

公建部分,規劃建設商業廣場、蔬菜超市、社區醫療服務中心、文體中心等配套設施。商圈的隱性輻射效應,正在加速之江板塊從傳統旅遊度假區向繁華城區的價值轉化。

“美院周邊經濟生活圈”日漸興起。

在這場運動休閑大賽中,各國大使在之江看到的不僅僅是高爾夫球場和項目本身的配套設施,正在崛起的之江新城正在展現現代宜居和人文氣息。

自2001中國美院象山中心校區正式建設以來,之江板塊發生了翻天覆地的變化,壹個圍繞美院的經濟生活圈逐漸形成。美院的大量師生直接拉動了區域消費水平。由於美院的人才支持和政府的相關政策支持,美院周邊湧現出鳳凰國際創意產業園等各類文化創意產業,設計事務所、文化傳播公司、時尚品牌集散地、美術材料供應店、圖文公司等藝術相關產業也紛至沓來。隨著大量高素質人群的到來,之江板塊的房地產業進入了快速發展階段。此前,雲錫的香山、尚領、郎軍等樓盤已投入建設使用,在板塊價值提升的同時,房屋整體開發品質不斷提升。

獨特的“三星級”建築創造別墅居住體驗

金都高爾夫藝術別墅作為美院旁第壹個真正意義上的高端樓盤,1萬元的樓面價,37萬平米的建築體量,讓其從壹開始就占據了板塊市場的制高點,也為之江新城的未來發展承擔了更大的社會責任。為此,該項目邀請了有“東南亞豪宅之父”之稱的陳清松親自策劃。

陳清松多次參觀高爾夫藝術別墅,他對項目地塊的第壹印象是,該建築絕不能辜負之江的價值。

在高爾夫藝術別墅的產品發布會上,陳清松闡述了他的設計理念:“項目北面的高爾夫球場景觀是核心景觀資源。為了得到最大的利用,建築的布局必須有效錯開,使每壹棟建築都能享受到盡可能寬廣的視野。另壹方面,建築的造型和造型必須能夠與項目南部的中國美術學院建築群相匹配,並與項目周邊的五雲山、望江山、香山等形成的自然環境相融合。

於是,高爾夫藝術別墅的最大產品——璀璨的“三芒星”大廈應運而生。“Y”字形三星級建築本質上融合了傳統塔樓和板式建築各自的優勢,使每套公寓都享有朝南朝向、三向采光、兩向日照,既解決了傳統住宅不同立面審美程度不同的問題,又使高爾夫球場的美景盡收眼底。

此外,高爾夫別墅的景觀設計遵循美學與體驗相結合的原則,摒棄了壹般高端住宅園林布局的嚴格對稱,實現了“庭院設計的室內”、“創意水主題”、“多方位參與功能”三大景觀理念的突破。帶客廳功能的室外庭院,讓主人可以隨時停下來休息聊天。6000平米的中央水景,可以在水上行走的人行橋,可以沈入水中的觀景臺,都是以人為本,有互動功能,讓人參與其中。

16尖端綠色建築技術的綜合應用

金都地產集團有限公司自1994成立以來,壹直致力於成為“綠色科技住宅”的引領者。2008-2009年,金都地產連續兩年榮獲住建部、中國房地產業協會頒發的“廣廈獎”。就像建築行業工程質量最高榮譽獎魯班獎壹樣,廣廈獎是業內最權威、最具公信力的獎項,用於表彰在住宅產業化、節能、節地、節水、節材、環保等方面做出突出成績的房地產開發企業。

近年來,金都集團先後開發了高爾夫藝術別墅、城市核心屋、西溪海、夏宮、莫幹山陽光花園等多個項目,都是綠色建築和節能住宅的創新實踐,推動了杭州居住品質的提升。

高爾夫逸墅是金都集團2010綠色建築技術的代表作。65,438+06尖端綠色技術在項目升級中得到應用,包括風、聲、光、空氣四大數字化規劃環境,可節能65%的加厚外墻保溫系統,大金VRV III家用中央空調系統,熱轉換效率達90%的德國燃氣壁掛爐,雙向全熱交換家用新風系統。

此外,高爾夫藝術別墅內部的智能家居系統同樣出色。fttp提供語音電話和寬帶網絡,在室內架設無線網絡,而室內控制系統如感應控制照明、紅外控制電器、壁掛式iPod播放器、智能電動幹衣、生活場景控制、電梯預約、PDA遠程家居遙控等讓業主根據不同的空間場景,享受不同的人性化功能設計。同時,金都高爾夫逸墅的物業管理團隊也通過了ISO14001環境管理體系認證,持續完善的綠色物業管理體系保證了社區卓越的生活品質。

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