(1)文化優勢:郁達夫曾住過天仙飯店。
廈門城墻，新街禮拜堂，江夏會館...中山路地區保存了很多文物，孕育了很多廈門文化名人，堪稱廈門的文脈。還有陳化成、著名書法家歐陽真、詩人魚雨、著名書法家陸詩怡等著名民族英雄的故居。著名的NLD早期領導人李公樸，作家郁達夫下榻的天仙飯店；中國科學院前院長盧嘉熙在這裏度過了童年。
中山路不僅有豐富的文物古跡，還有豐富的非物質文化遺產。南音、歌仔戲、中秋博餅都在中山路上有著悠久而持續的傳承。
(二)建築優勢:騎樓建築展現南洋風情。
中山路主要由華僑投資興建，由騎樓組成。兩側帶有濃郁南洋風情的騎樓建築，襯托出中山路“南洋風情商業街”的別稱。
位於中山路渡口的華僑銀行，是廈門人與南洋華僑緊密聯系的歷史見證。東南風格的騎樓，傳統的閩南青釉門樓屋頂和騎樓門柱上極具中國特色的雲紋裝飾，為中山路的騎樓增添了中國風和閩南色彩。
中西文化的結合是開放包容的。有人說這是中山路最鮮明的歷史文化特色。
(三)對臺優勢:臺商紛紛開店經營。
中山路，位於臺灣海峽西岸，與臺灣省壹海之隔，聯系緊密，淵源深厚，被譽為“中國閩臺風情第壹街”。來自閩臺省各行業的眾多品牌匯聚於此；許多閩商、臺商在此開店經營，經常舉辦與臺灣省有關的臺灣省特色商品展覽、鄭成功文化節風情展、歌仔戲、南音等具有閩臺特色的活動，是對臺商務、文化交流的重要窗口之壹。
中山路有古城東路“閩臺特色美食街”。3月18日，位於古城東路的“老臺南劍獅美食文化園”正式對外開放，廈門市民可以零距離體驗臺南獨特的地方文化。
(D)交通優勢:市中心交通便利。
中山路位於廈門市中心。早期，中山路是廈門城市的代表。當時廈門在中山路附近。
中山路遠離“海上花園”鼓浪嶼，緊鄰廈門的城市快速路——環島路和呈貢大道，靠近碼頭和長途汽車站，距離最遠的機場不到30分鐘。
(E)環境優勢:商業街直接臨海。
中山路是壹條直通大海的商業街。走在街上，有陣陣海風吹來，讓人感覺很舒服。閑暇之余，妳還可以走到街尾的海邊，俯瞰“海上花園”鼓浪嶼，聽海浪拍岸，看千帆飛翔生成。
這在中國是第壹個。廣告采用統壹的板材和底框，歐式鐵藝雕刻突出騎樓之美，實施LED夜景工程，將藝術燈光與建築景觀融為壹體...近年來，中山路兩次大規模改造，有效保持了原有商業街的建築風格和歷史印記，進壹步凸顯了廈門的本土文化、南洋文化和閩臺文化，提升了整體景觀的內涵和品位，使中山路成為廈門的壹大旅遊景點。
(六)品牌優勢:老字號成為“金字招牌”
中山路努力尋找文化與商貿產業發展的契合點，不斷提升文化內涵，豐富文化業態，形成高、中、低端業態與國際名優老字號有機搭配的特色商業區。中山路上聚集了200多個國際壹二線知名品牌，正好1200m。許多國內知名品牌也利用中山路的知名度和影響力，將其作為品牌推廣的先鋒，在這裏設立旗艦店。
中山路還是本土品牌的集散地，陸金珠寶、光華藥店、好清香餐廳、黃澤河花生湯、佳味載湉小吃、石頁麻子、大同鴨肉粥等廈門老字號土特產，已經成為中山路上永不褪色的“金字招牌”。